Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα πολύ υπεύθυνο και σημαντικό βήμα για κάθε άτομο. Γι' αυτό θα απαιτήσει προκαταρκτική θεωρητική κατάρτιση σε πολλά θέματα, από νομικά έως τεχνικά. Ας εξετάσουμε τα πιο βασικά από αυτά, τα οποία θα σας επιτρέψουν να αποφασίσετε τελικά τι είναι καλύτερο να αγοράσετε - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι μέχρι σχετικά πρόσφατα, η ζωή στην πόλη χαρακτηριζόταν από υψηλότερο επίπεδο άνεσης σε σχέση με την ιδιωτική ιδιοκτησία. Ωστόσο, σήμερα έχουν αλλάξει πολλά. Η κατασκευαστική αγορά προσφέρει αυτόνομο μηχανολογικό εξοπλισμό και νέα υλικά, οι τεχνολογίες τηλεπικοινωνιών βελτιώνονται, η μηχανοκίνηση του πληθυσμού αυξάνεται και γενικά η ευημερία των ανθρώπων βελτιώνεται. Χάρη σε αυτό, η απάντηση στο ερώτημα τι είναι καλύτερο να αγοράσετε - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα - γίνεται όλο και πιο δύσκολη. Πράγματι, σήμερα η άνεση της ιδιωτικής κατοικίας είναι συχνά υψηλότερη από αυτή ενός πολυώροφου κτιρίου. Ταυτόχρονα, εκτός από το σπίτι τους, οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν ένα φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον με τη μορφή δικού τους οικοπέδου και ανεξαρτησίας από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας.

Λοιπόν, ποιο είναι καλύτερο - ένα διαμέρισμα ή ένα ιδιωτικό σπίτι; Ας προσπαθήσουμε να το καταλάβουμε.

Ακίνητα της πόλης

Όταν εξετάζετε το ερώτημα πού είναι καλύτερο να ζεις - σε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, δεν μπορεί να υπάρχουν άκαμπτες εκτιμήσεις. Κάθε μία από αυτές τις επιλογές έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Είτε πρόκειται για πλεονεκτήματα είτε για μειονεκτήματα - όλα αυτά θα εξαρτηθούν από τις προτεραιότητες και τη σύνθεση της οικογένειας, τις δυνατότητες και τις απαιτήσεις της, τις συγκεκριμένες συνθήκες, καθώς και από την ψυχολογική στάση που έχουν οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες.

Σε όποιον αναζητά στέγη στην πόλη μπορεί να προσφερθεί μια επιλογή από τρεις επιλογές. Ανάμεσα τους:

• δευτερεύουσα στέγαση?
• διαμέρισμα σε ένα από τα νέα κτίρια?
• εξοχικό σπίτι της πόλης.

Και εδώ θα προκύψει αμέσως η ακόλουθη ερώτηση για τους αγοραστές: σπίτι ή διαμέρισμα - ποιο είναι καλύτερο; Κάθε μία από τις επιλογές που συζητήθηκαν παραπάνω έχει τα δικά της πλεονεκτήματα. Για παράδειγμα, ένα νέο κτίριο είναι ελκυστικό με τη μοντέρνα διαρρύθμιση και τη φρεσκάδα των κατοικιών του. Ταυτόχρονα, τις περισσότερες φορές θεωρείται ως επιλογή υποθήκης, αρχίζοντας να πληρώνει σταδιακά τα απαραίτητα ποσά, ήδη στο στάδιο της κατασκευής. Όσον αφορά τη δευτερεύουσα στέγαση, είναι ελκυστική λόγω της τιμής της, καθώς και της ευκαιρίας να γιορτάσετε αμέσως μια εγκαίνια σπιτιού.

Νέες γειτονιές και ιδιωτικές αναπτύξεις

Συχνά, οι αγοραστές δεν μπορούν να αποφασίσουν ποιο είναι καλύτερο - ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι στην πόλη. Εάν το ερώτημα αφορά τη στέγαση σε πολυώροφα κτίρια, τότε όσοι το επέλεξαν δεν χρειάζεται να φροντίσουν τον χώρο και να συντηρήσουν το κτίριο. Ταυτόχρονα, οι πολυκατοικίες, κατά κανόνα, βρίσκονται πολύ πιο βολικά όσον αφορά τις υποδομές και τις μεταφορές.

Ωστόσο, τελικά αποφασίστε ποιο είναι καλύτερο - ένα διαμέρισμα ή ένα ιδιωτικό σπίτι , είναι ακόμα πολύ δύσκολο στην πόλη. Εξάλλου, το να μένεις σε ένα εξοχικό είναι ακόμα πιο ευχάριστο και πιο ήρεμο. Και αυτό δεν συμβαίνει μόνο επειδή οι ιδιοκτήτες του είναι οι μόνοι ιδιοκτήτες του κτιρίου. Με μια επιτυχημένη επιλογή της τοποθεσίας του εξοχικού σπιτιού στην πόλη, όλα τα οφέλη του πολιτισμού γίνονται διαθέσιμα. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχουν διάφορα προβλήματα που σχετίζονται με τη στάθμευση αυτοκινήτων, την πρόσβαση στο σπίτι, την κακή ηχομόνωση και τους γείτονες. Επιπλέον, ακόμη και μέρος του σπιτιού μπορεί να αγοραστεί ως ακίνητο. Και θα δώσει στους ιδιοκτήτες του μια αίσθηση στιβαρότητας και ηρεμίας. Αυτό δεν μπορεί ποτέ να ειπωθεί για διαμερίσματα, ειδικά εκείνα που βρίσκονται σε κτίρια με πάνελ. Είναι απλά αδύνατο να νιώθεις μόνος με τον εαυτό σου μέσα σε αυτά. Ο θόρυβος προέρχεται από παντού - από πίσω από τον τοίχο, από το δρόμο κ.λπ.

Όποιος θέλει να αποφασίσει γρήγορα για το ερώτημα τι είναι καλύτερο - να χτίσει ένα σπίτι ή να αγοράσει ένα διαμέρισμα, πρέπει να εξετάσει τα υπάρχοντα μειονεκτήματα της στέγασης σε πολυώροφα κτίρια. Έτσι, τα νέα σπίτια θα συνεχίσουν να συρρικνώνονται για άλλα 10-15 χρόνια. Μια τέτοια διαδικασία μπορεί να οδηγήσει σε ορισμένα προβλήματα. Μερικές φορές οι τοίχοι παραμορφώνονται και εμφανίζονται ρωγμές πάνω τους. Μερικές φορές, εξαιτίας αυτού, η θέση σε λειτουργία ενός νέου κτιρίου καθυστερεί για 3-4 χρόνια. Όλο αυτό το διάστημα, οι οικοδόμοι φέρνουν τις επικοινωνίες στην απαιτούμενη κατάσταση και συντάσσουν έγγραφα.

Δευτερεύουσα στέγαση και ιδιωτικές αναπτύξεις

Μερικές φορές οι άνθρωποι προτιμούν να αγοράζουν διαμερίσματα σε παλιά κτίρια που βρίσκονται στο κέντρο της πόλης. Φυσικά, αυτή η δευτερεύουσα κατοικία δεν θα έχει τα προβλήματα που είναι χαρακτηριστικά για τα νέα κτίρια. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, ακόμη και παρά την ετοιμότητα του κτιρίου, τέτοια διαμερίσματα, ειδικά φθηνά, πιθανότατα θα απαιτήσουν σημαντικές επισκευές. Σε αυτή την περίπτωση, υπάρχει ανάγκη αντικατάστασης μπαταριών και σωλήνων, υδραυλικών και καλωδίων. Πολλοί ιδιοκτήτες, προκειμένου να διακοσμήσουν το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, αποφασίζουν να αναδιαμορφώσουν τους χώρους. Ως αποτέλεσμα, η συνεισφορά σε τέτοιες επισκευές ανέρχεται μερικές φορές στο ένα τρίτο ή και στο μισό του κόστους του διαμερίσματος. Επιπλέον, η μετακόμιση σε ένα παλιό σπίτι πιθανότατα θα σας δώσει ένα περιβάλλον που απέχει πολύ από την ιδέα των ιδανικών γειτόνων.

Ένα ιδιωτικό σπίτι έχει επίσης ορισμένα μειονεκτήματα. Οι νέοι ιδιοκτήτες αναπόφευκτα θα πρέπει να αντιμετωπίσουν κάποια συγκεκριμένα προβλήματα, η λύση των οποίων θα πέσει εξ ολοκλήρου στους ώμους τους. Αυτό ισχύει για τη διατήρηση της στέγης και του υπογείου, της περίφραξης και της αυλής, του θερμοσίφωνα και του μπάνιου σε τάξη, καθώς και για το σύστημα θέρμανσης. Αξίζει επίσης να σημειωθεί ότι οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας που χρεώνονται στους ιδιοκτήτες ιδιωτικών εξοχικών σπιτιών είναι αρκετές φορές υψηλότεροι. Εάν λάβουμε υπόψη τη μηνιαία πληρωμή, τότε το ερώτημα τι είναι καλύτερο να αγοράσετε - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα - αποφασίζεται υπέρ της στέγασης σε ένα πολυώροφο κτίριο.

Έτσι, παγίδες υπάρχουν παντού. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, πριν αγοράσετε ένα σπίτι, είναι απαραίτητο να επιλέξετε μια επιλογή της οποίας οι ελλείψεις μπορούν να γίνουν ανεκτές από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ή να τις διορθώσουν.

Επιλογή τοποθεσίας

Μπορούν οι εξοχικές κατοικίες να είναι καλύτερες από τα διαμερίσματα; Και σε αυτή την περίπτωση προκύπτει και μια εναλλακτική επιλογή, η οποία έχει συγκεκριμένους λόγους. Για παράδειγμα, ένα νεαρό ζευγάρι μπορεί να προσπαθήσει να μετακομίσει στην πόλη από το χωριό για να ζήσει όσο το δυνατόν πιο κοντά στους τόπους σπουδών και εργασίας του. Από την άλλη, μια οικογένεια που είναι στριμωγμένη σε ένα μικρό διαμέρισμα σε μια μητρόπολη ονειρεύεται το δικό της σπίτι, όπου θα είναι ευρύχωρο και άνετο. Μερικές φορές οι μεσήλικες αλλάζουν την πόλη για τα προάστια. Σε αυτή την ηλικία, πολλοί άνθρωποι έχουν αυξημένες οικονομικές δυνατότητες και υπάρχει η επιθυμία να χτίσουν ένα καλό σπίτι, αφήνοντας ένα διαμέρισμα για τα παιδιά τους. Κάποιος έχει ήδη ένα οικόπεδο και αποφασίζει να χτίσει σπίτι σε αυτό. Πολύ συχνά, οι συνταξιούχοι μετακινούνται εκτός πόλης. Με αυτόν τον τρόπο προσπαθούν να διατηρήσουν την υγεία τους και να απασχολούν τον χρόνο τους με ευχάριστες δουλειές στον χώρο τους. Η αντίθετη κατάσταση, όταν οι συνταξιούχοι που ζουν στην ύπαιθρο θέλουν να μετακομίσουν σε διαμέρισμα της πόλης, μπορεί να παρατηρηθεί εξαιρετικά σπάνια. Πιθανότατα, οι άνθρωποι που έχουν συνηθίσει σε έναν μεγάλο χώρο, που περιλαμβάνει σπίτι και οικόπεδο, δυσκολεύονται να φανταστούν τον εαυτό τους σε αστική κατοικία με περιορισμένη έκταση. Αλλά όσοι ζουν σε μια μητρόπολη και ταυτόχρονα έχουν μια ντάτσα είναι, κατά κανόνα, ικανοποιημένοι με ένα μικρό αλλά άνετο διαμέρισμα.

Θετικές πτυχές της προαστιακής κατοικίας

Όποιος έχει ζήσει ολόκληρη τη ζωή του σε μια μητρόπολη είναι απίθανο να φανταστεί πλήρως τις ιδιαιτερότητες της ζωής σε ένα ιδιωτικό σπίτι. Ειδικά αν τέτοια στέγαση δεν είναι πολύ κοντά στην πόλη. Τι είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα; Οι κριτικές από όσους έχουν αποκτήσει ένα προαστιακό σπίτι δείχνουν ξεκάθαρα τις διαφορετικές δυνατότητες αυτών των δύο επιλογών. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, όταν κάνετε μια επιλογή, είναι απαραίτητο να προχωρήσετε από τη διαθεσιμότητα των διαθέσιμων παροχών και να αποφασίσετε μόνοι σας ποια από αυτά είναι υποχρεωτικά για την οικογένεια και ποια μπορούν να θυσιαστούν. Μεταξύ των θεμάτων που εξετάζονται, είναι απαραίτητο να εξεταστούν τα σημαντικότερα από αυτά, τα οποία αφορούν:

1. Επαρκής χώρος για διαβίωση. Εξάλλου, πολλοί άνθρωποι θέλουν πραγματικά κάθε μέλος της οικογένειας να έχει ένα ξεχωριστό δωμάτιο. Η ιδανική επιλογή είναι να έχετε το δικό σας οικόπεδο, το οποίο λειτουργεί ως ένας υπέροχος χώρος για χαλάρωση, παιχνίδι με παιδιά κ.λπ.
2. Διαθεσιμότητα ενός φιλικού προς το περιβάλλον περιβάλλοντος. Έτσι, μακριά από τη μητρόπολη, ο αέρας είναι φρέσκος, η ησυχία είναι ευχάριστη, η εγγύτητα μιας λίμνης, ενός δάσους κ.λπ.
3. Διαθεσιμότητα όλων των πλεονεκτημάτων του πολιτισμού (φαρμακεία και καταστήματα, αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, κλινικές και νηπιαγωγεία, παιδικοί σύλλογοι, σχολεία κ.λπ.).
4. Προϋποθέσεις κοινωνικής ζωής (ευκαιρίες χαλάρωσης σύμφωνα με τα δικά του ενδιαφέροντα, επικοινωνία με συγγενείς και φίλους).
5. Βολική επικοινωνία με οργανισμούς και επιχειρήσεις. Αυτό, εάν είναι απαραίτητο, θα σας επιτρέψει να έχετε μια επιλογή εργασίας εάν θέλετε να αλλάξετε τον παλιό σας χώρο.
6. Ασφάλεια. Συνίσταται στην προστασία της κατοικίας απουσία ιδιοκτητών. Η διαβίωση σε σπίτι και διαμέρισμα πρέπει επίσης να είναι ήρεμη. Ο ιστότοπος απαιτεί επίσης κάποια προστασία.

