Blerja e një shtëpie është një hap shumë i përgjegjshëm dhe i rëndësishëm për çdo person. Kjo është arsyeja pse ai do të kërkojë trajnim paraprak teorik për shumë çështje, duke filluar nga juridike deri tek ato teknike. Le të shqyrtojmë më themeloret prej tyre, të cilat do t'ju lejojnë të vendosni më në fund se çfarë është më mirë të blini - një shtëpi apo një apartament.

Vlen të theksohet se deri në kohët e fundit, jeta në qytet karakterizohej nga një nivel më i lartë komoditeti sesa në pronësi private. Megjithatë, sot shumëçka ka ndryshuar. Tregu i ndërtimit ofron pajisje inxhinierike autonome dhe materiale të reja, teknologjitë e telekomunikacionit po përmirësohen, motorizimi i popullsisë po rritet dhe në përgjithësi mirëqenia e njerëzve po përmirësohet. Falë kësaj, përgjigja në pyetjen se çfarë është më mirë për të blerë - një shtëpi apo një apartament - po bëhet gjithnjë e më e vështirë. Në të vërtetë, sot komoditeti i banesave private është shpesh më i lartë se ai i një ndërtese shumëkatëshe. Në të njëjtën kohë, përveç shtëpisë së tyre, pronarët marrin një mjedis miqësor me mjedisin në formën e parcelës së tyre dhe pavarësisë nga shërbimet publike.

Pra, cila është më e mirë - një apartament apo një shtëpi private? Le të përpiqemi ta kuptojmë.

Pasuri të paluajtshme të qytetit

Kur shqyrtohet pyetja se ku është më mirë të jetosh - në një shtëpi apo apartament, nuk mund të ketë vlerësime të ngurta. Secila prej këtyre opsioneve ka karakteristikat e veta. Pavarësisht nëse janë avantazhe apo disavantazhe - e gjithë kjo do të varet nga përparësitë dhe përbërja e familjes, aftësitë dhe kërkesat e saj, kushtet specifike, si dhe nga qëndrimi psikologjik që kanë pronarët e ardhshëm.

Kushdo që kërkon strehim në qytet mund t'i ofrohet një zgjedhje prej tre opsioneve. Midis tyre:

• strehim dytësor;
• apartament ne nje nga pallatet e reja;
• vilë e qytetit.

Dhe këtu menjëherë do të lindë pyetja e mëposhtme për blerësit: shtëpi apo apartament - cili është më mirë? Secila nga opsionet e diskutuara më sipër ka avantazhet e veta. Për shembull, një ndërtesë e re është tërheqëse me paraqitjen e saj moderne dhe freskinë e banesave. Në të njëjtën kohë, më së shpeshti konsiderohet si një opsion për një hipotekë, duke filluar të paguajë shumat e nevojshme gradualisht, tashmë në fazën e ndërtimit. Sa i përket banesave dytësore, ai është tërheqës për shkak të çmimit të tij, si dhe mundësinë për të festuar menjëherë një ngrohje të shtëpisë.

Lagje të reja dhe zhvillime private

Shpesh, blerësit nuk mund të vendosin se cili është më i mirë - një apartament apo një shtëpi në qytet. Nëse pyetja ka të bëjë me strehimin në ndërtesa të larta, atëherë ata që e zgjodhën atë nuk kanë nevojë të kujdesen për vendin dhe të mirëmbajnë ndërtesën. Në të njëjtën kohë, ndërtesat e apartamenteve, si rregull, janë të vendosura shumë më të përshtatshme për sa i përket infrastrukturës dhe transportit.

Sidoqoftë, më në fund vendosni se cili është më i mirë - një apartament apo një shtëpi private , është ende shumë e vështirë në qytet. Në fund të fundit, të jetosh në një vilë është akoma më e këndshme dhe më e qetë. Dhe kjo jo vetëm sepse pronarët e saj janë të vetmit pronarë të ndërtesës. Me një përzgjedhje të suksesshme të vendndodhjes së vilës në qytet, të gjitha përfitimet e qytetërimit bëhen të disponueshme. Në të njëjtën kohë, nuk ka probleme të ndryshme që lidhen me parkimin e makinave, aksesin në shtëpi, izolimin e dobët të zërit dhe fqinjët. Për më tepër, edhe një pjesë e shtëpisë mund të blihet si pronë. Dhe do t'u japë pronarëve të saj një ndjenjë soliditeti dhe qetësie. Kjo nuk mund të thuhet kurrë për apartamentet, veçanërisht ato të vendosura në ndërtesa panelesh. Është thjesht e pamundur të ndihesh vetëm me veten në to. Zhurma vjen nga kudo - nga pas murit, nga rruga, etj.

Kushdo që dëshiron të vendosë shpejt për pyetjen se çfarë është më mirë - të ndërtojë një shtëpi ose të blejë një apartament, duhet të marrë parasysh disavantazhet ekzistuese të banesave në ndërtesat e larta. Kështu, shtëpitë e reja do të vazhdojnë të tkurren edhe për 10-15 vite të tjera. Një proces i tillë mund të çojë në disa probleme. Ndonjëherë muret shtrembërohen dhe mbi to shfaqen çarje. Ndonjëherë, për shkak të kësaj, vënia në punë e një ndërtese të re vonohet për 3-4 vjet. Gjatë gjithë kësaj kohe, ndërtuesit po i sjellin komunikimet në gjendjen e kërkuar dhe po hartojnë dokumente.

Banesat dytësore dhe zhvillimet private

Ndonjëherë njerëzit preferojnë të blejnë apartamente në ndërtesa të vjetra të vendosura në qendër të qytetit. Sigurisht që ky banim dytësor nuk do të ketë problemet që janë tipike për ndërtesat e reja. Sidoqoftë, në këtë rast, edhe përkundër gatishmërisë së ndërtesës, apartamente të tilla, veçanërisht ato të lira, ka shumë të ngjarë të kërkojnë riparime të mëdha. Në këtë rast, ekziston nevoja për të zëvendësuar bateritë dhe tubacionet, hidraulikun dhe instalimet elektrike. Shumë pronarë, për të dekoruar brendësinë sipas preferencave të tyre, vendosin të rimodelojnë ambientet. Si rezultat, kontributi në riparime të tilla ndonjëherë arrin në një të tretën apo edhe gjysmën e kostos së banesës. Përveç kësaj, lëvizja në një shtëpi të vjetër ka shumë të ngjarë t'ju japë një mjedis që është shumë larg idesë së fqinjëve idealë.

Një shtëpi private gjithashtu ka disavantazhe të caktuara. Pronarët e rinj në mënyrë të pashmangshme do të duhet të përballen me disa probleme specifike, zgjidhja e të cilave do të bjerë tërësisht mbi supet e tyre. Kjo vlen për mbajtjen në rregull të çatisë dhe bodrumit, gardhit dhe oborrit, ngrohës uji dhe banjo, si dhe sistemin e ngrohjes. Vlen gjithashtu të përmendet se faturat e shërbimeve të ngarkuara për pronarët e vilave private janë disa herë më të larta. Nëse marrim parasysh pagesën mujore, atëherë çështja se çfarë është më mirë të blini - një shtëpi apo një apartament - vendoset në favor të strehimit në një ndërtesë të lartë.

