Akti i testimit të mostrës hidroizoluese. Pse na duhet një akt i punës së fshehur për hidroizolimin ose si të legalizojmë rizhvillimin në një apartament

Në këtë artikull do të përshkruajmë se çfarë është hidroizolimi i dyshemeve të banjës dhe çfarë vepron vepra të fshehura në kontekstin e hidroizolimit të banjës.

Në fakt, ky është akti më i famshëm i punës së fshehtë, sepse pjesa më e madhe e punës bëhet në zonën e banjës, të tilla që kërkojnë leje të lagësht. Dhe Inspektorati i Banesave e kërkon gjithmonë këtë dokument si pjesë e dokumenteve që do të dorëzohen.

Plotësohet mjaft thjesht: aty është emri i punës, numri i banesës, adresa, organizata e projektimit që ka zhvilluar projektin e rizhvillimit, organizata e përgjithshme kontraktuese që ka kryer punën (duhet të shtoni organizatën e ndërtimit) dhe, në fakt, vetë puna (hidroizolimi i dyshemesë së banjës).

Ata shkruan numrin e projektit në lidhje me të cilin po bënim dhe më tej: “Gjatë kryerjes së punës janë përdorur materiale në përputhje me specifikimet e projektit”.

Ka dy opsione

Mund të shkruani "sipas specifikimit të projektit". Epo, në fakt, kjo do të thotë: shikoni projektin, kjo është ajo që është atje, kjo është ajo që ata vënë.

Dhe mund ta shkruani vetë materialin, d.m.th. me kusht ka një hidroizolim në dy shtresa ose hidroizolim të veshjes ose hidroizolim ngjitës, pra, domethënë. materiale të ndryshme, të cilat përdoren, shkruajmë të tilla.

Data e fillimit të punës, data e përfundimit të punës. Epo, më tej, vendimi i komisionit: u lejua puna e mbarimit.

Këtu vendosen dy vula, d.m.th. firma e ndërtimit që ka bërë aktet e punës së fshehtë për hidroizolimin e vendos vulën e saj me firmë dhe kompania projektuese që ka zhvilluar projektin e rizhvillimit, në fakt vendos vulën e saj për të konfirmuar që hidroizolimi ka përfunduar.

Siç thamë, akti është shumë i nevojshëm. Shumë shpesh ka raste të rrjedhjeve qoftë gjatë punës së riparimit ose pas punës së riparimit, d.m.th. akti është një konfirmim që hidroizolimi është bërë vërtet, dhe është bërë në mënyrë korrekte, etj.

Nëse flasim për vetë procesin, atëherë mendojmë se ndërtuesit dinë ta bëjnë atë. Ata duhet ta dinë disi. Por kryesisht me të drejtë.

Hidroizolimi i veshjes nuk funksionon mirë, më mirë, natyrisht, është ngjitja e hidroizolimit me një institucion në mure me 15-20 cm.

Pse hidroizolimi i veshjes funksionon dobët?

Sepse ata thjesht njollosin keq në pjesën kryesore. Aty është e nevojshme të lyhet në mënyrë që shtresa normale të mbetet. Pastaj, kur derdhet mallë, një mallë tjetër shtypet me argjilë të zgjeruar dhe krijohen vrima.

Ngjitja, natyrisht, më e rëndësishme. Kjo është një mënyrë e vjetër nga ato vite në të cilat ndoshta nuk kemi jetuar ende. Të paktën ne jemi. Për më tepër, për të hidroizolim i veshjes nuk ka SNiP. SNiP nga vitet '70, por nuk kishte materiale të tilla të përdorura fare.

Siç kemi thënë tashmë, Inspektorati i Banesave nuk do të pranojë përfundimin e rizhvillimit pa këtë akt. Krahas këtij akti, shpesh dorëzohet një akt i punës së fshehtë për izolimin e zërit, një akt i fshehtë në një hapje në një mur mbajtës, nëse ka pasur një të tillë. Regjistri i kompletuar i riparimit punimet e ndërtimit. Këtu është një revistë.

Këtë tashmë po devijojmë pak për aktin, por Zoti e bekoftë. Le të flasim më shumë.

Këtu ka shumë. Këtu janë vënë të gjitha vulat, si ndërtuesit ashtu edhe projektuesit. Nëse aktet e punës së fshehur për hidroizolimin disi (nëse ka një leje nga SRO) mund të plotësohen, ato zgjidhen. Zakonisht na japin formularë bosh dhe ne i plotësojmë, sepse e kanë të pamundur të shpjegojnë se si duhet plotësuar këtë akt.