Εκτός από αυτά που αναφέρονται παραπάνω, κάθε οικογένεια, κατά κανόνα, έχει τις δικές της πρόσθετες επιθυμίες για συνθήκες διαβίωσης. Εξαρτώνται από το επάγγελμα των ιδιοκτητών και την ηλικία τους, καθώς και από τις συνήθειες των ανθρώπων.

Πού είναι το καλύτερο μέρος για να ζήσεις; Ένα διαμέρισμα ή μια ιδιωτική κατοικία επιλέγεται συχνότερα όταν εξετάζεται το κόστος χρόνου και χρημάτων για τη μεταφορά και τη συντήρηση του σπιτιού.

Σύγχρονες τάσεις

Αν αναλογιστούμε τη ζωή των πόλεων στις ανεπτυγμένες χώρες, μπορούμε να σημειώσουμε ότι η ανάπτυξή τους σήμερα είναι ασήμαντη. Όσον αφορά τις πρωτεύουσες και τις μεγαλουπόλεις, ο αριθμός των κατοίκων σε αυτές μειώνεται ακόμη και. Οι άνθρωποι προσπαθούν να ξεφύγουν από τα περιβαλλοντικά και μεταφορικά προβλήματα που υπάρχουν στα μεγάλα βιομηχανικά και οικονομικά κέντρα, εγκαθιστώντας στα προάστια με βάση τις δικές τους απαιτήσεις και την κατανόηση της άνεσης. Χάρη σε αυτό, ο τρόπος ζωής των μεγαλουπόλεων γίνεται ολοένα και πιο διαδεδομένος στα χωριά. Σε πολλές χώρες, οι άνθρωποι που ζουν έξω από την πόλη δεν ασχολούνται καθόλου με γεωργική εργασία, η οποία είναι παραδοσιακή για αυτές τις περιοχές. Καταναλώνουν υπηρεσίες και εργάζονται, κατά κανόνα, εντός της πόλης.

Ωστόσο, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία, ο κόσμος έχει δει μια αύξηση της αστικοποίησης. Ωστόσο, έρχεται σε βάρος των αναπτυσσόμενων φτωχών χωρών. Σε αυτές τις πολιτείες ο αριθμός των αστικών πληθυσμών και η περιοχή των μεγαλουπόλεων αυξάνεται πολύ γρήγορα. Οι άνθρωποι μετακομίζουν εδώ σε μια προσπάθεια να εγκαταλείψουν τα φτωχά χωριά τους και να βρουν δουλειά που θα βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής τους.

Οφέλη με προϋποθέσεις

Γιατί είναι καλύτερο ένα σπίτι από ένα διαμέρισμα; Ναι, γιατί η ζωή στην εξοχή έχει τα δικά της ελκυστικά χαρακτηριστικά.

Πρώτα απ 'όλα, το σπίτι έχει επαρκή εσωτερικό χώρο. Κάθε μέλος της οικογένειας σε μια ιδιωτική κατοικία μπορεί να έχει το δικό του δωμάτιο. Εκτός από την άνετη διαμονή, οι ιδιοκτήτες μπορούν να οργανώσουν στο σπίτι τους ένα γραφείο και μια τραπεζαρία, έναν χειμερινό κήπο κ.λπ. Πού είναι καλύτερο να ζεις - σε ένα σπίτι ή σε ένα διαμέρισμα, για όσους έχουν πολλά παιδιά ή πολλές γενιές ζώντας μαζί? Φυσικά, μόνο η πρώτη από αυτές τις δύο επιλογές μπορεί να προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο άνετης διαβίωσης. Σε ένα τυπικό διαμέρισμα πόλης, οι κανονικές συνθήκες είναι εφικτές μόνο για οικογένειες που αποτελούνται από 3-4 άτομα. Και ακόμη και τότε, σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο το περίβλημα να έχει 4 ή 5 άνετα και ευρύχωρα δωμάτια. Ωστόσο, όταν συζητάτε ποιο είναι καλύτερο - το δικό σας ιδιωτικό σπίτι ή διαμέρισμα, αξίζει να σημειωθεί ότι μεγάλες περιοχές του σπιτιού θα απαιτήσουν σημαντικό κόστος για τη συντήρησή του.

Ένα άλλο πλεονέκτημα της εξοχικής ζωής είναι η ευκαιρία για τους ιδιοκτήτες εξοχικών σπιτιών να περνούν πολύ χρόνο σε εξωτερικούς χώρους. Έχοντας δικό σας οικόπεδο, δεν είναι καθόλου απαραίτητο να πηγαίνετε στη φύση τα Σαββατοκύριακα και τις διακοπές ή να στέλνετε τα παιδιά σας στο χωριό τις διακοπές. Ωστόσο, το περιβαλλοντικό πλεονέκτημα μιας ιδιωτικής κατοικίας προκύπτει μόνο όταν το κτίριο βρίσκεται όχι σε ένα σκονισμένο χωριό κοντά στο σιδηρόδρομο, αλλά σε μια καθαρή περιοχή.

Για όσους δεν έχουν αποφασίσει ακόμα ποιο είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, τα πλεονεκτήματα της εξοχικής κατοικίας θα πρέπει να ληφθούν υπόψη στη δυνατότητα χρήσης του δικού σας οικοπέδου για χόμπι ή για γεωργία, καθώς και ως μέρος όπου μπορείτε παρκάρετε το αυτοκίνητό σας χωρίς να ανησυχείτε για τη στάθμευση και χωρίς να πληρώσετε τίποτα για τη στάθμευση.

Τι άλλο είναι καλό για ένα ιδιωτικό σπίτι; Παρέχει την ευκαιρία να κολυμπήσετε στην πισίνα, να προσκαλέσετε μεγάλες εταιρείες και να τους κανονίσετε ένα μπάρμπεκιου. Αυτό είναι απλά αδύνατο να γίνει σε ένα διαμέρισμα. Ωστόσο, δεν πρέπει να βιαστείτε να βγάλετε ξαφνικά συμπεράσματα για το πού είναι καλύτερο, σε διαμέρισμα ή σε σπίτι. Η περιοχή σας χρειάζεται κάποια συντήρηση. Επιπλέον, όσο πιο άνετο και εκτεταμένο είναι, τόσο περισσότερος χρόνος θα χρειαστεί να διατεθεί για τη συντήρησή του. Σε αυτήν την περίπτωση, μόνο το άτομο που αγαπά πραγματικά να το κάνει αυτό μπορεί να λάβει ευχαρίστηση.

Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα μιας ιδιωτικής κατοικίας είναι η απουσία γειτόνων πίσω από τον τοίχο. Αυτό εγγυάται γαλήνη και ησυχία τη νύχτα. Τα πολυώροφα διαμερίσματα, κατά κανόνα, έχουν κακή ηχομόνωση. Εξαιτίας αυτού, μπορούν να ακούσουν πολλά από όσα συμβαίνουν στη γειτονιά. Επιπλέον, η πόλη ζει τη δική της 24ωρη ζωή, δίνοντας στους κατοίκους της συνεχή θόρυβο. Με τη μορφή ενός συγκεκριμένου ηχητικού φόντου, υπάρχει σε μεγαλουπόλεις ακόμη και τη νύχτα. Από αυτή την άποψη, η ακουστική άνεση ενός σπιτιού είναι πολύ υψηλότερη από αυτή ενός διαμερίσματος. Ωστόσο, όσοι αποφάσισαν να αγοράσουν προαστιακές κατοικίες συνιστάται να βεβαιωθούν πρώτα ότι οι άνθρωποι που ζουν πίσω από τον φράχτη της γειτονικής ιδιοκτησίας είναι αρκετά αξιοπρεπείς και δεν θα ξεκινούν περιοδικά σειρές, δημιουργώντας προβλήματα σε άλλους.

Εάν οι ιδιοκτήτες θέλουν να δέχονται επισκέπτες, τι είναι καλύτερο να επιλέξουν, ένα ιδιωτικό σπίτι ή ένα διαμέρισμα; Μπορείτε να οργανώσετε δεξιώσεις οποιουδήποτε μεγέθους στο δικό σας εξοχικό σπίτι. Μετά από όλα, σε ένα τέτοιο σπίτι υπάρχει αρκετός χώρος. Οι φίλοι ή οι συγγενείς δεν θα περιορίσουν την ελευθερία των ιδιοκτητών, ακόμα κι αν σκοπεύουν να μείνουν περισσότερο. Μπορεί να διατεθούν ξεχωριστά δωμάτια για αυτούς. Στο έδαφος ορισμένων εξοχικών κατοικιών, χτίζονται ξενώνες ειδικά για τέτοιες περιπτώσεις. Δεν υπάρχουν τέτοιες ευκαιρίες στο διαμέρισμα. Ωστόσο, ακόμη και σε εξοχικές κατοικίες, οι επισκέπτες προτιμούν να έρχονται το καλοκαίρι. Το φθινόπωρο και το χειμώνα, το σκοτάδι έρχεται νωρίς. Με τον ερχομό του, η ζωή στα χωριά ουσιαστικά σταματά, γεγονός που προκαλεί ένα δυσάρεστο αίσθημα απομόνωσης, αχαρακτήριστο για την πόλη.

Ένα άλλο πλεονέκτημα του εξοχικού είναι η δυνατότητα αύξησης του. Για παράδειγμα, μπορείτε να προσθέσετε έναν επιπλέον όροφο, δωμάτια και βεράντα. Είναι επίσης εύκολο να βρείτε μια θέση στον χώρο για ορισμένα πρόσθετα κτίρια (εργαστήριο, γκαράζ, σπίτι για παιδιά ή γονείς κ.λπ.). Και αυτό το σημείο είναι επίσης σημαντικό όταν αποφασίζετε τι είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα. Άλλωστε, μπορείτε να επεκτείνετε τον χώρο διαβίωσής σας σε ένα αστικό περιβάλλον μόνο μετακομίζοντας σε άλλο σπίτι. Είναι επίσης δυνατή η αγορά και η ένταξη σε γειτονικό διαμέρισμα.

Κανόνες ασφαλείας

Όταν υπολογίζετε μόνοι σας ποιο είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, πρέπει να θυμάστε ότι ο κίνδυνος ληστείας σε ένα εξοχικό σπίτι που βρίσκεται έξω από την πόλη είναι υψηλότερος από ό,τι σε κατοικίες της πόλης. Αυτό το θέμα αφορά ιδιαίτερα εκείνα τα κτίρια που είναι απομακρυσμένα από πολυσύχναστα μέρη.

Τα πιο ασφαλή από αυτή την άποψη είναι τα εξοχικά χωριά που έχουν περιφραγμένη προστατευόμενη περιοχή. Αλλά αξίζει να έχετε κατά νου ότι η ζωή σε τέτοιες πόλεις είναι αρκετά ακριβή.

Σε μια ιδιωτική κατοικία, μπορούν επίσης να χρησιμοποιηθούν ατομικές μέθοδοι προστασίας. Έτσι, οι ιδιοκτήτες μπορούν να αποκτήσουν έναν σκύλο που θα γίνει καλός φύλακας του ακινήτου. Ένα υπέροχο φάρμακο κατά των ληστειών είναι ένα σύστημα βιντεοεπιτήρησης, το οποίο συνδέεται με την κονσόλα ασφαλείας του χωριού. Θα σας επιτρέψει να ελέγξετε την κατάσταση σε περιπτώσεις όπου οι ιδιοκτήτες δεν βρίσκονται στο σπίτι. Αποτελεσματικός είναι ο αυτόματος σύνθετος έλεγχος του εξοχικού, που τη δεδομένη στιγμή ανάβει τα φώτα απουσία κόσμου, κατεβάζει και ανεβάζει τα ρολά κ.λπ.