Kështu, grackat janë kudo. Kjo është arsyeja pse, para se të blini një shtëpi, është e nevojshme të zgjidhni një opsion, mangësitë e të cilit mund të tolerohen nga pronarët e ardhshëm ose mund t'i korrigjojnë ato.

Zgjedhja e një lokacioni

A mund të jenë shtëpitë e vendit më të mira se apartamentet? Dhe në këtë rast lind edhe një zgjedhje alternative, e cila ka arsye të caktuara. Për shembull, një çift i ri mund të përpiqet të shpërngulet në qytet nga fshati për të jetuar sa më afër vendeve të studimit dhe punës. Nga ana tjetër, një familje e ngjeshur në një apartament të vogël në një metropol ëndërron shtëpinë e saj, ku do të jetë e bollshme dhe e rehatshme. Ndonjëherë njerëzit e moshës së mesme ndryshojnë qytetin për periferi. Në këtë moshë, shumë njerëz kanë rritur aftësitë financiare, dhe ekziston dëshira për të ndërtuar një shtëpi të mirë, duke lënë një apartament për fëmijët e tyre. Dikush tashmë ka një truall dhe vendos të ndërtojë banesa mbi të. Shumë shpesh, pensionistët lëvizin jashtë qytetit. Në këtë mënyrë, ata përpiqen të ruajnë shëndetin dhe të zënë kohën e tyre me punë të këndshme në zonën e tyre. Situata e kundërt, kur pensionistët që jetojnë në fshat duan të transferohen në një apartament në qytet, mund të vërehet jashtëzakonisht rrallë. Me shumë mundësi, njerëzit që janë mësuar me një hapësirë ​​të madhe, e cila përfshin një shtëpi dhe një parcelë, e kanë të vështirë ta imagjinojnë veten në banesa urbane me një zonë të kufizuar. Por ata që jetojnë në një metropol dhe në të njëjtën kohë kanë një dacha, si rregull, janë të kënaqur me një apartament të vogël por të rehatshëm.

Aspekte pozitive të banesave periferike

Kushdo që ka jetuar gjithë jetën e tij brenda një metropoli, nuk ka gjasa të imagjinojë plotësisht specifikat e jetës në një shtëpi private. Sidomos nëse një strehim i tillë nuk është shumë afër qytetit. Çfarë është më mirë - një shtëpi apo një apartament? Shqyrtimet nga ata që kanë fituar një shtëpi periferike tregojnë qartë mundësitë e ndryshme të këtyre dy opsioneve. Kjo është arsyeja pse, kur bëni një zgjedhje, është e nevojshme të vazhdoni nga disponueshmëria e përfitimeve të disponueshme dhe të vendosni vetë se cilat prej tyre janë të detyrueshme për familjen dhe cilat mund të sakrifikohen. Ndër çështjet në shqyrtim, është e nevojshme të trajtohen më të rëndësishmet prej tyre, të cilat kanë të bëjnë me:

1. Sipërfaqe e mjaftueshme për banim. Në fund të fundit, shumë njerëz me të vërtetë duan që secili anëtar i familjes të ketë një dhomë të veçantë. Opsioni ideal është të keni parcelën tuaj, e cila shërben si një zonë e mrekullueshme për relaksim, lojëra me fëmijët, etj.
2. Disponueshmëria e një mjedisi miqësor ndaj mjedisit. Pra, larg metropolit, ajri është i freskët, heshtja është e këndshme, afërsia e një pellgu, pylli etj.
3. Disponueshmëria e të gjitha përfitimeve të qytetërimit (barnatore dhe dyqane, ambiente sportive dhe argëtuese, klinika dhe kopshte, klube për fëmijë, shkolla, etj.).
4. Kushtet për jetën shoqërore (mundësi për t'u çlodhur në përputhje me interesat e veta, për të komunikuar me të afërmit dhe miqtë).
5. Komunikim i përshtatshëm me organizatat dhe ndërmarrjet. Kjo, nëse është e nevojshme, do t'ju lejojë të zgjidhni një punë nëse dëshironi të ndryshoni vendin tuaj të vjetër.
6. Siguria. Ai konsiston në mbrojtjen e banesave në mungesë të pronarëve. Të jetosh në shtëpi dhe apartament duhet gjithashtu të jetë i qetë. Faqja gjithashtu kërkon një mbrojtje.

Përveç atyre të listuara më sipër, çdo familje, si rregull, ka dëshirat e veta shtesë për kushtet e jetesës. Ato varen nga profesioni i pronarëve dhe mosha e tyre, si dhe nga zakonet e njerëzve.

Ku është vendi më i mirë për të jetuar? Një apartament ose një shtëpi private zgjidhet më shpesh kur merret parasysh kostoja e kohës dhe parave për transportin dhe mirëmbajtjen e shtëpisë.

Tendenca moderne

Nëse marrim parasysh jetën e qyteteve në vendet e zhvilluara, mund të vërejmë se rritja e tyre sot është e parëndësishme. Për sa u përket kryeqyteteve dhe megaqyteteve, numri i banorëve në to është edhe në rënie. Njerëzit po përpiqen të shpëtojnë nga problemet mjedisore dhe të transportit që ekzistojnë në qendrat e mëdha industriale dhe ekonomike, duke u vendosur në periferi bazuar në kërkesat e tyre dhe të kuptuarit e rehatisë. Falë kësaj, mënyra e jetesës së megaqyteteve po bëhet gjithnjë e më e përhapur në fshatra. Në shumë vende, njerëzit që jetojnë jashtë qytetit nuk merren fare me punë bujqësore, që është tradicionale për këto territore. Ata konsumojnë shërbime dhe punojnë, si rregull, brenda qytetit.

Megjithatë, sipas statistikave, bota ka parë një rritje të urbanizimit. Megjithatë, kjo vjen në kurriz të vendeve të varfra në zhvillim. Pikërisht në këto shtete numri i popullsisë urbane dhe zona e megaqyteteve po rritet shumë shpejt. Njerëzit lëvizin këtu në përpjekje për të lënë fshatrat e tyre të varfër dhe për të gjetur punë që do të përmirësonte kushtet e tyre të jetesës.

Përfitimet me kushte

Pse një shtëpi është më e mirë se një apartament? Po, sepse jeta në fshat ka veçoritë e veta tërheqëse.

Para së gjithash, shtëpia ka hapësirë ​​të mjaftueshme të brendshme. Secilit anëtar të familjes në një shtëpi private mund t'i caktohet dhoma e tij. Përveç akomodimit të rehatshëm, pronarët mund të organizojnë në shtëpinë e tyre një zyrë dhe një dhomë ngrënie, një kopsht dimëror, etj. Ku është më mirë të jetosh - në një shtëpi ose në një apartament, për ata që kanë shumë fëmijë ose disa breza jetojnë së bashku? Sigurisht, vetëm i pari nga këto dy opsione mund të sigurojë nivelin më të lartë të jetesës komode. Në një apartament standard të qytetit, kushtet normale janë të arritshme vetëm për familjet me 3-4 persona. Dhe edhe atëherë, në këtë rast, është e nevojshme që banesa të ketë 4 ose 5 dhoma të rehatshme dhe të bollshme. Sidoqoftë, kur diskutoni se cila është më e mirë - shtëpia ose apartamenti juaj privat, vlen të përmendet se zona të mëdha të shtëpisë do të kërkojnë kosto të konsiderueshme për mirëmbajtjen e saj.