Ajo revistë e punimeve të riparimit dhe ndërtimit i fut ata thjesht në një gjendje hutimi të përgjithshëm. Ato. kur e shohin, thjesht pushojnë së kuptuari diçka dhe thonë: “Jo, jo, jo. Na ndihmoni disi." Asnjëra lidhje nuk ruan (ajo është përshkruar tashmë në faqe dhe disa shembuj ... nuk munden).

Ne, koordinatorët, duhet ta plotësojmë gjatë gjithë kohës. Është e nevojshme t'i dorëzohen Inspektoratit të Strehimit aktet e punës së fshehur, një regjistër i përfunduar i punës riparimi dhe ndërtimi dhe, në fakt, një marrëveshje kontrate dhe një pranim SRO në një kompani ndërtimi.

Dhe pak më vonë, kompania e ndërtimit dhe projektuesit do të duhet të nënshkruajnë akte për rikonstruksionin e përfunduar, gjithashtu edhe pulla. Ato. ka shumë vula për të vënë në këtë proces.

Në thelb, gjithçka. Dhe meqë ra fjala, nëse puna kryhet nga ndërtues pa leje, atëherë organizata jonë do të jetë në gjendje t'ju ndihmojë me mbikëqyrjen teknike të punës së ndërtuesve tuaj me sigurimin e të gjitha akteve përkatëse si për hidroizolimin ashtu edhe për izolimin e zërit. Ato. do të keni punë të kryer në përputhje me kërkesat e Inspektoratit të Banesave.

Të nderuar lexues! Artikujt tanë flasin për mënyra tipike për të zgjidhur çështjet ligjore, por secili rast është unik.

Nëse doni të dini si ta zgjidhni saktësisht problemin tuaj - kontaktoni formularin e konsulentit në internet në të djathtë. Është i shpejtë dhe falas! Ose na telefononi në telefonat:

Zakonisht rizhvillimi i banesës prek banjën ose banjën. Kur zgjeroni ose transferoni këto ambiente, është e domosdoshme të hidroizoloni dyshemenë (përndryshe, mund të përmbytni fqinjët nga poshtë).

Rizhvillimi dhe instalimi i hidroizolimit është një proces shumë i përgjegjshëm që kërkon dokumentacionin e duhur. Ky kusht parashikohet në pikën 2.2.6 të Shtojcës 1 të PPM Nr. 508 në botimin 840 (“Ndryshimi i dizajnit të kateve”). Është e rëndësishme të kuptohet se procesi i rizhvillimit është mjaft i gjatë. Fillon me mbledhjen e dokumentacionit dhe përfundon me pranimin e punës nga një komision i posaçëm që nënshkruan një akt për riorganizimin e përfunduar dhe bën ndryshime në dokumentet e BTI.

Kur inspektimi i banesave bie dakord për të gjitha nuancat, pronarit i jepet leja për të rizhvilluar. Në këtë fazë, të gjitha vendimet e projektimit mund të zbatohen. Në këtë rast, duhet të hartoni një akt për punë të fshehura për hidroizolimin e dyshemesë. Ky kusht përshkruhet në Shtojcën 7 të PPM Nr. 508 (“Lista e certifikatave të ekzaminimit të veprave të fshehura ... paraqitur në komisione pas përfundimit të rizhvillimit ...”).

Nevojitet një akt i punës së fshehtë për hidroizolimin e dyshemesë për të konfirmuar që rizhvillimi i banesës është përfunduar në përputhje me të gjitha normat dhe rregullat e vendosura. Pa të, komisioni i pranimit nuk do t'i miratojë ndryshimet. Përveç kësaj, inspektori ka të drejtë të hapë dyshemenë për t'u siguruar që hidroizolimi është i pranishëm. Nëse ka shkelje, komisioni cakton një afat për korrigjimin e tyre dhe kryen një kontroll tjetër.

Ku mund të marr një mostër të një akti të tillë? Formulari mund të shkarkohet. Duhet të nënshkruhet nga një përfaqësues i kompanisë së riparimit. Është e rëndësishme që kjo organizatë të ketë miratimin e SRO, e cila i jep të drejtën për punë të përgjegjshme. Në të njëjtën kohë, ekipet e zakonshme të punëtorëve pa leje nuk kanë të drejtë të kryejnë një ekzaminim të punës së fshehur. Pastaj akti nënshkruhet nga një punonjës i organizatës së projektimit, i cili kontrollon korrektësinë e shtrimit derisa të mbulohet me një mbulesë dyshemeje.

Në disa raste, kontrollohet hidroizolimi i instaluar. Për ta bërë këtë, veshja derdhet me ujë për disa orë dhe shikoni nëse ka rrjedhje. Pas kësaj, hartohet një akt i testimit të veshjes hidroizoluese. Në një situatë të tillë, është e dëshirueshme të bëni disa foto. Shembujt e plotësimit janë paraqitur më poshtë.