Χαρακτηριστικά αγοράς

Αφού οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες αποφασίσουν τελικά ποιο είναι καλύτερο - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να προχωρήσουν στην επίλυση του πρώτου πρακτικού προβλήματος, το οποίο μπορεί επίσης να επηρεάσει την τελική επιλογή. Πράγματι, σε αυτή την περίπτωση, προκύπτει μια ορισμένη διαφορά μεταξύ των δύο επιλογών.

Είναι πολύ πιο εύκολο να χτίσετε ή να αγοράσετε ένα διαμέρισμα από ένα ιδιωτικό σπίτι. Πρώτα απ 'όλα, όταν επιλέγετε την πρώτη επιλογή, υπάρχουν πολύ περισσότερες προσφορές. Και ακόμη και παρά το γεγονός ότι η ποιότητα κατασκευής των σύγχρονων πολυώροφων κτιρίων γενικά δεν μπορεί να ονομαστεί ιδανική, η κατασκευή τους εξακολουθεί να συμμορφώνεται με τα υπάρχοντα πρότυπα και τεχνολογίες.

Εάν το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα έτοιμο κτίριο, τότε μπορείτε να το αγοράσετε αρκετά γρήγορα. Αυτή η διαδικασία δεν είναι περίπλοκη ακόμη και με ημιτελή κατασκευή. Εδώ πρέπει απλώς να περιμένετε λίγο, χωρίς να εμβαθύνετε σε πολλά προβλήματα και τη διαδικασία σύνδεσης μηχανικού εξοπλισμού. Εάν επιθυμείτε, το διαμέρισμα μπορεί να ανακαινιστεί ακόμη και πριν από τη μετακόμισή του. Το κύριο πράγμα είναι να επενδύσετε στον διαθέσιμο προϋπολογισμό.

Η διαδικασία αγοράς μιας εξοχικής κατοικίας είναι κάπως διαφορετική. Θα απαιτήσει σημαντική προσπάθεια και χρόνο από τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες. Εάν το εξοχικό σπίτι έχει ήδη ανεγερθεί, τότε δεν είναι δυνατό να προσδιοριστεί η ποιότητα των κατασκευαστικών εργασιών. Αξίζει να σημειωθεί ότι τεχνολογικές παραβιάσεις εντοπίζονται σχεδόν παντού. Η απόκτηση ενός εγγυημένου αποτελέσματος κατά την κατασκευή του δικού σας σπιτιού είναι δυνατή μόνο σε περίπτωση που οι ιδιοκτήτες εμβαθύνουν στις περιπλοκές και συμμετέχουν επίσης όχι μόνο στην οργάνωση, αλλά και στον έλεγχο των διαδικασιών κατασκευής.

Οι αγοραστές συχνά θέτουν το ερώτημα: τι είναι καλύτερο για μια υποθήκη - ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα; Δεν υπάρχει διαφορά σε αυτή την περίπτωση. Το μόνο πράγμα που αξίζει να έχετε υπόψη σας είναι ότι κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, η εξασφάλιση θα περιλαμβάνει επίσης τη γη που καταλαμβάνει το κτίριο και είναι απαραίτητη για τη συντήρησή του.

Εναλλακτικές επιλογές

Έχοντας εξετάσει όλες τις θετικές και αρνητικές πτυχές της αγοράς διαμερισμάτων και σπιτιών, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές πιθανότατα άρχισαν να σκέφτονται να αγοράσουν το δικό τους εξοχικό σπίτι που βρίσκεται εντός της πόλης. Ωστόσο, πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν να αντέξουν οικονομικά μια τέτοια πολυτέλεια. Ως συμβιβαστική επιλογή, η σύγχρονη αγορά ακινήτων προσφέρει εξελίξεις που συνδυάζουν τα πλεονεκτήματα της προαστιακής και της αστικής κατοικίας, η οποία δεν έχει κανένα σχετικό μειονέκτημα.

Η πρώτη από αυτές τις επιλογές είναι η πολυώροφη κατοικία που βρίσκεται στα προάστια. Σήμερα κατασκευάζονται πολλά συγκροτήματα, τα οποία αφενός βρίσκονται εντός της πόλης και αφετέρου κοντά σε δάσος ή άλλο φυσικό περιβάλλον. Τέτοια σπίτια έχουν παιδικές χαρές και χώρους στάθμευσης. Η επικράτειά τους είναι προστατευόμενη περιοχή. Σε τέτοια συγκροτήματα κατοικιών μπορείτε να αγοράσετε διαμερίσματα δύο επιπέδων, η διάταξη των οποίων μοιάζει με εξοχική κατοικία για μια μεγάλη οικογένεια. Κατά την αγορά τέτοιων κατοικιών, δεν υπάρχει ανάγκη να παρακολουθείτε ανεξάρτητα τη δυνατότητα συντήρησης των συστημάτων μηχανικής και να συντηρείτε την τοποθεσία. Ταυτόχρονα, τα πολυώροφα κτίρια παρέχονται με βολικές μεταφορικές υπηρεσίες, καθώς και υποδομές κοινωνικής και διαβίωσης.

Μια άλλη εναλλακτική επιλογή είναι τα αρχοντικά. Είναι συγκροτήματα κατοικιών, τα οποία περιλαμβάνουν διασυνδεδεμένες μεμονωμένες κατοικίες 2-3 ορόφων. Κάθε τέτοια κατοικία έχει ξεχωριστή είσοδο. Μερικές φορές υπάρχει ένα γκαράζ στο ισόγειο ή στον πρώτο όροφο ενός τέτοιου εξοχικού σπιτιού. Δίπλα σε κάθε σπίτι υπάρχει ένα μικρό ιδιωτικό οικόπεδο που κυμαίνεται από 0,5 έως 2 στρέμματα. Όλες οι επικοινωνίες μηχανικής των αρχοντικών είναι ενσωματωμένες σε ένα σύστημα που διατηρείται κεντρικά ή εν μέρει αυτόνομα. Στους κατοίκους τέτοιων σπιτιών, που βρίσκονται, κατά κανόνα, στα περίχωρα των πόλεων, παρέχεται ένα οικολογικά καθαρό περιβάλλον, επαρκής χώρος χώρων που βρίσκονται σε πολλούς ορόφους, ένα γκαράζ, ένα οικόπεδο που δεν απαιτεί πολλή φροντίδα, καθώς και κοινωνικά στενοί γείτονες.

Τι είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα - μάθετε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα, ζυγίστε επιτέλους όλα τα Πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα!

Τι είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα: ας αποφασίσουμε

Η έννοια του «καλύτερου» είναι αρκετά άπιαστη, ή μάλλον πολύ ασαφής και μερικές φορές καθόλου σαφής για διαφορετικούς ανθρώπους.

Παρόλα αυτά, θα προσπαθήσω να επισημάνω τα υπέρ και τα κατά του σπιτιού και του διαμερίσματος. Αλλά πρώτα, ας σχεδιάσουμε μια εικόνα ενός ιδανικού σπιτιού. Πιθανότατα, αν διαφέρει ελάχιστα από ένα διαμέρισμα ως προς την ανάπτυξη υποδομών και το ποιοτικό φινίρισμα.

Ας είναι πλινθόκτιστο σπίτι (μονώροφο ή διώροφο) και κοντά στο κέντρο της πόλης, ιδανικά με κεντρική θέρμανση.

Ακόμα κι αν το σπίτι σας δεν ταιριάζει με την εικόνα που σχεδίασα, δεν πειράζει! Υπάρχουν συν στο σπίτι και ορίστε! Οι γείτονες δεν τρυπούν ή σφυρίζουν τον τοίχο σας και δεν χρειάζεται να μεταφέρετε τσάντες με ψώνια με είδη παντοπωλείου στον πέμπτο όροφο (εννοώ πενταόροφα κτίρια χωρίς ασανσέρ).

Το αίσθημα του να βρίσκεσαι συνεχώς σε ένα τσιμεντένιο σπιτάκι πουλιών εξαφανίζεται ήδη από τη δεύτερη εβδομάδα που ζεις στο σπίτι σου.

Είναι πολύ ωραίο να έχεις ένα μικρό οικόπεδο μαζί με το σπίτι σου για περιβόλι και μικρό λαχανόκηπο. Στη σοβιετική εποχή, για παράδειγμα, διέθεσαν 6 στρέμματα - αυτό θα ήταν αρκετά τώρα.

Τα πλεονεκτήματα της αγοράς του δικού σας σπιτιού με οικόπεδο κήπου θα γίνουν αισθητά από οικογένειες με μικρά παιδιά, που μπορούν να ταΐσουν με λαχανικά και φρούτα από τον κήπο τους, ενώ υπάρχει επίσης ένα μέρος για παιχνίδι σε άμμο που δεν λερώνεται από τα σκυλιά της αυλής.

Αν το οικόπεδο είναι μεγαλύτερο, μπορείτε να ετοιμάσετε ακόμη και μαρμελάδες και τουρσιά για μελλοντική χρήση, κάτι που είναι επίσης πολύ ωραίο. Η επικράτεια του σπιτιού δεν περιορίζεται στα δωμάτια και τον διάδρομο στην είσοδο - τα παιδιά, αν υπάρχουν, μπορούν να τρέξουν οπουδήποτε και όπως θέλουν και αρκετά με ασφάλεια (εκτός, φυσικά, αν ξεχάσατε μερικές τσουγκράνες στην αυλή. .)

Επιτέλους, θα απαλλαγείτε από κουβέντες για τον θυρωρό που δεν καθαρίζει την αυλή, η HOA ανεβάζει συνεχώς τα τέλη... Δεν χρειάζεται γενικές ανάγκες σπιτιού: συντήρηση, επισκευές ρουτίνας, μεγάλες επισκευές.

Και μπορείτε να εγκαταστήσετε μια πισίνα ακριβώς στην αυλή σας! Φυσικά, υπάρχουν μερικά πλάνα που το κάνουν αυτό σε ένα διαμέρισμα, αλλά ο καθένας αποφασίζει μόνος του αν θα το ρισκάρει ή όχι.

Μικρές ενοχλήσεις του σπιτιού σας

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι μακριά από την πόλη, θα πρέπει να έχετε τουλάχιστον δύο αυτοκίνητα σε περίπτωση που κάποιο από αυτά χαλάσει. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι πιθανότατα δεν θα έχετε θυρωρό, πράγμα που σημαίνει ότι το καθάρισμα του χιονιού, ο καθαρισμός της περιοχής και το βοτάνισμα είναι όλα δικά σας.

Μην αποκλείετε μικρές μικροδουλειές, για τις οποίες θα χρειαστεί τουλάχιστον να αποκτήσετε ένα μικρό σύνολο εργαλείων. Υπάρχουν και οικονομικά έξοδα: στερέωση φράχτη, πεζοδρόμιο κ.λπ.

Εάν έχετε έναν σκληρό χειμώνα, η παροχή νερού μπορεί να παγώσει - μια μικρή ενόχληση. Είναι πολύ πιο σημαντικό να έχετε ένα σύστημα αποχέτευσης χωρίς προβλήματα.

Στην ιδανική περίπτωση, πηγαίνετε στο κεντρικό, εάν αυτό δεν είναι δυνατό, τότε θα πρέπει να αγοράσετε ένα shambo και να παραγγέλνετε τακτικά μια υπηρεσία καθαρισμού.

Ή είναι καλύτερο ένα διαμέρισμα;

Ταυτόχρονα, η διαβίωση σε διαμέρισμα έχει τα πλεονεκτήματά της. Για παράδειγμα, η θέση των διαμερισμάτων συχνά στρέφεται προς τα σύνορα μεγάλων οικισμών, αν και εάν η πόλη επεκτείνει τα σύνορά της, τότε μια πολυκατοικία μπορεί να στέκεται σε ένα κενό οικόπεδο και χωρίς ανεπτυγμένη υποδομή.

Εντάξει, ας μην αγγίξουμε τα νέα κτίρια, αλλά ας σχεδιάσουμε μια εικόνα του διαμερίσματος ως εξής: βρίσκεται σε μια από τις καλές περιοχές της πόλης με ανεπτυγμένες υποδομές, στον μεσαίο όροφο σε ένα τούβλο κτίριο, όχι στη γωνία... Λοιπόν, υπάρχουν ήδη περισσότερες απαιτήσεις από ό, τι για ένα σπίτι..

Τα διαμερίσματα συχνά δεν έχουν προβλήματα με τρεχούμενο νερό, κεντρική θέρμανση και internet. Οι επισκευές μπορούν να γίνουν μία φορά κάθε 5 χρόνια - ξαναβάψτε την ταπετσαρία, βάψτε, λευκάνετε, αλλάξτε οικιακές συσκευές.

Έχοντας ένα διαμέρισμα στην πόλη, θα απαλλαγείτε από το σκάψιμο στο έδαφος, επειδή το μόνο κομμάτι γης θα είναι μπροστά από το σπίτι και δεν είναι γεγονός ότι δεν θα κυλιστεί κάτω από την άσφαλτο και ένα πάρκινγκ δεν θα να τακτοποιηθεί.

Εάν από κάποιο θαύμα αυτό δεν συμβεί, τότε οι ντόπιοι εκτροφείς σκύλων θα γονιμοποιούν συνεχώς το γόνιμο έδαφος.