Një avantazh tjetër i jetës në fshat është mundësia që pronarët e vilave të kalojnë shumë kohë jashtë. Duke pasur parcelën tuaj, nuk është aspak e nevojshme të shkoni në natyrë gjatë fundjavave dhe me pushime, ose t'i dërgoni fëmijët tuaj në fshat gjatë pushimeve. Sidoqoftë, avantazhi mjedisor i një shtëpie private lind vetëm kur ndërtesa nuk ndodhet në një fshat me pluhur pranë hekurudhës, por në një zonë të pastër.

Për ata që ende nuk kanë vendosur përfundimisht se cila është më e mirë - një shtëpi apo një apartament, avantazhet e banimit në vend duhet të merren parasysh në mundësinë e përdorimit të parcelës tuaj për një hobi ose për bujqësi, si dhe si një vend ku mund të parkoni makinën tuaj pa u shqetësuar për parkimin dhe pa paguar asgjë për parkim.

Çfarë tjetër është e mirë për një shtëpi private? Ofron mundësinë për të notuar në pishinë, për të ftuar kompani të mëdha dhe për të organizuar një Barbecue për ta. Kjo është thjesht e pamundur të bëhet në një apartament. Sidoqoftë, nuk duhet të nxitoni në përfundime të papritura se ku është më mirë, në një apartament apo në një shtëpi. Zona juaj ka nevojë për mirëmbajtje. Për më tepër, sa më i rehatshëm dhe i gjerë të jetë, aq më shumë kohë do të duhet të ndahet për mirëmbajtjen e tij. Në këtë rast, vetëm personi që me të vërtetë pëlqen ta bëjë këtë mund të marrë kënaqësi.

Një nga avantazhet e rëndësishme të një shtëpie private është mungesa e fqinjëve pas murit. Kjo garanton paqen dhe qetësinë gjatë natës. Apartamentet e larta, si rregull, kanë izolim të dobët të zërit. Për shkak të kësaj, ata mund të dëgjojnë shumë se çfarë po ndodh në lagje. Përveç kësaj, qyteti jeton jetën e tij 24-orëshe, duke u dhënë banorëve të tij zhurmë të vazhdueshme. Në formën e një sfondi të caktuar zanor, ai është i pranishëm në megaqytetet edhe gjatë natës. Në këtë drejtim, komoditeti akustik i një shtëpie është shumë më i lartë se ai i një apartamenti. Megjithatë, ata që kanë vendosur të blejnë banesa periferike këshillohen që së pari të sigurohen që njerëzit që jetojnë pas gardhit të pronës fqinje të jenë mjaft të mirë dhe të mos fillojnë periodikisht rreshta, duke shkaktuar probleme për të tjerët.

Nëse pronarëve u pëlqen të presin mysafirë, çfarë është më mirë të zgjidhni, një shtëpi private apo një apartament? Ju mund të organizoni pritje të çdo madhësie në vilën tuaj. Në fund të fundit, në një shtëpi të tillë ka mjaft hapësirë. Miqtë ose të afërmit nuk do të kufizojnë lirinë e pronarëve, edhe nëse ata synojnë të qëndrojnë më gjatë. Për ta mund të ndahen dhoma të veçanta. Në territorin e disa shtëpive të fshatit ndërtohen shtëpi pritjeje enkas për raste të tilla. Nuk ka mundësi të tilla në apartament. Sidoqoftë, edhe në shtëpitë e vendit, të ftuarit preferojnë të vijnë gjatë verës. Në vjeshtë dhe dimër, errësira vjen herët. Me ardhjen e saj, jeta në fshat praktikisht ngec, gjë që shkakton një ndjenjë të pakëndshme izolimi, jo karakteristike për qytetin.

Një avantazh tjetër i vilës është mundësia e rritjes së saj. Për shembull, mund të shtoni një kat shtesë, dhoma dhe një verandë. Është gjithashtu e lehtë të gjesh një vend në vend për disa ndërtesa shtesë (punishte, garazh, shtëpi për fëmijë ose prindër, etj.). Dhe kjo pikë është gjithashtu e rëndësishme kur vendosni se çfarë është më mirë - një shtëpi apo një apartament. Në fund të fundit, ju mund të zgjeroni hapësirën tuaj të jetesës në një mjedis urban vetëm duke u zhvendosur në një shtëpi tjetër. Gjithashtu është e mundur të blini dhe të bashkoheni me një apartament fqinj.

Rregulloret e sigurisë

Kur të kuptoni vetë se cila është më e mirë - një shtëpi apo një apartament, duhet të mbani mend se rreziku i grabitjes në një vilë që ndodhet jashtë qytetit është më i lartë sesa në banesat e qytetit. Kjo çështje ka të bëjë veçanërisht me ato ndërtesa që janë të largëta nga vendet e ngarkuara.

Më të sigurtat në këtë drejtim janë fshatrat vilë që kanë një zonë të mbrojtur të rrethuar. Por ia vlen të kihet parasysh se të jetosh në qytete të tilla është mjaft e shtrenjtë.

Në një shtëpi private, mund të përdoren edhe metoda individuale të mbrojtjes. Pra, pronarët mund të marrin një qen që do të bëhet një kujdestar i mirë i pronës. Një ilaç i mrekullueshëm kundër grabitjeve është një sistem video survejimi, i cili lidhet me konsolën e sigurisë së fshatit. Kjo do t'ju lejojë të kontrolloni situatën në rastet kur pronarët nuk janë në shtëpi. Efektive është kontrolli automatik kompleks i vilës, i cili në një moment të caktuar ndez dritat në mungesë të njerëzve, ul dhe ngre grilat etj.

Karakteristikat e blerjes

Pasi pronarët e ardhshëm të kenë vendosur përfundimisht se cila është më e mirë - një shtëpi apo një apartament, ata do të duhet të kalojnë në zgjidhjen e problemit të parë praktik, i cili gjithashtu mund të ndikojë në zgjedhjen përfundimtare. Në të vërtetë, në këtë rast, lind një dallim i caktuar midis dy opsioneve.

Është shumë më e lehtë të ndërtosh ose blesh një apartament sesa një shtëpi private. Para së gjithash, kur zgjidhni opsionin e parë, ka shumë më tepër oferta. Dhe, edhe përkundër faktit se cilësia e ndërtimit të ndërtesave moderne të larta në përgjithësi nuk mund të quhet ideale, ndërtimi i tyre ende përputhet me standardet dhe teknologjitë ekzistuese.

Nëse apartamenti ndodhet në një ndërtesë të gatshme, atëherë mund ta blini mjaft shpejt. Ky proces nuk është i komplikuar edhe me ndërtim të papërfunduar. Këtu ju vetëm duhet të prisni pak, pa u zhytur në probleme të shumta dhe procesin e lidhjes së pajisjeve inxhinierike. Sipas dëshirës, ​​apartamenti mund të rindërtohet edhe para se të hyjë brenda. Gjëja kryesore është të investoni në buxhetin në dispozicion.