Në procesin e kryerjes së punës, kontraktori plotëson në mënyrë të pavarur këtë akt. Ai konfirmon se hidroizolimi është kryer duke marrë parasysh të gjitha kërkesat e projektit dhe SNIP. Pastaj dokumenti nënshkruhet nga përfaqësuesit e organizatës së riparimit dhe DEZ.

Nëse pronari i banesës bën riparime vetë, atëherë ai duhet të thërrasë një komision nga përfaqësues të shërbimeve të strehimit dhe komunale dhe specialistë të tjerë për të vërtetuar këtë akt. Përndryshe, do të jetë e vështirë të legjitimohet rizhvillimi.
Është e rëndësishme të kuptohet se shtrimi jo i duhur i shtresës hidroizoluese mund të shkaktojë rrjedhje uji në katet e poshtme. Për rizhvillimin e paautorizuar të një banjo ose banjo, duhet një gjobë.

Në çdo shtëpi apo apartament në ndërtim ka dhoma që kanë nevojë për hidroizolim. Një punë e tillë kryhet në përputhje me dokumentacionin e projektimit dhe me rregullat e SNiP 3.01.01-85. Sipas këtyre dokumenteve, çdo punë, cilësia e së cilës mund të kontrollohet vetëm përpara fillimit të punimeve të mëtejshme të ndërtimit ose riparimit, duhet të ketë një akt hidroizolimi të ekzekutuar saktë dhe të nënshkruar nga personat përgjegjës. Edhe rizhvillimi në banesën tuaj bie nën këtë kërkesë kur bëhet fjalë për banjën.

Objektet në një mënyrë ose në një tjetër në kontakt me lagështinë i nënshtrohen hidroizolimit. Mos kurseni para për hidroizolim të mirë. Ajo merr vetëm 1-3% të të gjitha kostove të ndërtimit, por besueshmëria dhe qëndrueshmëria e të gjithë ndërtesës varet nga kjo.

themeli i ndërtesës

Cilësia e ndërtimit të themelit ndikon shumë në kohëzgjatjen e funksionimit të strukturës. Kjo pjesë nëntokësore ndërtesat janë vazhdimisht nën ndikimin e tokës dhe lagështisë atmosferike, për këtë arsye shfaqen çarje në strukturën poroze të materialit që mund të shkatërrojë bazë betoni dhe krijojnë nevojën për të ri-gërmuar themelin, për të kryer riparime të paplanifikuara. Është e pamundur të injorohen probleme të tilla, por edhe mikroçarjet e vogla kërcënojnë me procese të pakthyeshme në muret e ndërtuara. Lagështia që hyn në beton ose punime me tulla, krijon një mjedis të favorshëm për riprodhimin e mykut, i cili mund të jetë shumë i vështirë për t'u hequr, dhe shpesh i pamundur fare.

E rëndësishme: myku nuk është vetëm një shkatërrim i strukturës, por edhe një dëm i konsiderueshëm për shëndetin e njerëzve në ndërtesë, të cilët mund të marrin sëmundje serioze duke thithur sporet e kërpudhave.

Në mënyrë që shtëpia të qëndrojë për shumë vite, themeli duhet të mbrohet nga ekspozimi i ujit. Kjo sigurohet nga hidroizolimi i duhur.

Bodrum

Uji nëntokësor që largon bazën e betonit të bodrumit nga poshtë mund të dëmtojë para kohe ndërtesën dhe të vërshojë dhomën përmes nyjeve dhe çarjeve. Avulli dhe kondensata, të krijuara nga ndryshimi në të jashtme dhe temperaturat e brendshme, depërtojnë në muret e objektit, duke provokuar shfaqjen e kalbëzimit dhe shkatërrimit. Kripërat e përfshira në ujin e shkrirë mund të shkaktojnë gërryerje të elementeve dhe pajisjeve metalike. Përdorimi i hidroizolimit ndihmon në uljen e ndikimit të faktorëve të tillë dhe lejon që bodrumi të përdoret si dhomë, nëse jo banimi, por e përshtatshme për qëllime të tjera të ndryshme.

Shkaqet kryesore të lagështirës në bodrum janë: mungesa e hidroizolimit, hidroizolimi i bodrumit i kryer në mënyrë jo të duhur, materialet hidroizoluese me cilësi të dobët ose teknologjia e gabuar për aplikimin e tyre.