Σίγουρα αισθάνεστε πιο ασφαλείς στο διαμέρισμα - βρίσκεται ψηλά (αν δεν είναι ο πρώτος ή ο δεύτερος όροφος) από το έδαφος και επομένως δύσκολα μπορείτε να περιμένετε έναν τυχαίο επισκέπτη να έρχεται από το παράθυρο, που μένει στον 8ο όροφο...

Η κεντρική θέρμανση στο διαμέρισμα παρέχεται από θερμοηλεκτρικό σταθμό, κάτι που δεν μπορούμε να πούμε για το σπίτι σας. Το μόνο σας πρόβλημα μπορεί να είναι η λειτουργία των μπαταριών, αλλά δεν χρειάζεται να ετοιμάζετε στερεό καύσιμο και να το προσθέτετε περιοδικά στη σόμπα για να μην πεθάνετε από το κρύο ένα χειμωνιάτικο απόγευμα.

Και αν σκοπεύετε να εγκαταστήσετε έναν λέβητα αερίου, τότε να είστε προετοιμασμένοι για το γεγονός ότι πρώτα πρέπει να τον εγκαταστήσετε σωστά και να τον δουλέψετε και, στη συνέχεια, βεβαιωθείτε ότι εκτελεί σωστά τις λειτουργίες του.

Διαφορετικά, όταν εμφανιστεί μονοξείδιο του άνθρακα ή εξασθενήσει η πίεση, η διακοπή λειτουργίας θα σβήσει.

Μικρά μειονεκτήματα των διαμερισμάτων

Αλλά το ερώτημα εάν είναι καλύτερο να αγοράσετε ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα δεν θα λυνόταν πλήρως αν δεν λαμβάναμε υπόψη τα μειονεκτήματα των διαμερισμάτων. Κυκλοφορούν ομαλά από τα θετικά.

Μπορείτε να περιμένετε 40 λεπτά για έναν μηχανικό που δεν έχει θυμηθεί ακόμα το όνομά του, ενώ από το καλοριφέρ σας αναβλύζει ζεστό νερό.

Ναι, αυτό συνέβη στον φίλο μου: μόλις τοποθέτησα νέες μπαταρίες και μία από αυτές μόλις έπεσε.

Στα 40 λεπτά που ανάβλυσε το νερό, η ταπετσαρία πέταξε όχι μόνο στο διαμέρισμά του, αλλά και τρεις ορόφους πιο κάτω. Αλλά ο μηχανικός δεν βιαζόταν...

Ή όχι πολύ καιρό πριν σημειώθηκε έκρηξη οικιακού αερίου σε ένα από τα διαμερίσματα όπου ζούσαν περιθωριοποιημένοι άνθρωποι. Επίσης, δεν θέλω πραγματικά όχι μόνο μια τέτοια γειτονιά, αλλά και εκπλήξεις με τη μορφή εκπομπής φωτιάς από την ομάδα Ramshtein..

Παράδειγμα από τη ζωή:

Εδώ είναι ένα πολύ πρόσφατο παράδειγμα από την πρακτική μου στην επικοινωνία με γείτονες. Από τις 18:00 χρειαζόταν να καλέσετε έναν ξυλουργό να δουλέψει για πολλές ώρες καθημερινά, γιατί... Προηγουμένως, για αντικειμενικούς λόγους, δεν μπορούσα να ελευθερωθώ.

Ο τύπος άρχισε να τρυπάει, να πριονίζει και άλλη σοφία που έβγαζε ντεσιμπέλ... Οι γείτονες δεν άργησαν να έρθουν. Μετά από 40 λεπτά χτύπησε το κουδούνι και ο γείτονας με «άσπρα» μάτια ρώτησε μέχρι πότε θα κάνουμε θόρυβο.

Η υπάλληλος απάντησε ότι μέχρι τις 22:00, της επανέλαβα. Ήταν αγανακτισμένη και ζήτησε να τελειώσει νωρίτερα, αλλά δεν μπορώ να βιαστώ τον ειδικό, διαφορετικά η ποιότητα θα υποφέρει. Γενικά, υποσχέθηκα να μην το καθυστερήσω. Μια ώρα αργότερα ήρθε ο άντρας της. Χαμογέλασε.. (μάλλον έκανε κάτι άσχημο πριν, σκέφτηκα)

Έδωσε ένα παράδειγμα για το πώς το κάνουν - όλες οι εργασίες επισκευής ολοκληρώνονται πριν τις 18:00. Είθε όλοι να είναι χαρούμενοι που ζουν με τέτοιο τρόπο! Γενικά πήγε και στο σπίτι, γιατί ο μάστορας είχε ήδη τελειώσει!

Έμαθα ακόμη και κάτι χρήσιμο από αυτό το περιστατικό - γνώρισα καλύτερα τους γείτονές μου και την υπομονή τους)) Ελπίζω να είμαστε φίλοι!

Έτσι πρέπει να ζεις με τους γείτονές σου, αν αποφασίσεις ότι η αγορά ενός διαμερίσματος είναι καλύτερη από την αγορά ενός σπιτιού. Και αυτό είναι μόνο ένα μικρό παράδειγμα, ένα βράδυ..

Αυτό μπορεί να συνεχιστεί επ' άπειρον και να μην αποφασιστεί αντικειμενικά, γιατί ο καθένας αποφασίζει μόνος του αν είναι καλύτερο να αγοράσει ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα.

Αν έχετε τη δική σας άποψη για το τι είναι καλύτερο να αγοράσετε, ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι, γράψτε παρακάτω!

Απόψεις και προσωπικές εμπειρίες επιχειρηματιών.

Μερικά χρόνια μετά τον γάμο, προέκυψε το ερώτημα: ένα σπίτι ή ένα διαμέρισμα. Και το φθινόπωρο του 2017, θα είναι ακριβώς επτά χρόνια από τότε που αρχίσαμε να ζούμε 15 χλμ. από τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας. Έχουμε ένα αρχοντικό εμβαδού περίπου 300 τετραγωνικών μέτρων, έξι στρέμματα γης με κήπο και κοινωνικούς γείτονες με μικρά παιδιά.

Τα πλεονεκτήματα του να έχετε το δικό σας σπίτι: καθαρός αέρας (και πρωινό στη βεράντα), δυνατότητα γρήγορης εναλλαγής (από την εργασία στον υπολογιστή στον δικό σας κήπο με λουλούδια), η δική σας αυλή στην οποία παίζουν τα παιδιά, η απουσία συμπαγών περιφράξεων. Και αν επιλέξετε σπίτι σε καλή περιοχή, θα υπάρχουν και βολικές υποδομές (νηπιαγωγεία, σχολείο, τμήματα, αθλητικός σύλλογος).

Ο δρόμος προς τον περιφερειακό δρόμο της Μόσχας διαρκεί συνήθως περίπου 15 λεπτά. Στη συνέχεια, υπάρχουν τα συνηθισμένα μποτιλιαρίσματα της Μόσχας. Σχεδιάζω την εβδομάδα μου ως εξής: Είμαι στο σπίτι για αρκετές ημέρες (δουλεύω στον υπολογιστή, στο τηλέφωνο). Μερικές μέρες - στη Μόσχα (προγραμματίζω αρκετές συναντήσεις στη σειρά στην πόλη).

Οι ημέρες αγορών ακολουθούν μια προγραμματισμένη διαδρομή και κάνω μια ανάλυση ντουλάπας στο σπίτι του πελάτη. Λαμβάνοντας υπόψη τις ανεπτυγμένες συνήθειες και το ελεύθερο πρόγραμμα, δεν υπάρχουν ιδιαίτερα προβλήματα με την κίνηση.

Μειονεκτήματα της ιδιοκτησίας του σπιτιού σας: εξάρτηση από ένα σταθερό εισόδημα άνω του μέσου όρου. Οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας και τα γενικά έξοδα συντήρησης ενός σπιτιού είναι υψηλότερα από ό,τι για ένα διαμέρισμα. Η συντήρηση της περιοχής, η συντήρηση του χώρου και άλλα έξοδα κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 15 έως 30 χιλιάδες το μήνα. Ξεχωριστά, υπηρεσίες κηπουρού, αποχιονισμός και συντήρηση του σπιτιού σε καλή κατάσταση.

Το κόστος των κοινωνικών υποδομών είναι επίσης υψηλότερο. Ένα καλό νηπιαγωγείο κοστίζει κατά μέσο όρο 60 χιλιάδες ρούβλια το μήνα, τα σχολεία - από 120 χιλιάδες ρούβλια το μήνα, ένας αθλητικός σύλλογος - 100 χιλιάδες ρούβλια το χρόνο, ένα αθλητικό τμήμα για ένα παιδί - περίπου 30 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Τα παιδιά στα τοπικά σχολεία συνήθως μιλούν για «cool αυτοκίνητα» και τα πιο πρόσφατα μοντέλα τηλεφώνων.

Το κύριο μειονέκτημα του να μένεις στο σπίτι σου είναι ο χρόνος που αφιερώνεις ταξιδεύοντας στη Μόσχα. Τυχόν απρογραμμάτιστες συναντήσεις κατά τις ώρες αιχμής μπορεί να οδηγήσουν σε μποτιλιαρίσματα.​

Diana Laretskaya

Ιδρυτής του DL Image School, ειδικός της RANEPA

Όσο είστε νέοι και παθιασμένοι με τη δουλειά σας, είναι προτιμότερο να ζείτε σε διαμέρισμα πόλης παρά σε εξοχικό. Το κύριο πράγμα είναι ότι μπορείτε να φτάσετε εύκολα στο σπίτι και στον τόπο εργασίας σας. Φτάνω στο γραφείο σε μισή ώρα. Όλες οι τοποθεσίες που χρειάζομαι είναι περίπου ίση απόσταση αν οδηγείτε από το κέντρο. Αυτό είναι πολύ βολικό, ειδικά όταν ολόκληρο το ημερολόγιο είναι γεμάτο με συναντήσεις.

Εάν ζείτε στη Μόσχα, μπορείτε να κάνετε χωρίς προσωπικό αυτοκίνητο χρησιμοποιώντας ταξί, κοινή χρήση αυτοκινήτου και δημόσια μέσα μεταφοράς. Στην περίπτωση του σπιτιού σας, αυτό το ενδεχόμενο αποκλείεται: το να μην έχετε αυτοκίνητο είναι άβολο και συνεπάγεται μεγάλα έξοδα.

Οι γονείς μου μένουν σε ένα σπίτι έξω από την πόλη και είναι ευχαριστημένοι με αυτή τη ζωή. Εκτιμούν πραγματικά την ηρεμία, την ευκαιρία να περάσουν περισσότερο χρόνο στη φύση και να βελτιώσουν την περιοχή γύρω από το σπίτι. Ίσως με την ηλικία να αλλάξουν οι απόψεις μου, αλλά προς το παρόν νιώθω κάτοικος της πρωτεύουσας.

Ένα σπίτι είναι ένας αυτόνομος ζωντανός οργανισμός, στον οποίο κάτι συχνά χαλάει: κάτι δεν πάει καλά με το αέριο ή με τη θέρμανση ή οι πύλες αρχίζουν να ανοίγουν άσχημα. Το χειμώνα πρέπει να καθαρίσετε το χιόνι, το καλοκαίρι πρέπει να κόψετε το γκαζόν. Το κύριο κόστος εκφράζεται κυρίως όχι σε χρήματα, αλλά σε προσωπικό χρόνο.

Ανατόλι Εμελιάνοφ

Διευθύνων Σύμβουλος του ψηφιακού πρακτορείου One Touch

Μένω σε ένα διαμέρισμα σε μια περιφραγμένη κοινότητα και μου αρέσει. Ένα καλοκαίρι, όταν ήμασταν σε ανακαίνιση, ο σύζυγός μου και εγώ νοικιάσαμε ένα σπίτι στην Aprelevka (περιοχή της Μόσχας). Είχαμε κουραστεί να οδηγούμε γιατί περνούσαμε τουλάχιστον τρεις ώρες την ημέρα στο δρόμο.

Έπρεπε να λύσουμε πολλά προβλήματα που δεν σκέφτεται καν ένας κάτοικος διαμερίσματος: θέρμανση, καθάρισμα της πισίνας, δηλητήριο για ποντίκια και ούτω καθεξής. Συνειδητοποίησα ότι συναισθηματικά δεν ήμουν έτοιμος για τέτοιες αλλαγές.

Άλλωστε είμαι μόλις 37 χρονών. Ο περισσότερος χρόνος μου αφιερώνεται στη δουλειά. Στους φίλους και την οικογένειά μου αρέσει επίσης να ταξιδεύουν σε πιο ζεστά μέρη. Εάν περνάτε λιγότερο από δύο ή τρεις μήνες το χρόνο σε ένα σπίτι, δεν έχει νόημα να το αγοράσετε.

Είναι υπέροχο να έχεις εξοχικό. Πολλοί Ρώσοι νοικιάζουν διαμερίσματα στην Ισπανία για το καλοκαίρι με μπάρμπεκιου και πισίνα. Θα ήταν ωραίο να είχε και η Ρωσία τέτοια σπίτια ή διαμερίσματα.