Procesi i blerjes së një shtëpie të vendit është disi i ndryshëm. Do të kërkojë përpjekje dhe kohë të konsiderueshme nga pronarët e ardhshëm. Nëse vilë tashmë është ngritur, atëherë nuk është e mundur të përcaktohet cilësia e punës ndërtimore. Vlen të përmendet se shkeljet e teknologjisë mund të gjenden pothuajse kudo. Marrja e një rezultati të garantuar kur ndërtoni shtëpinë tuaj është e mundur vetëm në rastin kur pronarët gërmojnë në ndërlikimet dhe gjithashtu përfshihen jo vetëm në organizimin, por edhe në kontrollin e proceseve të ndërtimit.

Blerësit shpesh bëjnë pyetjen: çfarë është më mirë për një hipotekë - një shtëpi apo një apartament? Nuk ka dallim në këtë rast. E vetmja gjë që vlen të kihet parasysh është se gjatë ndërtimit të një shtëpie, kolaterali do të përfshijë edhe tokën e zënë nga ndërtesa dhe e nevojshme për mirëmbajtjen e saj.

Opsionet alternative

Duke marrë parasysh të gjitha aspektet pozitive dhe negative të blerjes së apartamenteve dhe shtëpive, shumë blerës të mundshëm ndoshta filluan të mendojnë për blerjen e vilës së tyre të vendosur brenda qytetit. Megjithatë, jo shumë njerëz mund të përballojnë një luks të tillë. Si një opsion kompromisi, tregu modern i pasurive të paluajtshme ofron zhvillime që kombinojnë avantazhet e banesave periferike dhe urbane, të cilat nuk kanë asnjë të metë.

E para nga këto opsione është banesa shumëkatëshe e vendosur në periferi. Sot po ndërtohen shumë komplekse, të cilat nga njëra anë ndodhen brenda qytetit dhe nga ana tjetër pranë një pylli apo mjedisi tjetër natyror. Shtëpi të tilla kanë kënde lojërash dhe parkingje. Territori i tyre është një zonë e mbrojtur. Në komplekse të tilla banimi mund të blini apartamente me dy nivele, faqosja e të cilave i ngjan një shtëpie vendi për një familje të madhe. Kur blini banesa të tilla, nuk ka nevojë të monitoroni në mënyrë të pavarur shërbimin e sistemeve inxhinierike dhe të mirëmbani sitin. Në të njëjtën kohë, ndërtesat e larta ofrohen me shërbime të përshtatshme transporti, si dhe infrastrukturë sociale dhe të jetesës.

Një tjetër opsion alternativ janë shtëpitë e qytetit. Janë komplekse banimi, të cilat përfshijnë shtëpi individuale 2-3-katëshe të ndërlidhura. Çdo banesë e tillë ka një hyrje të veçantë. Ndonjëherë ka një garazh në katin e parë ose të parë të një vilë të tillë. Pranë çdo shtëpie ka një parcelë të vogël private toke që varion nga 0,5 deri në 2 hektarë. Të gjitha komunikimet inxhinierike të shtëpive të qytetit janë të integruara në një sistem që mirëmbahet në mënyrë qendrore ose pjesërisht në mënyrë autonome. Banorëve të shtëpive të tilla, të cilat ndodhen, si rregull, në periferi të qyteteve, u sigurohet një mjedis ekologjikisht i pastër, një sipërfaqe e mjaftueshme e ambienteve të vendosura në disa kate, një garazh, një parcelë që nuk kërkon shumë kujdes, si dhe fqinjët e afërt social.

Çfarë është më mirë për të blerë një shtëpi ose një apartament - zbuloni të mirat dhe të këqijat, më në fund peshoni të gjitha të mirat dhe të këqijat!

Çfarë është më mirë për të blerë një shtëpi apo një apartament: le të vendosim

Koncepti i "më mirë" është mjaft i pakapshëm, ose më saktë shumë i paqartë dhe ndonjëherë aspak i paqartë për njerëz të ndryshëm.

Sidoqoftë, do të përpiqem të nxjerr në pah të mirat dhe të këqijat e shtëpisë dhe banesës. Por së pari, le të vizatojmë një fotografi të një shtëpie ideale. Me shumë mundësi, nëse ndryshon pak nga një apartament për sa i përket zhvillimit të infrastrukturës dhe përfundimit cilësor.

Le të jetë një shtëpi me tulla (një ose dy kate) dhe afër qendrës së qytetit, ideale me ngrohje qendrore.

Edhe nëse shtëpia juaj nuk përputhet me foton që kam vizatuar, nuk ka rëndësi! Ka pluse në shtëpi dhe ja ku janë! Fqinjët nuk shpojnë ose godasin me çekiç në murin tuaj dhe nuk keni pse të mbani çanta pazaresh me sende ushqimore në katin e pestë (dua të them ndërtesa pesëkatëshe pa ashensor).

Ndjenja e të qenit vazhdimisht në një shtëpi zogjsh prej betoni zhduket tashmë në javën e dytë të jetesës në shtëpinë tuaj.

Është shumë bukur të kesh një truall të vogël së bashku me shtëpinë tënde për një pemishte dhe një kopsht të vogël perimesh. Në kohët sovjetike, për shembull, ata ndanë 6 hektarë - kjo do të ishte mjaft e mjaftueshme tani.

Përparësitë e blerjes së shtëpisë tuaj me një parcelë kopshti do t'i ndjejnë familjet me fëmijë të vegjël, të cilët mund të ushqehen me perime dhe fruta nga kopshti i tyre, si dhe ka një vend për të luajtur në rërë që nuk është e ndotur nga qentë e oborrit.

Nëse parcela është më e madhe, mund të përgatisni edhe reçel dhe turshi për përdorim në të ardhmen, gjë që është gjithashtu shumë e këndshme. Territori i shtëpisë nuk kufizohet vetëm në dhomat dhe korridorin në hyrje - fëmijët, nëse ka, mund të vrapojnë kudo dhe si të duan dhe mjaft të sigurt (përveç nëse, sigurisht, keni harruar disa grabujë në oborr. .)

Më në fund, do të hiqni qafe bisedat për portierin që nuk pastron oborrin, HOA rrit vazhdimisht tarifat... Nuk ka nevojë të përgjithshme për shtëpinë: mirëmbajtje, riparime rutinë, riparime të mëdha.

Dhe mund të instaloni një pishinë pikërisht në oborrin tuaj! Sigurisht, ka disa të shtëna që e bëjnë këtë në një apartament, por secili vendos vetë nëse do të rrezikojë apo jo.

Shqetësime të vogla të shtëpisë tuaj

Kur blini një shtëpi larg qytetit, do të duhet të keni të paktën dy makina në rast se njëra prej tyre prishet. Duhet të kihet parasysh se ka shumë të ngjarë që nuk do të keni portier, që do të thotë pastrimi i borës, pastrimi i territorit dhe barërat e këqija janë të gjitha tuajat.

Mos përjashtoni punët e vogla, për të cilat të paktën do t'ju duhet të blini një grup të vogël mjetesh. Ka edhe shpenzime financiare: rregullimi i gardhit, trotuarit etj.