Struktura e çatisë

Nga ndikimi i reshjeve, elementët e çatisë gradualisht bëhen të papërdorshme, rezistenca e tyre ndaj lagështirës ulet. Uji në të njëjtën kohë fillon të bjerë nën veshjen e jashtme, gjë që çon në prishjen e elementëve kryesorë. sistemi i trasave. Rrjedhjet në hapësirat e brendshme çojnë në dëmtim të tavaneve dhe lagështi në dhomat e ndenjes.

E rëndësishme: Me shtrëngim të pamjaftueshëm, izolimi termik i çatisë gjithashtu zvogëlohet, dhe më shumë para duhet të shpenzohen për ngrohjen e brendshme.

Nëse puna e hidroizolimit nuk kryhet në kohë, atëherë reshjet mund të shkaktojnë konsumim të shpejtë të çatisë, gjë që do të shkurtojë jetën e të gjithë çatisë.

Kati i banjës

Gjatë rinovimit të apartamenteve, shpesh bëhet e nevojshme rizhvillimi i banjove. Shtimi i hapësirës shtesë në këtë dhomë për shkak të dhomave të shërbimeve përfshin vulosjen e detyrueshme të dyshemeve. Depërtimi i ujit dhe lagështisë, që ndodh domosdoshmërisht në dyshemenë e kësaj dhome, në shtresat e poshtme të kateve kërcënon të dëmtojë situatën e fqinjëve më të ulët. Dhe ata me siguri do të ankohen në shërbimet e strehimit dhe komunale, të cilat kanë të drejtë të kërkojnë dokumente për rizhvillim, konfliktet do të fillojnë.

Hidroizolimi i dyshemesë në banjë është një fazë jashtëzakonisht e rëndësishme e ndërtimit.

Pishinë ose sauna

Ndërtimi i pishinës, si brenda ashtu edhe jashtë, kërkon hidroizolim të detyrueshëm. Rrjedha e një pishine të jashtme është e mbushur me një ulje të vazhdueshme të nivelit të ujit, hyrje të shkrirë dhe ujërat nëntokësore i papërshtatshëm për not. Me një pishinë të brendshme, si me dyshemetë në banjë, është e mundur që uji të rrjedhë në katet e poshtme.

Saunat nënkuptojnë lagështi jo vetëm në dysheme, por në të gjithë dhomën, që do të thotë se e gjithë zona e mureve dhe tavanit duhet të jetë shtesë e hidroizoluar.

Gjatë ndërtimit të pishinës, një nga kërkesat e para për të është hidroizolimi me cilësi të lartë, nga i cili varet forca dhe qëndrueshmëria e të gjithë strukturës.

Cilat dokumente duhet të lëshohen kur kryeni punë riparimi

Për të shmangur të gjitha këto probleme dhe për të zgjatur jetën e ndërtesave dhe ambienteve tuaja, është e nevojshme t'i qaseni me kujdes punës hidroizoluese. Nëse riparimi kryhet nga një organizatë ndërtimi, atëherë hapi i parë është të hartoni një vlerësim për hidroizolimin, në të cilin shtohen materialet e nevojshme dhe përcaktohen çmimet për ripërpunim. Organizata duhet të jetë domosdoshmërisht anëtare e SRO, anëtarësimi në të cilin i jep të drejtën për të kryer këtë lloj pune ndërtimore dhe e detyron atë të jetë përgjegjës për cilësinë e porosive të kryera.

Formulari i aktit dhe mostrat e plotësimit mund të shkarkohen në internet.

Në procesin e përmbushjes së fazave të një porosie të tillë, kontraktori plotëson në mënyrë të pavarur një akt të punës së fshehur për hidroizolimin. Dokumenti konfirmon që hidroizolimi është bërë duke marrë parasysh të gjitha kërkesat e SNiP dhe projektit. Duhet të nënshkruhet nga specialistë të organizatës së projektimit, riparimit dhe DEZ.

Kur hartoni vlerësime në një program kompjuterik, duhet të merret parasysh që taksa e TVSH-së vendoset në një kolonë të veçantë të kostove shtesë.

Nëse riparimi kryhet nga vetë qiramarrësi, atëherë ai do të duhet të thërrasë një komision nga përfaqësues të shërbimeve të banesave dhe komunale dhe specialistë të tjerë për të vërtetuar këtë akt. Përndryshe, do të jetë e vështirë të legjitimohet rizhvillimi, pasi në mungesë të një akti të punës së fshehur, zyrtarët mund të kërkojnë hapjen e një pjese të kateve për të kontrolluar hidroizolimin. Thye atë që është bërë tashmë dyshemeja, sigurisht e njëjta gjë, e pakëndshme. Në këtë rast, ju mund të përfitoni nga ofertat e firmave të veçanta që ofrojnë shërbime në këtë fushë.