Ίνα Αλεξέεβα

Γενικός Διευθυντής του PR Partner Agency

Μένω στο Rostov-on-Don. Σίγουρα η επιλογή μου είναι το σπίτι. Πέρασα όλη μου την παιδική ηλικία έτσι. Ως φοιτητής έζησα πολύ σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Δεν αντέχω αυτά τα «κουτιά». Πρέπει συνεχώς να τα πηγαίνετε καλά με τους γείτονές σας (αυτή είναι μια πραγματική πρόκληση για έναν εσωστρεφή). Δυνατή μουσική, φόβος μήπως πλημμυρίσουν οι από πάνω ή μήπως πλημμυρίσουν αυτοί που μένουν στον κάτω όροφο.

Το μόνο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι η τιμή και η διαθεσιμότητα τόσο για αγορά όσο και για συντήρηση. Στο Rostov-on-Don, τα διαμερίσματα δύο δωματίων κοστίζουν από 2-2,5 εκατομμύρια ρούβλια, σπίτια της ίδιας περιοχής - από 4 εκατομμύρια ρούβλια. Ταυτόχρονα, το κόστος συντήρησης της κατοικίας για τον ιδιοκτήτη του σπιτιού είναι πολύ υψηλότερο.

Αυτό που κάνει η εταιρεία διαχείρισης για τους κατοίκους του διαμερίσματος - βγάζει τα σκουπίδια, καθαρίζει την αυλή, καθαρίζει το χιόνι, επισκευάζει τον φράχτη, κόβει τα δέντρα και πολλά άλλα - ο ιδιοκτήτης του σπιτιού αναλαμβάνει. Αλλά η άνεση αξίζει τον κόπο.

Αλεξέι Πουζάνοφ

Ιδιοκτήτης του λογοτεχνικού ιστότοπου "Buklya"

Μένω σε ιδιωτικό σπίτι, καθώς δεν γεννήθηκα και δεν μεγάλωσα σε διαμέρισμα. Θέλω ελευθερία και ιδιωτικότητα. Το σπίτι έχει ένα μικρό μειονέκτημα από τη σκοπιά ενός επιχειρηματία: μεγαλώνεις πάνω του. Η πώληση ενός σπιτιού είναι πιο δύσκολη από την πώληση ενός διαμερίσματος. Και, κατά συνέπεια, εάν η επιχείρηση απαιτεί μετακόμιση ή γενικά θέλει να αλλάξει τη σφαίρα, την περιοχή, τη χώρα, θα υπάρξουν περισσότερα προβλήματα.

Δεν θα αγόραζα σπίτι, αλλά θα το νοίκιαζα. Αλλά στην περιοχή μου, σπίτια που θα μου ταίριαζαν από άποψη τιμής, τοποθεσίας και διαρρύθμισης δεν είναι διαθέσιμα προς ενοικίαση. Έχοντας αγοράσει ένα σπίτι και ζούσα σε αυτό για αρκετό καιρό, άρχισα να καταλαβαίνω ότι τα όνειρα για αυτό και η πραγματικότητα είναι δύο διαφορετικά πράγματα.

Όταν αγόρασα ένα σπίτι, νόμιζα ότι κάθε απόγευμα θα καθόμουν δίπλα στη φωτιά και θα πήγαινα στο ποτάμι. Όλα όμως έγιναν διαφορετικά. Ένα σπίτι είναι μια συνεχής δουλειά για τη διατήρηση της τάξης και της καθαριότητας στο κτίριο και στο χώρο. Μπορείτε να λύσετε το πρόβλημα μόνοι σας ή να προσλάβετε εργάτες. Η πρώτη επιλογή καταστρέφει τα όνειρα, η δεύτερη αυξάνει το κόστος συντήρησης.

Αγόρασα το σπίτι μου στη δευτερογενή αγορά: επέλεξα την περιοχή που γεννήθηκα, όχι μακριά από τους γονείς μου. Για να φέρω το κτίριο στην κατάσταση που ονειρεύομαι, σύμφωνα με προκαταρκτικούς υπολογισμούς, είναι απαραίτητο να ξοδέψετε το ίδιο ποσό με το κόστος του σπιτιού κατά την αγορά.

Ρομάν Αλεχίν

Ιδρυτής του ομίλου εταιρειών Ortho-Doctor

​Ο σύζυγός μου και εγώ έχουμε μια οικογενειακή επιχείρηση: χονδρική και λιανική πώληση προϊόντων Vologda στην Αγία Πετρούπολη. Όταν ανοίξαμε την επιχείρηση, μέναμε σε ένα διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη. Το 2016, λόγω επαγγελματικών αναγκών, φύγαμε για τη Vologda. Πρώτα νοικιάσαμε ένα διαμέρισμα και μετά αγοράσαμε ένα μικρό σπίτι 15 χλμ. από την πόλη όπου ζούμε τώρα.

Όλα στο σπίτι είναι 100% ικανοποιητικά: καθαρός αέρας, ησυχία, λουτρό, 10 στρέμματα γης, χώρος για μπάρμπεκιου και αθλητικός χώρος. Η μόνη υποδομή είναι ένα κατάστημα, αλλά υπάρχουν καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις: η πόλη απέχει 20 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 40 λεπτά με το λεωφορείο.

Η τιμή του σπιτιού αντιστοιχεί στο κόστος ενός διαμερίσματος ενός ή δύο δωματίων. Η συντήρηση 50 τετραγωνικών μέτρων για δύο άτομα κοστίζει το ίδιο με τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας του διαμερίσματος.

Σε ένα χρόνο σκοπεύουμε να επιστρέψουμε στην Αγία Πετρούπολη (πάλι λόγω δουλειάς) και θα ζήσουμε ξανά σε διαμέρισμα. Για να βρείτε ένα σπίτι εκεί, πρέπει να εγκατασταθείτε τουλάχιστον 15 χιλιόμετρα από την πόλη - διαφορετικά η στέγαση θα είναι πολύ ακριβή.

Η καλύτερη επιλογή για αυτήν την πόλη: να έχετε ένα διαμέρισμα στην Αγία Πετρούπολη και ένα σπίτι στην περιοχή του Λένινγκραντ. Η απόσταση είναι ένας σημαντικός περιορισμός: μην πάτε ξανά στο θέατρο, μην επισκεφτείτε τον γιατρό, μην εγγραφείτε για μαθήματα ή προπονήσεις. Και αν χαλάσει το αυτοκίνητο, το να γυρίσεις σπίτι είναι πραγματικό πρόβλημα.

Ιρίνα Στατσένκο

Συνιδιοκτήτης της αλυσίδας χονδρικής και λιανικής "Dary Vologda"

Για 32 χρόνια κατάφερα να ζήσω σε διάφορες περιοχές της Μόσχας. Στη συνέχεια, όμως, απροσδόκητα για συγγενείς και φίλους, μετακόμισε για να ζήσει στην περιοχή της Μόσχας (Chernogolovka). Αυτό είναι ένα φιλόξενο επιστημονικό χωριό, το οποίο χτίστηκε ειδικά μακριά από μεγάλες πόλεις κοντά στη Μόσχα. Η Chernogolovka έχει όλα όσα χρειάζεστε για τη ζωή. Και τα παιδιά εδώ μπορούν να πάνε μόνα τους στο σχολείο (οι Μοσχοβίτες δεν έχουν αυτή την πολυτέλεια).

Τα πρώτα χρόνια έμενα σε ένα διαμέρισμα. Το 2017 μετακόμισε στο σπίτι. Έχει περισσότερο χώρο. Υπάρχει η ευκαιρία να κάνετε ηλιοθεραπεία στο γκαζόν ή να ψήσετε κρέας για δείπνο.

Το σπίτι μας βρίσκεται δίπλα στο δάσος. Διακόσια μέτρα από αυτήν υπάρχει μια γραφική λίμνη. Για να μην ξοδεύω πολύ χρόνο μετακίνησης στη δουλειά, μετακόμισα το γραφείο του πρακτορείου από το κέντρο της Μόσχας στην Chernogolovka. Αυτή η απόφαση δεν ήταν εύκολη για μένα, αλλά ως αποτέλεσμα, έχω αρκετές ελεύθερες ώρες την ημέρα που μπορώ να περάσω με την οικογένειά μου στη φύση.

Κατά τη γνώμη μου, δεν έχει νόημα η αγορά ενός σπιτιού. Πρώτον, είναι πολύ πιο κερδοφόρο από οικονομική άποψη να το νοικιάσετε (πληρώνουμε μόνο 60 χιλιάδες ρούβλια το μήνα, συμπεριλαμβανομένων όλων των εξόδων κοινής ωφέλειας). Δεύτερον, είναι πιο εύκολο να μετακομίσετε σε άλλο μέρος εάν δεν σας αρέσει κάτι σε αυτό.

Αλεξέι Ιβάνοφ

​Έζησα για πολύ καιρό σε διάφορες περιοχές της Αγίας Πετρούπολης - συμπεριλαμβανομένου του κέντρου. Ως αποτέλεσμα, κατέληξα σε μια συναίνεση μεταξύ ενός διαμερίσματος στην πόλη και μιας εξοχικής κατοικίας: αγόρασα ένα διώροφο σπίτι εντός των ορίων της πόλης. Τώρα υπάρχουν πολλές τέτοιες προσφορές στην αγορά, ειδικά στο βόρειο τμήμα της Αγίας Πετρούπολης.

Το να έχετε το δικό σας σπίτι είναι βολικό. Είστε το αφεντικό του εαυτού σας και βρίσκεστε στην επικράτειά σας. Είστε πλήρως υπεύθυνοι για την κατάσταση του σπιτιού σας και δεν πρέπει να περιμένετε από κάποιον να κάνει κάτι για εσάς. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε πάντα να προσθέσετε κάτι.

Ένα διαμέρισμα δεν παρέχει τέτοια ελευθερία. Υπάρχουν θορυβώδεις γείτονες, υψηλά ενοίκια, κακές επικοινωνίες και άλλα μειονεκτήματα. Ταυτόχρονα, το κόστος του σπιτιού δεν θα είναι πιο ακριβό από ένα διαμέρισμα τεσσάρων δωματίων. Και θα παρέχει πολύ περισσότερες ανέσεις.

Επιλέγοντας την περιοχή, ήθελα να είναι πράσινη και όσο το δυνατόν πιο βολική από πλευράς συγκοινωνίας: πρακτικά δεν υπάρχουν δέντρα στο κέντρο και το καλοκαίρι πηγαίνω στο γραφείο με ποδήλατο.

Η περιοχή μας έχει πολύ ήρεμους γείτονες. Ακόμα κι αν κάποιος γιορτάζει, δύσκολα μπορείς να τους ακούσεις. Η ποιότητα των δρόμων είναι εξαιρετική, αφού το σπίτι βρίσκεται μέσα στην πόλη. Δεν τίθεται θέμα για την ταλαιπωρία της μετακόμισης. Χωρίς αυτοκίνητο - μπορείτε να φτάσετε εκεί με τη δημόσια συγκοινωνία.

Αλεξέι Μπάννικοφ

Γενικός Διευθυντής του ομίλου εταιρειών Fotosklad.ru

Δεν έχω δικό μου σπίτι, αλλά έχω ζήσει ήδη σε πολλά μέρη. Δοκίμασα διάφορες επιλογές: ένα ιδιωτικό σπίτι στο κέντρο της πόλης, διαμερίσματα στα προάστια και το κέντρο, ένα διαμέρισμα σε ένα κτίριο Χρουστσόφ, σε μια σοφίτα. Κατέληξα στο συμπέρασμα ότι είναι πιο άνετο να ζεις σε ιδιωτικό σπίτι.

Τώρα νοικιάζω ένα σπίτι με εμβαδόν σχεδόν 80 τετραγωνικά μέτρα. Κανείς δεν τρέχει πάνω από το κεφάλι σου ή κάτω από τα πόδια σου (ήταν ωραία στη σοφίτα, αλλά τα περιστέρια πατούσαν σαν ελέφαντες), και το πιο σημαντικό, ανοίγεις την πόρτα - και είσαι ήδη έξω. Επιπλέον, έχω τρία παιδιά. Ο καθαρός αέρας και ο ελεύθερος χώρος είναι πολύ σημαντικοί για αυτούς.

Υπάρχει ένα άλλο μικρό κοντά στο σπίτι μας. Στεγάζει το προσωρινό γραφείο της εταιρείας μου. Άρα όλα είναι στο χέρι. Με τον καιρό, σκοπεύω να αγοράσω το δικό μου σπίτι. Αλλά πρώτα θα πρέπει να αποφασίσετε για τη χώρα.

Kirill Bragin

Επικεφαλής του web studio GoodSellUs

Εδώ και πολύ καιρό ήθελα το δικό μου σπίτι. Αλλά προς το παρόν, δεν νομίζω ότι είναι σκόπιμο να μετακομίσετε έξω από την πόλη. Υπάρχουν δύο βασικοί λόγοι: οι υποδομές και οι προσωπικές συναντήσεις.