Nëse keni një dimër të ashpër, furnizimi me ujë mund të ngrijë - një shqetësim i vogël. Është shumë më e rëndësishme të keni një sistem kanalizimi pa probleme.

Idealisht, çoje në atë qendror; nëse kjo nuk është e mundur, atëherë do të duhet të blini një shambo dhe të porosisni rregullisht një shërbim pastrimi.

Apo është një apartament më i mirë?

Në të njëjtën kohë, të jetosh në një apartament ka avantazhet e veta. Për shembull, vendndodhja e apartamenteve shpesh graviton drejt kufijve të vendbanimeve të mëdha, megjithëse nëse qyteti zgjeron kufijtë e tij, atëherë një ndërtesë apartamentesh mund të qëndrojë në një sipërfaqe të lirë dhe pa infrastrukturë të zhvilluar.

Mirë, të mos prekim pallatet e reja, por le të bëjmë një foto të apartamentit si më poshtë: ndodhet në një nga zonat e mira të qytetit me infrastrukturë të zhvilluar, në katin e mesëm në një pallat me tulla, jo në cep... Epo, tashmë ka më shumë kërkesa sesa për një shtëpi..

Banesat shpesh nuk kanë probleme me ujin e rrjedhshëm, ngrohjen qendrore dhe internetin. Riparimet mund të bëhen një herë në 5 vjet - rilyeni letër-muri, ngjyrosni, zbardhni, ndryshoni pajisjet shtëpiake.

Duke pasur një apartament në qytet, do të çliroheni nga gërmimi në tokë, sepse e vetmja tokë do të jetë para shtëpisë dhe nuk është fakt që nuk do të rrokulliset nën asfalt dhe një parking nuk do të të rregullohet.

Nëse për ndonjë mrekulli kjo nuk ndodh, atëherë mbarështuesit vendas të qenve do të fekondojnë vazhdimisht tokën pjellore.

Me siguri ndiheni më të sigurt në apartament - ai ndodhet lart (nëse nuk është kati i parë apo i dytë) nga toka dhe për këtë arsye vështirë se mund të prisni një mysafir të rastësishëm që të vijë nga dritarja, që jeton në katin e 8-të...

Ngrohja qendrore në apartament sigurohet nga një termocentral, gjë që nuk mund të thuhet për shtëpinë tuaj. Problemi juaj i vetëm mund të jetë përdorimi i baterive, por nuk keni nevojë të përgatisni lëndë djegëse të ngurtë dhe ta shtoni periodikisht në sobën e gatimit, në mënyrë që të mos ngordhni nga i ftohti në një mbrëmje dimri.

Dhe nëse planifikoni të instaloni një kazan me gaz, atëherë përgatituni për faktin se së pari duhet ta instaloni siç duhet dhe ta bëni atë të funksionojë, dhe më pas sigurohuni që ai të kryejë funksionet e tij siç duhet.

Përndryshe, kur shfaqet monoksidi i karbonit ose presioni dobësohet, fikja do të fiket.

Disavantazhe të vogla të apartamenteve

Por çështja nëse është më mirë të blini një shtëpi apo një apartament nuk do të zgjidhej plotësisht nëse nuk do të merrnim parasysh disavantazhet e apartamenteve. Ato rrjedhin pa probleme nga pozitivet.

Mund të prisni 40 minuta për një mekanik që nuk i ka kujtuar ende emrin, ndërkohë që nga radiatori juaj rrjedh ujë i nxehtë.

Po, kjo i ndodhi shokut tim: sapo vendosa bateri të reja dhe njëra prej tyre sapo ra.

Gjatë 40 minutave që shpërtheu uji, letër-muri u hodh jo vetëm në banesën e tij, por edhe tre kate më poshtë. Por mekaniku nuk po nxitonte ...

Ose jo shumë kohë më parë ka ndodhur një shpërthim gazi në një nga banesat ku banonin persona të margjinalizuar. Unë gjithashtu nuk dua shumë jo vetëm një lagje të tillë, por edhe surpriza në formën e një shfaqje zjarri nga grupi Ramshtein.

Shembull nga jeta:

Këtu është një shembull shumë i fundit nga praktika ime e komunikimit me fqinjët. Kishte nevojë për të thirrur një marangoz për të punuar disa orë në ditë nga ora 18:00, sepse... Më parë, për arsye objektive, nuk mund të çlirohesha.

Djaloshi filloi të shponte, të sharronte e të tjera urtësi që nxirrnin decibel... Fqinjët nuk vonuan. Pas 40 minutash ra zilja e derës dhe fqinji me sy “të bardhë” pyeti deri në çfarë ore do të bënim zhurmë.

Punonjësja u përgjigj se deri në orën 22:00 i kam përsëritur. Ajo u indinjua dhe kërkoi të mbaronte më herët, por nuk mund ta nxitoj specialistin, përndryshe cilësia do të vuajë. Në përgjithësi, unë premtova të mos e vonoja. Një orë më vonë erdhi burri i saj. Ai buzëqeshi.. (ndoshta ka bërë diçka të keqe më parë, mendova)

Ai dha një shembull se si e bëjnë këtë - të gjitha punët e riparimit përfundojnë para orës 18:00. Qofshin të gjithë të lumtur të jetojnë në një mënyrë të tillë! Në përgjithësi, ai shkoi edhe në shtëpi, sepse marangozi kishte mbaruar tashmë!

Madje mësova diçka të dobishme nga kjo ngjarje - njoha më mirë fqinjët e mi dhe durimin e tyre)) Shpresoj që të jemi miq!

Kështu duhet të jetoni me fqinjët tuaj nëse vendosni që të blini një apartament është më mirë se të blini një shtëpi. Dhe ky është vetëm një shembull i vogël, një mbrëmje..

Kjo mund të vazhdojë pafundësisht dhe të mos vendoset objektivisht, sepse secili vendos vetë nëse është më mirë të blejë një shtëpi apo një apartament.

Nëse keni mendimin tuaj për pyetjen se çfarë është më mirë të blini, një apartament apo një shtëpi, shkruani më poshtë!

Opinionet dhe përvojat personale të sipërmarrësve.

Nja dy vjet pas dasmës, lindi pyetja: një shtëpi apo një apartament. Dhe në vjeshtën e vitit 2017, do të bëhen saktësisht shtatë vjet që kur filluam të jetojmë 15 km nga Unaza e Moskës. Ne kemi një shtëpi në qytet me një sipërfaqe prej rreth 300 metra katrorë, gjashtë hektarë tokë me një kopsht dhe fqinjë të shoqërueshëm me fëmijë të vegjël.

Përparësitë e posedimit të shtëpisë tuaj: ajri i pastër (dhe mëngjesi në verandë), aftësia për të kaluar shpejt (nga puna në kompjuter në kopshtin tuaj të luleve), oborri juaj në të cilin luajnë fëmijët, mungesa e gardheve të forta. Dhe nëse zgjidhni një shtëpi në një zonë të mirë, do të ketë gjithashtu infrastrukturë të përshtatshme (kopshte fëmijësh, shkollë, seksione, klub sportiv).