Φυσικά, δεν χρειάζεται να είμαι συνέχεια στα δικά μου καταστήματα. Αλλά μερικές φορές χρειάζεται να πάτε γρήγορα σε ένα από αυτά. Αλλά το να το κάνεις αυτό ενώ ζεις στην περιοχή της Μόσχας είναι πολύ προβληματικό. Επιπλέον, τον επόμενο ενάμιση χρόνο σχεδιάζουμε να ανοίξουμε νέα σημεία. Αυτό σημαίνει ότι τώρα πρέπει να επιλέξουμε ενεργά τις εγκαταστάσεις. Το γραφείο και οι τράπεζες απέχουν 1 ώρα από το διαμέρισμά μας.

Επίσης σε κοντινή απόσταση βρίσκονται νηπιαγωγείο και κλαμπ που φοιτούν τα παιδιά. Το 2018, η μεγαλύτερη κόρη πηγαίνει στο σχολείο. Θα θέλαμε το σχολείο να είναι ποιοτικό και όχι οποιοδήποτε άλλο. Άλλοι σοβαροί περιοριστικοί παράγοντες είναι η διαθεσιμότητα κλινικών και επείγουσας ιατρικής περίθαλψης.

Ίσως τα ζητήματα υποδομής θα μπορούσαν να επιλυθούν με την αγορά κατοικίας σε μια δροσερή κοινότητα εξοχικών σπιτιών. Αλλά αυτά είναι εντελώς διαφορετικά χρήματα: το κόστος των εξοχικών σπιτιών, η συντήρηση, τα ετήσια τέλη και οι φόροι. Ως εκ τούτου, προς το παρόν παραμένουμε στην πόλη και ψάχνουμε για ντάκα για εκδρομές Σαββατοκύριακου και καλοκαιρινές διακοπές.

Μπόρις Ζακ

Ιδιοκτήτης της αλυσίδας χειροποίητων καταστημάτων "Plyushkin-Ville"

Οι εποχές που η επιχείρηση ήταν συνδεδεμένη με μια συγκεκριμένη τοποθεσία έχουν τελειώσει. Τα τελευταία τέσσερα χρόνια ζω στο Καζάν (ο σύζυγός μου παίζει χόκεϊ επί χόρτου επαγγελματικά και έχει συμβόλαιο με έναν τοπικό σύλλογο) και ο επιχειρηματικός μου συνεργάτης ζει στη Μόσχα. Έχουμε γραφείο, αλλά λόγω των ιδιαιτεροτήτων της επιχείρησης δημοσίων σχέσεων, όλες οι εργασίες γίνονται κυρίως διαδικτυακά: σε απομακρυσμένα μέσα, μέσω email και άμεσων μηνυμάτων.

Κάποτε θα επιστρέψουμε στη Μόσχα. Εκεί έχουμε ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο δωματίων σε ένα νέο κτίριο στα βορειοδυτικά της πλησιέστερης περιοχής της Μόσχας. Καλή τοποθεσία, ανεπτυγμένες υποδομές, ευχάριστοι γείτονες.

Δεν έχουμε εξοχική κατοικία ή γη για να χτίσουμε. Η τιμή αγοράς του διαμερίσματός μας είναι περίπου 10 εκατομμύρια ρούβλια. Για αυτά τα χρήματα θα μπορούσατε να αγοράσετε ένα ωραίο σπίτι ή τουλάχιστον ένα τμήμα ενός αρχοντικού. Ωστόσο, δεν έχω ούτε την επιθυμία, ούτε την ενέργεια, ούτε τον χρόνο να ασχοληθώ με το δικό μου κατασκευαστικό έργο.

Μόλις πριν από μερικές δεκαετίες, η ζωή στην πόλη χαρακτηριζόταν από υψηλότερο επίπεδο άνεσης από ότι σε ένα ιδιωτικό σπίτι. Όλα άλλαξαν με τη διάδοση του αυτόνομου μηχανολογικού εξοπλισμού, τη βελτίωση των τηλεπικοινωνιακών τεχνολογιών, την ανάπτυξη της μηχανοκίνησης, την εμφάνιση νέων οικοδομικών υλικών και, γενικά, την αύξηση της ευημερίας του πληθυσμού. Σήμερα, η άνεση σε ένα σπίτι είναι συχνά υψηλότερη από ό,τι σε ένα διαμέρισμα και συμπληρώνεται από ένα φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον, το δικό του οικόπεδο και την ανεξαρτησία από τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Φαίνεται ότι τα πλεονεκτήματα μιας μεμονωμένης κατοικίας έναντι ενός διαμερίσματος είναι αδιαμφισβήτητα, ειδικά επειδή δεν υπάρχουν σημαντικές διαφορές στο κόστος μεταξύ τους. Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν πολλοί οπαδοί του αστικού τρόπου ζωής: η ανάπτυξη των πόλεων δεν σταματά, τα διαμερίσματα είναι σε ζήτηση.

Οι διαφωνίες για το πού είναι καλύτερο να ζεις και οι σκληρές εκτιμήσεις είναι ακατάλληλες εδώ. Κάθε μία από τις επιλογές έχει τα δικά της χαρακτηριστικά, η αξιολόγηση των οποίων (πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα) εξαρτάται από τη σύνθεση και τις προτεραιότητες της οικογένειας, τις συγκεκριμένες συνθήκες, τις απαιτήσεις και τις ευκαιρίες, καθώς και την ψυχολογική διάθεση.

Πτυχές επιλογής

Το ζήτημα της επιλογής μεταξύ διαμερίσματος και σπιτιού τίθεται για διάφορους λόγους. Ένα νεαρό ζευγάρι από ένα χωριό μπορεί να προσπαθήσει να μετακομίσει στην πόλη, πιο κοντά στον τόπο εργασίας και σπουδών του. Από την άλλη, μια οικογένεια της πόλης, στριμωγμένη σε ένα μικρό διαμέρισμα, βλέπει τη σωτηρία σε μια πιο ευρύχωρη και ελεύθερη ζωή στο ίδιο της το σπίτι. Οι μεσήλικες μπορούν να αλλάξουν την πόλη σε προάστια λόγω αυξημένων οικονομικών ευκαιριών, χτίζοντας ένα καλό σπίτι και αφήνοντας ένα διαμέρισμα για τα παιδιά τους. Κάποιος έχει ένα οικόπεδο και αποφασίζει αν θα το πουλήσει ή θα χτίσει ένα σπίτι. Είναι σύνηθες φαινόμενο οι συνταξιούχοι να μετακινούνται εκτός πόλης, προσπαθώντας να διατηρήσουν την υγεία τους και να απασχολούνται με ευχάριστες δουλειές στον χώρο. Αλλά η αντίθετη κατάσταση, όταν οι συνταξιούχοι από ένα χωριό μετακομίζουν σε ένα διαμέρισμα της πόλης, είναι εξαιρετικά σπάνια: πιθανώς, έχοντας συνηθίσει σε έναν μεγάλο χώρο διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένου ενός σπιτιού και ενός οικοπέδου, είναι δύσκολο να συμβιβαστείς με τους περιορισμούς της πόλης. στέγαση. Αλλά ζώντας στην πόλη και έχοντας μια ντάκα, μπορείτε να είστε απόλυτα ικανοποιημένοι με ένα μικρό αλλά άνετο διαμέρισμα.

Πολλοί κάτοικοι της πόλης έχουν μια αόριστη ιδέα για τις ιδιαιτερότητες της ζωής σε ένα ιδιωτικό σπίτι, ειδικά δεκάδες χιλιόμετρα από την πόλη. Εν τω μεταξύ, ένα σπίτι και ένα διαμέρισμα παρέχουν σε μια οικογένεια διάφορες ευκαιρίες για να καλύψει τις ανάγκες της ζωής. Όταν σκέφτεστε μια επιλογή, πρέπει να σταθμίσετε ποια οφέλη είναι υποχρεωτικά και ποια μπορείτε να θυσιάσετε. Οι πιο σημαντικοί από αυτούς:

• σε επαρκή χώρο για διαμονή (είναι επιθυμητό κάθε μέλος της οικογένειας να έχει ξεχωριστό δωμάτιο και, ιδανικά, τη διαθεσιμότητα γης, περιοχής στην οποία τα παιδιά μπορούν να χαλαρώσουν, να παίξουν κ.λπ.).
• φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον (καθαρός αέρας, ησυχία, εγγύτητα σε δάση, λίμνες κ.λπ.)
• προσβασιμότητα στα οφέλη του πολιτισμού (καταστήματα, φαρμακεία, κλινικές, εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και άθλησης, νηπιαγωγεία, σχολεία, παιδικοί σύλλογοι κ.λπ.)
• συνθήκες κοινωνικής ζωής (η ευκαιρία να χαλαρώσετε σύμφωνα με τα ενδιαφέροντά σας, να επικοινωνήσετε με φίλους και συγγενείς).
• βολική σύνδεση με χώρους εργασίας (διαφορετικοί, ώστε να έχετε τη δυνατότητα επιλογής, εάν είναι απαραίτητο, να αλλάξετε εργασία).
• ασφάλεια (σε διαμέρισμα, σπίτι, σε οικόπεδο, στο δρόμο για το σπίτι, προστασία κατοικίας απουσία ιδιοκτητών).

Επιπλέον, κάθε οικογένεια, κατά κανόνα, έχει τις δικές της πρόσθετες απαιτήσεις για τις συνθήκες διαβίωσης ανάλογα με τη σύνθεσή της, καθώς και τα επαγγέλματα, την ηλικία, τις συνήθειες κ.λπ. ν. των μελών του. Το ζήτημα του κόστους (χρήματα και χρόνος) για τη συντήρηση και τη μεταφορά της κατοικίας μπορεί επίσης να κάνει προσαρμογές στα σχέδιά σας.

Τάσεις

Στις ανεπτυγμένες χώρες, η αστική ανάπτυξη είναι ασήμαντη· στις πρωτεύουσες και άλλα μεγάλα κέντρα ο αριθμός των κατοίκων μειώνεται ακόμη και. Οι άνθρωποι εγκαταλείπουν τα μεταφορικά και περιβαλλοντικά προβλήματα των μεγαλουπόλεων και εγκαθίστανται στα προάστια σύμφωνα με τις απαιτήσεις τους για το επίπεδο άνεσης. Ο αστικός τρόπος ζωής εξαπλώνεται ολοένα και περισσότερο στις αγροτικές περιοχές πολλών χωρών: ζουν εκτός πόλης, οι άνθρωποι δεν ασχολούνται με την παραδοσιακή αγροτική εργασία, αλλά εργάζονται και καταναλώνουν υπηρεσίες κυρίως στην πόλη.

Η παγκόσμια αύξηση της αστικοποίησης οφείλεται σε φτωχές, αναπτυσσόμενες χώρες, όπου ο αστικός πληθυσμός και η έκταση των πόλεων, ιδιαίτερα των μεγάλων, αυξάνονται ραγδαία. Οι άνθρωποι έρχονται στην πόλη από φτωχά χωριά αναζητώντας δουλειά και καλύτερες συνθήκες διαβίωσης. Δεν παίρνουν πάντα αυτό που θέλουν, εγκαθίστανται στα περίχωρα, αλλά και πάλι δεν εγκαταλείπουν τις πόλεις, όπου υπάρχουν περισσότερες ευκαιρίες για επιβίωση και το επίπεδο άνεσης είναι συχνά υψηλότερο.

Οφέλη με προϋποθέσεις

Μια σειρά από ελκυστικά χαρακτηριστικά της ζωής στην εξοχή είναι αναμφισβήτητα, δίνοντάς της ένα πλεονέκτημα έναντι της ζωής στην πόλη. Αλλά η επίτευξη αυτών των πλεονεκτημάτων απαιτεί ορισμένες προϋποθέσεις.

1. Το σπίτι έχει αρκετό εσωτερικό χώρο. Κάθε μέλος της οικογένειας έχει το δικό του δωμάτιο, μπορείτε να κανονίσετε μια τραπεζαρία, ένα γραφείο, έναν χειμερινό κήπο κ.λπ. Εάν η οικογένεια έχει πολλά παιδιά ή/και αποτελείται από πολλές γενιές, τότε σε αυτήν την περίπτωση είναι δυνατή η υψηλή άνεση διαβίωσης μόνο στο σπίτι. Σε ένα διαμέρισμα πόλης, οι ίδιες συνθήκες είναι εφικτές μόνο για μια οικογένεια 3-4 ατόμων, με την προϋπόθεση ότι υπάρχουν 4-5 άνετα δωμάτια. Ωστόσο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι όσο μεγαλύτερο είναι το σπίτι, τόσο πιο ακριβή θα είναι η συντήρησή του.
2. Το σπίτι έχει την ευκαιρία να περάσει πολύ χρόνο σε εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία γίνεται «πράσινη για τη φύση τα Σαββατοκύριακα, τις διακοπές, την αποστολή παιδιών στο χωριό κ.λπ. Αλλά το περιβαλλοντικό πλεονέκτημα του σπιτιού ισχύει μόνο για τις περιπτώσεις που το κτίριο βρίσκεται σε καθαρό φυσικό περιβάλλον και όχι σε σκονισμένο χωριό δίπλα στον σιδηρόδρομο.
3. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για γεωργία και χόμπι: διατήρηση αυτοκινήτου χωρίς να πληρώσετε για πάρκινγκ,
4. ρίξτε ένα μπάρμπεκιου για φίλους, κολυμπήστε στην πισίνα, φυτέψτε λουλούδια και καλλιεργήστε φρούτα και λαχανικά. Όλα αυτά τα προνόμια δεν είναι διαθέσιμα για ένα διαμέρισμα. Αλλά πρέπει να θυμόμαστε ότι ο ιστότοπος απαιτεί φροντίδα - όσο πιο εκτεταμένος είναι και τόσο πιο άνετος. Θα πρέπει να αφιερώσετε ένα σημαντικό μέρος του ελεύθερου χρόνου σας στη συντήρηση του ιστότοπου και δεν μπορεί παρά να είναι ευχαρίστηση για όσους αγαπούν πραγματικά αυτή τη δραστηριότητα.
5. Στο σπίτι πίσω από τον τοίχο δεν υπάρχει θόρυβος από τους γείτονες, υπάρχει γαλήνη και ησυχία τη νύχτα. Σε ένα διαμέρισμα, λόγω κακής ηχομόνωσης, μπορείτε συχνά να ακούσετε όλα όσα συμβαίνουν δίπλα. Επιπλέον, η πόλη έχει έναν συνεχή θόρυβο φόντου που δεν υποχωρεί πάντα ακόμη και τη νύχτα. Ως εκ τούτου, όσον αφορά την ακουστική άνεση, το σπίτι ξεπερνά το διαμέρισμα, αλλά είναι σημαντικό να βεβαιωθείτε ότι οι ιδιοκτήτες της περιοχής πίσω από το φράχτη είναι αξιοπρεπείς άνθρωποι που δεν προκαλούν σειρές και δεν προκαλούν προβλήματα στους άλλους.
6. Το σπίτι μπορεί να φιλοξενήσει οποιονδήποτε αριθμό επισκεπτών· υπάρχει αρκετός χώρος για αυτούς τόσο στις εγκαταστάσεις όσο και στο χώρο. Οι συγγενείς ή οι φίλοι δεν περιορίζουν την ελευθερία των ιδιοκτητών, ακόμα κι αν μένουν για μεγάλο χρονικό διάστημα, αφού, κατά κανόνα, μένουν σε ξεχωριστό δωμάτιο ή ξενώνα. Σε ένα διαμέρισμα αυτές οι δυνατότητες είναι περιορισμένες. Ωστόσο, οι επισκέπτες συνήθως φτάνουν το καλοκαίρι. Το χειμώνα και το φθινόπωρο, με την έναρξη του σκοταδιού, η ζωή στα χωριά σταματά και μπορεί να προκύψει ένα δυσάρεστο συναίσθημα απομόνωσης, το οποίο δεν είναι χαρακτηριστικό όταν ζεις στην πόλη. Για όσους έχουν ανάγκη την κοινωνία, καλύτερα να μένουν κοντά στο κέντρο του χωριού.
7. Εάν είναι απαραίτητο, το εξοχικό σπίτι μπορεί να μεγεθυνθεί προσθέτοντας δωμάτια, βεράντα και επιπλέον όροφο. Επιπλέον, είναι εύκολο να βρείτε χώρο στο χώρο για πρόσθετα κτίρια (για παράδειγμα, γκαράζ, εργαστήριο, άλλο σπίτι για γονείς
8. ή παιδιά). Για να επεκτείνετε τον χώρο διαβίωσής σας σε μια πόλη, θα πρέπει να μετακομίσετε σε άλλο διαμέρισμα (ή να αγοράσετε και να ενταχθείτε σε ένα γειτονικό, το οποίο είναι πολύ δύσκολο να εφαρμοστεί). Η δυνατότητα αύξησης ιδιωτικού κτιρίου είναι απόλυτο όφελος. Αλλά είναι σημαντικό να εμπλέκονται εξειδικευμένοι ειδικοί στην υλοποίηση μιας τέτοιας ιδέας, διαφορετικά το αποτέλεσμα μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προσδοκίες και το ποσό του κόστους θα υπερβεί τα λογικά όρια.

Κανόνες ασφαλείας

Ο κίνδυνος ληστείας σε μια εξοχική κατοικία είναι πολύ υψηλότερος από ό,τι σε ένα διαμέρισμα, ειδικά για κτίρια απομακρυσμένα από πολυσύχναστες περιοχές. Οι κοινότητες εξοχικών σπιτιών με περιφραγμένη προστατευόμενη περιοχή είναι οι πιο ασφαλείς, αλλά η διαμονή σε αυτές είναι ακριβή. Υπάρχουν μεμονωμένες μέθοδοι προστασίας. Μπορείτε να αποκτήσετε ένα μεγάλο σκυλί που θα είναι πιστός φύλακας του σπιτιού σας. Ένα αξιόπιστο μέσο κατά των ληστειών είναι η εγκατάσταση συστήματος βιντεοεπιτήρησης/σύνδεση με την κονσόλα ασφαλείας του χωριού, το οποίο θα παρακολουθεί την κατάσταση σε περίπτωση απουσίας των ιδιοκτητών του σπιτιού. Ο πολύπλοκος αυτόματος μηχανικός έλεγχος σε ένα εξοχικό σπίτι είναι επίσης αποτελεσματικός, ο οποίος, για παράδειγμα, ανάβει τα φώτα σε ένα άδειο σπίτι σε προγραμματισμένη ώρα, ανεβάζει και κατεβάζει τα παντζούρια, δηλαδή δημιουργεί το αποτέλεσμα της παρουσίας των ιδιοκτητών, τρομάζοντας κλέφτες. Αλλά ο μεγαλύτερος κίνδυνος προκύπτει σε μια περίοδο παρατεταμένης απουσίας κατοίκων. Επομένως, όταν φεύγετε για μεγάλο χρονικό διάστημα με όλη την οικογένεια, είναι καλύτερο να προσκαλέσετε έναν από τους συγγενείς ή φίλους σας να μείνει προσωρινά στο σπίτι.

Χαρακτηριστικά της απόκτησης

Η επίλυση του πρώτου πρακτικού προβλήματος - η επιλογή και η αγορά ενός διαμερίσματος ή ενός σπιτιού - θα δείξει τη διαφορά μεταξύ αυτών των επιλογών. Η αγορά ή η κατασκευή ενός διαμερίσματος είναι πολύ πιο εύκολη από ένα εξοχικό σπίτι. Η επιλογή τους είναι μεγαλύτερη από αυτή των σπιτιών· η ποιότητα κατασκευής, αν και όχι πάντα τέλεια, συμμορφώνεται με τα πρότυπα και παράγεται σύμφωνα με την τεχνολογία.

Μπορείτε να αγοράσετε ένα έτοιμο διαμέρισμα γρήγορα, αλλά αν είναι μόλις υπό κατασκευή, αρκεί να περιμένετε μέχρι να ολοκληρωθεί η εργασία χωρίς να εμβαθύνετε στη διαδικασία και στα προβλήματα που σχετίζονται με την τεχνική υποστήριξη. Εάν είναι απαραίτητο, πριν μετακομίσετε, μπορείτε να επανασχεδιάσετε το διαμέρισμα ώστε να ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες. Το κόστος απόκτησής του είναι εύκολο να προσδιοριστεί εκ των προτέρων προκειμένου να επενδύσει στο προβλεπόμενο ποσό.

Αντίθετα, η αγορά εξοχικής κατοικίας απαιτεί σημαντική επένδυση χρόνου και προσπάθειας. Κατά την αγορά ενός τελειωμένου εξοχικού σπιτιού, είναι δύσκολο να προσδιοριστεί η ποιότητα κατασκευής, δεδομένου ότι παντού εντοπίζονται παραβιάσεις της τεχνολογίας. Για να επιτύχετε ένα εγγυημένο αποτέλεσμα όταν χτίζετε το δικό σας σπίτι, πρέπει να εμβαθύνετε στις περιπλοκές της κατασκευαστικής επιχείρησης, να οργανώσετε και να ελέγξετε συγκεκριμένες διαδικασίες. Η κατασκευή μπορεί να διαρκέσει για αρκετά χρόνια, κατά τη διάρκεια των οποίων θα πρέπει να υπομείνετε αγχωτικές καταστάσεις. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο αρχικά καθορισμένος προϋπολογισμός για την κατασκευή μιας ιδιωτικής κατοικίας ξεπερνιέται και πρέπει να αναζητηθούν επειγόντως πρόσθετα κεφάλαια.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ. Το σπίτι είναι πιο κατάλληλο για όσους είναι έτοιμοι να ανακαλύψουν τις αποχρώσεις των τεχνολογιών κατασκευής κατά την αγορά και να εμβαθύνουν στη διαδικασία κατασκευής. Εάν δεν έχετε την επιθυμία ή την ικανότητα να κατανοήσετε την τεχνολογία και να αφιερώσετε χρόνο σε ένα εργοτάξιο, είναι καλύτερα να ζήσετε σε ένα διαμέρισμα.

Θέματα Υπηρεσιών

Μία από τις διαφορές μεταξύ προαστιακών και αστικών κατοικιών είναι ο βαθμός ευθύνης του ιδιοκτήτη για την ασφάλεια του σπιτιού του και η μηχανολογική του υποστήριξη. Η ζωή στην πόλη είναι ανέμελη σε σύγκριση με τη ζωή στην εξοχή.

Μπορείτε να ζήσετε σε διαμερίσματα χωρίς να σκέφτεστε την ασφάλεια των δομών και των συστημάτων μηχανικής ενός πολυώροφου κτιρίου, απλώς πληρώνοντας για κοινόχρηστα και παρακολουθώντας την κατάσταση του εξοπλισμού στο διαμέρισμά σας. Είναι αλήθεια ότι η δυνατότητα μείωσης των λογαριασμών κοινής ωφέλειας είναι περιορισμένη. Επιπλέον, η εγκατάσταση οποιουδήποτε εξοπλισμού - από μετρητές νερού έως ενεργειακά αποδοτικούς λέβητες - συνδέεται με μακρά νομική γραφειοκρατία για εγγραφή και εντός ενός διαμερίσματος δεν είναι πάντα οικονομικά κερδοφόρα και μπορεί να ποικίλλει σε μεγάλο εύρος. Δεν θα χρειαστεί να πληρώσετε για υπηρεσίες που δεν παρέχονται, αλλά πρέπει να είστε προετοιμασμένοι για απροσδόκητα έξοδα. Υπάρχει πάντα ο κίνδυνος καταστάσεων έκτακτης ανάγκης, εξάρτησης από φυσικές καταστροφές (για παράδειγμα, το χειμώνα μπορεί να αποτύχει ένας λέβητας, κατά τη διάρκεια ενός τυφώνα η οροφή μπορεί να καταστραφεί, κατά τη διάρκεια μιας ισχυρής καταιγίδας μπορεί να αποτύχει ο ηλεκτρικός εξοπλισμός κ.λπ.)

Απαιτεί προσοχή:

• για τη διασφάλιση της ασφάλειας των κατασκευών (οροφές, προσόψεις, θεμέλια κ.λπ.) Είναι απαραίτητο να παρακολουθείτε την κατάστασή τους και να λάβετε μέτρα (για παράδειγμα, αφαιρέστε το χιόνι, εξαλείψτε τις ρωγμές στους τοίχους, επισκευάστε την οροφή). Τα ελαττώματα που εντοπίστηκαν πρέπει να διορθωθούν γρήγορα.
• και τη διασφάλιση της ασφάλειας και της αδιάλειπτης λειτουργίας του μηχανολογικού εξοπλισμού στο σπίτι και στο εργοτάξιο. Τα προβλήματα με τον εξοπλισμό είναι πιο συνηθισμένα όσο πιο περίπλοκα είναι και συνήθως απαιτούν γρήγορη λύση - καλώντας τις υπηρεσίες έκτακτης ανάγκης ή κάνοντας το μόνοι σας. Είναι επίσης απαραίτητο να πραγματοποιούνται προληπτικές εξετάσεις τακτικά και έγκαιρα. Εάν το σπίτι έχει συστήματα που απαιτούν προσαρμογή (για παράδειγμα, δοσολογία παροχής θερμότητας σε μεμονωμένα δωμάτια), τότε πρέπει να παρακολουθείτε τη λειτουργία τους. Εάν έχετε δεξαμενή αποθήκευσης λυμάτων, πρέπει να παρακολουθείτε το επίπεδο πλήρωσής της και να καλέσετε έγκαιρα την υπηρεσία αποχέτευσης.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ. Εάν ο ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος σε κατάσταση ανωτέρας βίας χρειάζεται μόνο να καλέσει τον αριθμό τηλεφώνου του αποστολέα του γραφείου στέγασης, τότε οι κάτοικοι μιας ιδιωτικής κατοικίας πρέπει να είναι έτοιμοι να λύσουν οποιοδήποτε πρόβλημα είτε ανεξάρτητα είτε με τη συμμετοχή ειδικών που δεν είναι πάντα στο προσβάσιμη εγγύτητα και μπορούν να φτάσουν αμέσως με την πρώτη κλήση
στη θέση. Πρέπει να υπάρχει ένα άτομο που μένει στο σπίτι που μπορεί να επιλύσει γρήγορα τεχνικά ζητήματα εάν προκύψουν.