Rruga për në Unazën e Moskës zakonisht zgjat rreth 15 minuta. Pastaj janë bllokimet e zakonshme të trafikut në Moskë. Unë e planifikoj javën time kështu: jam në shtëpi për disa ditë (duke punuar në kompjuter, në telefon). Disa ditë - në Moskë (kam planifikuar disa takime me radhë në qytet).

Ditët e blerjeve ndjekin një rrugë të planifikuar dhe unë bëj një analizë veshjesh në shtëpinë e klientit. Duke marrë parasysh zakonet e zhvilluara dhe orarin e lirë, nuk ka probleme të veçanta me lëvizjen.

Disavantazhet e posedimit të shtëpisë tuaj: varësia nga të ardhurat e qëndrueshme, mbi mesataren. Faturat e shërbimeve dhe kostot e përgjithshme të mirëmbajtjes së një shtëpie janë më të larta se sa për një apartament. Mirëmbajtja e territorit, mirëmbajtja e kantierit dhe shpenzimet e tjera variojnë mesatarisht nga 15 deri në 30 mijë në muaj. Veçmas, shërbime kopshtari, heqja e borës dhe mirëmbajtja e shtëpisë në gjendje të mirë.

Kostot e infrastrukturës sociale janë gjithashtu më të larta. Një kopsht i mirë kushton mesatarisht 60 mijë rubla në muaj, shkolla - nga 120 mijë rubla në muaj, një klub sportiv - 100 mijë rubla në vit, një seksion sportiv për një fëmijë - rreth 30 mijë rubla në muaj. Fëmijët në shkollat ​​lokale zakonisht flasin për "makina të lezetshme" dhe modelet më të fundit të telefonave.

Disavantazhi kryesor i të jetuarit në shtëpinë tuaj është koha e kaluar për të udhëtuar në Moskë. Çdo takim i paplanifikuar gjatë orëve të ngarkuara mund të rezultojë në bllokimin e trafikut.​

Diana Laretskaya

Themelues i DL Image School, ekspert RANEPA

Ndërsa jeni i ri dhe i apasionuar pas punës tuaj, është më mirë të jetoni në një apartament në qytet sesa në një shtëpi fshati. Gjëja kryesore është që ju mund të arrini lehtësisht në shtëpinë tuaj dhe vendin e punës. Unë shkoj në zyrë për gjysmë ore. Të gjitha vendet që më duhen janë afërsisht të barabarta nëse udhëtoni nga qendra. Kjo është shumë e përshtatshme, veçanërisht kur i gjithë kalendari është i mbushur me takime.

Nëse jetoni në Moskë, mund të bëni pa një makinë personale duke përdorur taksi, ndarje të makinave dhe transport publik. Në rastin e shtëpisë tuaj, kjo mundësi është e përjashtuar: mospasja e një makine është e papërshtatshme dhe përfshin shpenzime të mëdha.

Prindërit e mi jetojnë në një shtëpi jashtë qytetit dhe janë të lumtur me këtë jetë. Ata vlerësojnë vërtet qetësinë shpirtërore, mundësinë për të kaluar më shumë kohë në natyrë dhe për të përmirësuar zonën përreth shtëpisë. Ndoshta me kalimin e moshës pikëpamjet e mia do të ndryshojnë, por tani për tani ndihem si banore e kryeqytetit.

Shtëpia është një organizëm i gjallë autonom, në të cilin diçka shpesh prishet: diçka nuk shkon me gazin, ose me ngrohjen, ose portat fillojnë të hapen keq. Në dimër ju duhet të pastroni borën, në verë ju duhet të kositni lëndinë. Kostot kryesore shprehen kryesisht jo në para, por në kohë personale.

Anatoli Emelianov

CEO i agjencisë dixhitale One Touch

Unë jetoj në një apartament në një komunitet të mbyllur dhe më pëlqen. Një verë, kur po bënim rinovime, unë dhe burri im morëm me qira një shtëpi në Aprelevka (rajoni i Moskës). Ne ishim të lodhur duke vozitur sepse kalonim të paktën tre orë në ditë në rrugë.

Na u desh të zgjidhnim shumë probleme që një banor apartamenti as nuk i mendon: ngrohjen, pastrimin e pishinës, helmin për minjtë, etj. Kuptova se emocionalisht nuk isha gati për ndryshime të tilla.

Përveç kësaj, unë jam vetëm 37 vjeç. Pjesa më e madhe e kohës e kaloj duke punuar. Miqtë dhe familja ime gjithashtu pëlqejnë të udhëtojnë në vende të ngrohta. Nëse kaloni më pak se dy ose tre muaj në vit në një shtëpi, nuk ka kuptim ta blini atë.

Është mirë të kesh një shtëpi verore. Shumë rusë marrin me qira apartamente në Spanjë për verën me një Barbecue dhe një pishinë. Do të ishte mirë që edhe Rusia të kishte shtëpi apo apartamente të tilla.

Inna Alekseeva

Drejtor i Përgjithshëm i Agjencisë Partnere të PR

Unë jetoj në Rostov-on-Don. Patjetër që zgjedhja ime është shtëpia. Kështu e kalova gjithë fëmijërinë time. Si student kam jetuar shumë në apartamente me qira. Nuk i duroj dot këto “kuti”. Ju vazhdimisht duhet të jeni mirë me fqinjët tuaj (kjo është një sfidë e vërtetë për një introvert). Muzika me zë të lartë, frika se mos përmbyten nga ata lart, ose përmbytja e atyre që jetojnë në dyshemenë poshtë.

Avantazhi i vetëm i apartamentit është çmimi dhe disponueshmëria si për blerje ashtu edhe për mirëmbajtje. Në Rostov-on-Don, apartamentet me dy dhoma kushtojnë nga 2-2,5 milion rubla, shtëpitë e së njëjtës zonë - nga 4 milion rubla. Në të njëjtën kohë, kostoja e mbajtjes së banesave për pronarin e shtëpisë është shumë më e lartë.

Ajo që kompania administruese bën për banorët e banesës - nxjerr mbeturinat, pastron oborrin, pastron borën, riparon gardhin, shkurton pemët dhe shumë më tepër - i zoti i shtëpisë merr mbi vete. Por komoditeti ia vlen.

Alexey Puzanov

Pronari i faqes letrare "Buklya"

Unë jetoj në një shtëpi private, pasi nuk jam lindur dhe rritur në një apartament. Unë dua liri dhe privatësi. Shtëpia ka një disavantazh të vogël nga pikëpamja e një sipërmarrësi: rriteni mbi të. Shitja e një shtëpie është më e vështirë se shitja e një apartamenti. Dhe, në përputhje me rrethanat, nëse biznesi kërkon lëvizje ose në përgjithësi dëshiron të ndryshojë sferën, rajonin, vendin, do të ketë më shumë probleme.

Unë nuk do të blija një shtëpi, por do ta merrja me qira. Por në rajonin tim, shtëpitë që do të më përshtateshin për sa i përket çmimit, vendndodhjes dhe strukturës nuk jepen me qira. Pasi bleva një shtëpi dhe jetova në të për ca kohë, fillova të kuptoj se ëndrrat për të dhe realiteti janë dy gjëra të ndryshme.