Φροντίδα του ιστότοπου

Σε σύγκριση με ένα διαμέρισμα, του οποίου η φροντίδα περιορίζεται στην καθαριότητα, ένα σπίτι και ένα οικόπεδο απαιτούν περισσότερη φροντίδα. Η φροντίδα ενός εξοχικού σπιτιού απαιτεί πολύ χρόνο λόγω της μεγάλης έκτασης των χώρων που χρησιμοποιούνται. Αλλά η κύρια εστίαση είναι στην τοποθεσία, και όλο το χρόνο: το καλοκαίρι πρέπει να φροντίζετε τα φυτά, το χειμώνα πρέπει να αφαιρέσετε το χιόνι. Είναι επιθυμητό ότι η επικράτεια
(ή τουλάχιστον το «μπροστινό» μέρος του) καλλιεργήθηκε πλήρως, αφού τα ζιζάνια αναπτύσσονται γρήγορα σε παρτέρια χωρίς φυτεύσεις. Η πολυπλοκότητα της φροντίδας της περιοχής εξαρτάται από:

• επίπεδο αυτοματοποίησης διεργασιών και χρήση εργαλείων μηχανοποίησης. Οποιαδήποτε χρήσιμη βελτίωση οδηγεί σε πρόσθετη επένδυση, αλλά αυξάνει σημαντικά το επίπεδο άνεσης. Για παράδειγμα, εάν εγκατασταθεί ένα αυτόματο σύστημα ποτίσματος στο χώρο, οι ιδιοκτήτες δεν θα χρειάζεται να ποτίζουν περιοδικά (ή καθημερινά σε ζεστό καιρό) την περιοχή με λάστιχο και η χρήση ενός χλοοκοπτικού θα εξοικονομήσει χρόνο στο εβδομαδιαίο κούρεμα γκαζόν.
• ποικιλία φυτών. Η χρήση (ιδιαίτερα ευαίσθητων εξωτικών φυτών) θα απαιτήσει τακτική λίπανση, κλάδεμα και πότισμα.Τα ανεπιτήδευτα αλλά υγιή φυτά είναι αρκετά ικανά να δώσουν στην τοποθεσία μια εμφανή εμφάνιση.
• ποιότητα εργαλείου, χρησιμοποιείται για τη φροντίδα των φυτών. Οι τεχνικές εργασίες στο χώρο θα γίνουν πιο περίπλοκες εάν υπάρχει λίμνη, πισίνα, σύστημα άρδευσης ή καλοκαιρινή κουζίνα. Περιοδικές επισκευές είναι επίσης απαραίτητες σε πάγκους, στέγαστρα, μονοπάτια κ.λπ.

Η εργασία "στον αγρό" στον καθαρό αέρα είναι καλή για την υγεία και θα φέρει ευχαρίστηση σε όσους την αγαπούν και έχουν αρκετό ελεύθερο χρόνο.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ. Μια τοποθεσία είναι ένας ζωντανός οργανισμός που απαιτεί συνεχή προσοχή και συντήρηση, διαφορετικά θα αρχίσει να δημιουργεί προβλήματα. Μπορείτε να κάνετε τη ζωή σας πιο εύκολη λαμβάνοντας μια σειρά μέτρων εκ των προτέρων: για να μην αφαιρέσετε το χιόνι, εγκαταστήστε συστήματα τήξης χιονιού. αντί για ιδιότροπα φυτά και καλλιέργειες κήπου, φυτέψτε ανεπιτήδευτα κ.λπ. Αλλά αν τα μέλη της οικογένειας δεν έχουν καθόλου την τάση να αφιερώνουν χρόνο και προσπάθεια για τη διατήρηση της τάξης στο σπίτι, είναι καλύτερο να επιλέξετε ένα διαμέρισμα.

Εξάρτηση από αποστάσεις

Μία από τις πιο σημαντικές διαφορές μεταξύ της πόλης και της προαστιακής ζωής είναι η τοποθεσία της κατοικίας. Από ένα διαμέρισμα της πόλης μπορείτε να περπατήσετε σε καταστήματα, φαρμακεία, καφετέριες και υπάρχει μεγάλη ποικιλία από αυτά τα καταστήματα. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς παρέχουν εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις αναψυχής, γραφεία και επιχειρήσεις. Αυτή η προσβασιμότητα, ενσωματωμένη στον πολεοδομικό σχεδιασμό, εξοικονομεί χρήματα και χρόνο στους πολίτες. Επιπλέον, η ζωή ανάμεσα σε ανθρώπους δίνει ένα αίσθημα ασφάλειας που σε μεγάλο βαθμό δικαιολογείται.

Η εξοχική ζωή δεν δίνει πάντα αυτό το βάρος. Η ελκυστικότητα της ζωής μακριά από την πόλη εξαρτάται όχι μόνο από την ποιότητα του φυσικού περιβάλλοντος, αλλά όχι λιγότερο από τη διαθεσιμότητα των πλεονεκτημάτων του πολιτισμού. Τα ακόλουθα χαρακτηριστικά είναι σημαντικά:

• απόσταση από τον χώρο εργασίας. Εάν κάθε μέρα για να φτάσετε στη δουλειά πρέπει να διανύετε 20 χλμ. και στη συνέχεια να οδηγείτε στην πόλη με μποτιλιαρίσματα, αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα κόστος χρόνου και χρήματος, ανεξάρτητα από το αν χρησιμοποιείτε τα μέσα μαζικής μεταφοράς ή το δικό σας αυτοκίνητο.
• διαθεσιμότητα μέσων μαζικής μεταφοράς για επικοινωνία με πόλη, σχολείο, εργασία. Κατά κανόνα, τακτικά δρομολόγια λεωφορείων παρέχονται σε μεγάλα χωριά και κατά μήκος των αυτοκινητοδρόμων. Όσο πιο μακριά είναι το σπίτι από μια διασταύρωση συγκοινωνιών και ένα μεγάλο κέντρο χωριού, τόσο περισσότερος χρόνος και χρήματα θα πρέπει να δαπανηθούν για οποιαδήποτε προγραμματισμένη ή έκτακτη μεταφορά.
• και την παρουσία σχολείου ή προσχολικού ιδρύματος (και την ποιότητά τους). Αν ένα παιδί ζει εκτός πόλης και σπουδάζει στην πόλη, τότε δεν είναι εύκολο να του δημιουργήσεις μια άνετη και υγιεινή ρουτίνα όταν πρέπει να φύγει από το σπίτι νωρίς το πρωί και να επιστρέψει αργά το βράδυ. Με πολλά παιδιά το έργο γίνεται πιο περίπλοκο. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερα όταν υπάρχει σχολείο, νηπιαγωγείο και αθλητικά και καλλιτεχνικά τμήματα κοντά στο σπίτι σας.
• διαθεσιμότητα κοινωνικών υποδομών. Υπάρχει σε μεγάλα χωριά, αλλά απουσιάζει στην επικράτεια των κηπουρικών συνεργασιών και σε μικρά χωριά. Επιπλέον, η εξυπηρέτηση εκτός πόλης δεν ανταποκρίνεται πάντα στα συνήθη αστικά πρότυπα - από τη γκάμα των προϊόντων στο κατάστημα μέχρι το επίπεδο των ιατρικών υπηρεσιών. Και εάν οι απαραίτητες εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε αυτοκίνητο για οποιονδήποτε λόγο.
• ποιότητα της μηχανικής υποδομής. Το πιο σημαντικό πλεονέκτημα είναι η παρουσία ενός κεντρικού συστήματος αποχέτευσης και ενός δικτύου αερίου. Τα ζητήματα παροχής νερού και ηλεκτροδότησης επιλύονται ευκολότερα.

ΠΕΡΙΛΗΨΗ. Ζώντας σε μια απομακρυσμένη περιοχή, είναι δύσκολο να ταξιδεύεις στη δουλειά κάθε μέρα, να παρέχεις στα παιδιά καλή εκπαίδευση και μερικές φορές ακόμη και να παρέχεις καθημερινές ανάγκες. Τα προβλήματα γίνονται λιγότερο έντονα εάν κάποιος στην οικογένεια δεν εργάζεται, υπάρχουν δύο αυτοκίνητα και το ίδιο το χωριό έχει καλές συνδέσεις με την πόλη. Για όσους ζουν σε διαμέρισμα πόλης, αυτά τα προβλήματα δεν υπάρχουν.

Ποιος θα εκτιμήσει τη ζωή της χώρας

Η ζωή εκτός πόλης μπορεί να είναι το όνειρο οποιασδήποτε οικογένειας, αλλά δεν θα μπορούν όλοι να βιώσουν πλήρως την ευκολία αυτής της επιλογής. Εκείνοι που θα εκτιμήσουν τα πλεονεκτήματα μιας εξοχικής κατοικίας περιλαμβάνουν:

1. Μια νέα, ενεργητική οικογένεια με υψηλά εισοδήματα, που επιτρέπει στις γυναίκες να μην εργάζονται ή να εργάζονται εξ αποστάσεως και να συντηρούν πολλά παιδιά διαφορετικών ηλικιών. Τους βολεύει να ζουν σε μια εξοχική κοινότητα με ανεπτυγμένη κοινωνική υποδομή (αθλητικό συγκρότημα, κέντρο ψυχαγωγίας, γυμναστήριο), καθώς και ένα καλό σχολείο.
2. Μια μεγάλη οικογένεια τριών γενεών, όπου παππούδες και γιαγιάδες θα φροντίσουν τα παιδιά και την πλοκή, επιτρέποντας στους γονείς
3. δουλεύουν καθημερινά. Είναι σημαντικό για μια τέτοια οικογένεια να ζει σε ένα χωριό με καλό σχολείο, καθώς και μαγαζιά και κλινική.
4. Μια οικογένεια με παιδιά γυμνασίου, μαθητές που δεν χρειάζονται συνεχή επίβλεψη από τους γονείς. Θα είναι βολικό για αυτούς να ζουν σε μια κατοικημένη περιοχή κοντά στην πόλη με καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις, έτσι ώστε ο καθένας να μπορεί να φτάσει ανεξάρτητα στον τόπο διαμονής του.
5. Μια οικογένεια συνταξιούχων που είναι άνεργοι ή εργάζονται με ευέλικτο ωράριο, που δεσμεύονται να εργαστούν στο χώρο, που θέλουν να πάρουν τα εγγόνια τους για το καλοκαίρι και που έχουν ενήλικα παιδιά. Οι ηλικιωμένοι θα βρουν βολικό να ζουν σε ένα χωριό σε οποιαδήποτε απόσταση από την πόλη, αλλά με καταστήματα, ιατρική περίθαλψη και καλή εξυπηρέτηση με λεωφορείο.

Συμβιβαστικές επιλογές

Ίσως είναι καλύτερο να ζείτε στο δικό σας σπίτι μέσα στην πόλη. Αλλά μια τέτοια πολυτέλεια είναι διαθέσιμη σε λίγους. Σήμερα όμως στην αγορά ακινήτων μπορείτε εύκολα να βρείτε παραδείγματα αναπτύξεων που συνδυάζουν τα πλεονεκτήματα της αστικής και της προαστιακής κατοικίας χωρίς τα συνοδευτικά μειονεκτήματα.

Χαμηλή κατοικία στα περίχωρα. Πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών που βρίσκονται στα σύνορα της πόλης και του φυσικού περιβάλλοντος, κοντά στο δάσος, με προστατευόμενη περιοχή, χώρους στάθμευσης και παιδικές χαρές. Περιέχουν διαμερίσματα σε δύο επίπεδα, παρόμοια σε διαρρύθμιση με μια μικρή εξοχική κατοικία και κατάλληλα για μεγάλες οικογένειες. Οι κάτοικοι δεν χρειάζεται να φροντίζουν ανεξάρτητα για τη δυνατότητα συντήρησης των συστημάτων μηχανικής, τη συντήρηση του χώρου και δεν χρειάζεται να ανησυχούν για τα παιδιά που παίζουν σε μια κλειστή αυλή. Παρέχονται βολικές μεταφορικές υπηρεσίες και κοινωνική υποδομή.

Αρχοντικά (αποκλεισμένα σπίτια). Πρόκειται για συγκροτήματα κατοικιών που αποτελούνται από έναν αριθμό διασυνδεδεμένων μεμονωμένων κατοικιών 2-3 ορόφων. Κάθε τετράγωνο έχει ξεχωριστή είσοδο (μερικές φορές υπάρχει γκαράζ στον πρώτο ή ισόγειο) και ένα μικρό οικόπεδο (0,5-2 στρέμματα). Οι επικοινωνίες μηχανικής συνδυάζονται σε ένα κοινό σύστημα και διατηρούνται κεντρικά (ή μερικώς αυτόνομες). Συνήθως, τα αρχοντικά χτίζονται στα περίχωρα της πόλης ή όχι μακριά από τα σύνορά της (μέχρι 10 χλμ.) - Ο κάτοικος μιας τέτοιας κατοικίας διαθέτει ένα φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον, επαρκή χώρο σε πολλούς ορόφους, γκαράζ, οικόπεδο που δεν απαιτεί πολλή φροντίδα, και κοινωνικά στενούς γείτονες.