Kur bleva një shtëpi, mendoja se çdo mbrëmje do të ulesha pranë zjarrit dhe do të shkoja në lumë. Por gjithçka doli ndryshe. Një shtëpi është një punë e vazhdueshme për të ruajtur rendin dhe pastërtinë në ndërtesë dhe në kantier. Ju mund ta zgjidhni vetë problemin ose të punësoni punëtorë. Opsioni i parë shkatërron ëndrrat, i dyti rrit kostot e mirëmbajtjes.

E bleva shtëpinë në tregun sekondar: zgjodha zonën ku linda, jo shumë larg prindërve. Për ta sjellë ndërtesën në gjendjen që ëndërroj, sipas llogaritjeve paraprake, është e nevojshme të shpenzoni të njëjtën shumë me koston e shtëpisë kur blihet.

Roman Alekhine

Themelues i grupit të kompanive Ortho-Doctor

Unë dhe bashkëshorti im kemi një biznes familjar: shitje me shumicë dhe pakicë të produkteve Vologda në Shën Petersburg. Kur hapëm biznesin, jetonim në një apartament në Shën Petersburg. Në vitin 2016 për nevoja biznesi u nisëm për në Vologda. Fillimisht morëm një apartament me qira dhe më pas blemë një shtëpi të vogël 15 km larg qytetit ku jetojmë tani.

Gjithçka në shtëpi është 100% e kënaqshme: ajër i pastër, heshtje, një banjë, 10 hektarë tokë, hapësirë ​​për një Barbecue dhe një terren sportiv. E vetmja infrastrukturë është një dyqan, por ka lidhje të mira transporti: qyteti është 20 minuta me makinë ose 40 minuta me autobus.

Çmimi i shtëpisë korrespondon me koston e një apartamenti me një ose dy dhoma. Mirëmbajtja e 50 metra katrorë për dy persona kushton sa faturat e shërbimeve të apartamentit.

Pas një viti ne planifikojmë të kthehemi në Shën Petersburg (përsëri për shkak të biznesit) dhe do të jetojmë përsëri në një apartament. Për të gjetur një shtëpi atje, duhet të vendoseni të paktën 15 km nga qyteti - përndryshe banesa do të jetë shumë e shtrenjtë.

Opsioni më i mirë për këtë qytet: të kesh një apartament në Shën Petersburg dhe një shtëpi në rajonin e Leningradit. Distanca është një kufizues i rëndësishëm: mos shkoni përsëri në teatër, mos vizitoni mjekun, mos u regjistroni për kurse ose trajnime. Dhe nëse makina prishet, kthimi në shtëpi është një problem i vërtetë.

Irina Statsenko

Bashkëpronar i zinxhirit të shitjes me shumicë dhe pakicë "Dary Vologda"

Për 32 vjet kam arritur të jetoj në rrethe të ndryshme të Moskës. Por më pas, papritur për të afërmit dhe miqtë, ai u zhvendos për të jetuar në rajonin e Moskës (Chernogolovka). Ky është një fshat komod shkencor, i cili është ndërtuar posaçërisht larg qyteteve të mëdha afër Moskës. Chernogolovka ka gjithçka që ju nevojitet për jetën. Dhe fëmijët këtu mund të shkojnë vetë në shkollë (muskovitët nuk e kanë këtë luks).

Vitet e para kam jetuar në një apartament. Në vitin 2017, ai u vendos në shtëpi. Ka më shumë hapësirë. Ekziston një mundësi për t'u bërë banja dielli në lëndinë ose për të skarë mish për darkë.

Shtëpia jonë ndodhet pranë pyllit. Dyqind metra larg tij ka një liqen piktoresk. Për të mos kaluar shumë kohë duke shkuar në punë, e zhvendosa zyrën e agjencisë nga qendra e Moskës në Chernogolovka. Ky vendim nuk ishte i lehtë për mua, por si rrjedhojë kam disa orë të lira në ditë që mund t'i kaloj me familjen në natyrë.

Për mendimin tim, nuk ka kuptim të blesh një shtëpi. Së pari, është shumë më fitimprurëse ekonomikisht ta marrësh me qira (ne paguajmë vetëm 60 mijë rubla në muaj, duke përfshirë të gjitha kostot e shërbimeve). Së dyti, është më e lehtë të zhvendosesh në një vend tjetër nëse nuk të pëlqen diçka në të.

Aleksey Ivanov

​Kam jetuar për një kohë shumë të gjatë në zona të ndryshme të Shën Petersburgut - përfshirë në qendër. Si rezultat, arrita në një konsensus midis një apartamenti në qytet dhe një shtëpie fshati: bleva një shtëpi dykatëshe brenda kufijve të qytetit. Tani ka mjaft oferta të tilla në treg, veçanërisht në pjesën veriore të Shën Petersburgut.

Të zotërosh shtëpinë tënde është i përshtatshëm. Ju jeni shefi juaj dhe jeni në territorin tuaj. Ju jeni plotësisht përgjegjës për gjendjen e shtëpisë tuaj dhe nuk duhet të prisni që dikush të bëjë diçka për ju. Nëse është e nevojshme, gjithmonë mund të shtoni diçka.

Një apartament nuk ofron një liri të tillë. Ka fqinjë të zhurmshëm, qira të larta, komunikim të dobët dhe disavantazhe të tjera. Në të njëjtën kohë, kostoja e shtëpisë nuk do të jetë më e shtrenjtë se një apartament me katër dhoma. Dhe do të ofrojë shumë më tepër komoditete.

Kur zgjidhja zonën, doja që ajo të ishte e gjelbër dhe sa më e përshtatshme për sa i përket transportit: praktikisht nuk ka pemë në qendër, dhe në verë shkoj në zyrë me biçikletë.

Zona jonë ka fqinjë shumë të qetë. Edhe nëse dikush feston festat, vështirë se mund t'i dëgjosh. Cilësia e rrugëve është e shkëlqyer, pasi shtëpia ndodhet në qytet. Nuk ka dyshim për shqetësimin e lëvizjes. Pa makinë - mund të arrish atje me transport publik.

Alexey Bannikov

Drejtori i Përgjithshëm i grupit të kompanive Fotosklad.ru

Unë nuk kam shtëpinë time, por tashmë kam jetuar në shumë vende. Provova opsione të ndryshme: një shtëpi private në qendër të qytetit, apartamente në periferi dhe qendër, një apartament në një ndërtesë Hrushovi, në një papafingo. Unë arrita në përfundimin se është më e rehatshme të jetosh në një shtëpi private.

Tani marr me qira një shtëpi me një sipërfaqe prej gati 80 metra katrorë. Askush nuk po vrapon mbi kokën tuaj ose nën këmbët tuaja (ishte bukur në papafingo, por pëllumbat shkelnin si elefantë), dhe më e rëndësishmja, ju hapni derën - dhe tashmë jeni jashtë. Përveç kësaj, kam tre fëmijë. Ajri i pastër dhe hapësira e lirë janë shumë të rëndësishme për ta.

Pranë shtëpisë sonë është një tjetër i vogël. Ajo strehon zyrën e përkohshme të kompanisë sime. Pra, gjithçka është në dorë. Me kalimin e kohës, kam në plan të blej shtëpinë time. Por së pari do t'ju duhet të vendosni për vendin.

Kirill Bragin

Shef i studios së internetit GoodSellUs

Unë kam kërkuar shtëpinë time për një kohë të gjatë. Por tani për tani, nuk mendoj se është e këshillueshme të lëvizësh jashtë qytetit. Ka dy arsye kryesore: infrastruktura dhe takimet personale.

Sigurisht, nuk kam pse të jem në dyqanet e mia gjatë gjithë kohës. Por ndonjëherë ju duhet të shkoni shpejt te njëra prej tyre. Por ta bësh këtë duke jetuar në rajonin e Moskës është shumë problematike. Përveç kësaj, në një vit e gjysmë të ardhshëm ne planifikojmë të hapim pika të reja. Kjo do të thotë që tani duhet të zgjedhim në mënyrë aktive ambientet. Zyra dhe bankat janë brenda një ore nga banesa jonë.

Gjithashtu aty pranë ka një kopsht fëmijësh dhe klube ku fëmijët ndjekin. Në vitin 2018, vajza e madhe shkon në shkollë. Ne do të donim që shkolla të ishte cilësore dhe jo çdo shkollë tjetër. Faktorë të tjerë seriozë kufizues janë disponueshmëria e klinikave dhe kujdesi mjekësor urgjent.

Ndoshta çështjet e infrastrukturës mund të zgjidhen duke blerë banesa në një komunitet të ftohtë vilë. Por këto janë para krejtësisht të ndryshme: kostoja e vilave, mirëmbajtja, tarifat vjetore dhe taksat. Prandaj, tani për tani ne mbetemi në qytet dhe po kërkojmë një dacha për udhëtimet e fundjavës dhe pushimet verore.

Boris Zak

Pronari i zinxhirit të dyqaneve të punuar me dorë "Plyushkin-Ville"

Kohët kur biznesi ishte i lidhur me një vendndodhje specifike kanë mbaruar. Për katër vitet e fundit kam jetuar në Kazan (burri im luan hokej në fushë në mënyrë profesionale dhe ka një kontratë me një klub lokal), dhe partneri im i biznesit jeton në Moskë. Ne kemi një zyrë, por për shkak të specifikave të biznesit të PR, e gjithë puna kryhet kryesisht online: në media në distancë, përmes emailit dhe mesazheve të çastit.

Një ditë do të kthehemi në Moskë. Atje kemi një apartament të gjerë me dy dhoma në një ndërtesë të re në veri-perëndim të rajonit më të afërt të Moskës. Vendndodhja e mirë, infrastrukturë e zhvilluar, fqinjë të këndshëm.

Ne nuk kemi një shtëpi verore apo tokë ku ta ndërtojmë. Çmimi i tregut i apartamentit tonë është rreth 10 milion rubla. Për këto para mund të blini një shtëpi të bukur të përfunduar ose të paktën një pjesë të një shtëpie në qytet. Megjithatë, nuk kam as dëshirë, as energji dhe as kohë për t'u përfshirë në projektin tim të ndërtimit.

Vetëm disa dekada më parë, jeta në qytet karakterizohej nga një nivel më i lartë rehati sesa në një shtëpi private. Gjithçka ndryshoi me përhapjen e pajisjeve inxhinierike autonome, përmirësimin e teknologjive të telekomunikacionit, rritjen e motorizimit, shfaqjen e materialeve të reja të ndërtimit dhe, në përgjithësi, një rritje të mirëqenies së popullsisë. Sot, rehatia në një shtëpi është shpesh më e lartë se në një apartament dhe plotësohet nga një mjedis miqësor ndaj mjedisit, ngastra e tij dhe pavarësia nga shërbimet komunale. Duket se avantazhet e një shtëpie individuale ndaj një apartamenti janë të padiskutueshme, veçanërisht pasi nuk ka dallime të rëndësishme në kosto midis tyre. Sidoqoftë, ka ende shumë adhurues të stilit të jetesës urbane: rritja e qyteteve nuk ndalet, apartamentet janë në kërkesë.

Mosmarrëveshjet se ku është më mirë të jetosh dhe vlerësimet e ashpra janë të papërshtatshme këtu. Secila prej opsioneve ka karakteristikat e veta, vlerësimi i të cilave (si avantazhet ashtu edhe disavantazhet) varet nga përbërja dhe prioritetet e familjes, kushtet specifike, kërkesat dhe mundësitë, si dhe disponimi psikologjik.

Aspektet e zgjedhjes

Çështja e zgjedhjes midis një apartamenti dhe një shtëpie lind për arsye të ndryshme. Një çift i ri nga një fshat mund të përpiqet të shpërngulet në qytet, më afër vendit të punës dhe studimit. Nga ana tjetër, një familje e qytetit, e ngushtë në një apartament të vogël, e sheh shpëtimin në një jetë më të gjerë dhe më të lirë në shtëpinë e tyre. Njerëzit e moshës së mesme mund ta ndryshojnë qytetin në periferi për shkak të rritjes së mundësive financiare, duke ndërtuar një shtëpi të mirë dhe duke lënë një apartament për fëmijët e tyre. Dikush ka një truall dhe vendos nëse do ta shesë apo do të ndërtojë një shtëpi. Është e zakonshme që pensionistët të lëvizin jashtë qytetit, duke u përpjekur të ruajnë shëndetin e tyre dhe të merren me punët e këndshme në vend. Por situata e kundërt, kur pensionistët nga një fshat lëvizin në një apartament të qytetit, është jashtëzakonisht e rrallë: me siguri, pasi janë mësuar me një hapësirë ​​të madhe jetese, duke përfshirë një shtëpi dhe një parcelë, është e vështirë të pajtohesh me kufizimet urbane. strehimit. Por duke jetuar në qytet dhe duke pasur një dacha, mund të jeni plotësisht të kënaqur me një apartament të vogël por të rehatshëm.

Shumë banorë të qytetit kanë një ide të paqartë për specifikat e jetës në një shtëpi private, veçanërisht dhjetëra kilometra larg qytetit. Ndërkohë, një shtëpi dhe një apartament i ofrojnë një familjeje mundësi të ndryshme për të plotësuar nevojat e jetës. Kur shqyrton një zgjedhje, duhet të peshosh se cilat përfitime janë të detyrueshme dhe cilat mund të sakrifikosh. Më e rëndësishmja prej tyre:

• në një zonë të mjaftueshme për të jetuar (është e dëshirueshme që çdo anëtar i familjes të ketë një dhomë të veçantë, dhe në mënyrë ideale, disponueshmëria e tokës, territorit në të cilin fëmijët mund të pushojnë, të luajnë, etj.);
• mjedis miqësor ndaj mjedisit (ajri i pastër, heshtja, afërsia me pyjet, pellgjet, etj.);
• aksesi në përfitimet e qytetërimit (dyqane, farmaci, klinika, ambiente argëtimi dhe sportive, kopshte, shkolla, klube për fëmijë, etj.);
• kushtet për jetën shoqërore (mundësia për t'u çlodhur në përputhje me interesat tuaja, për të komunikuar me miqtë dhe të afërmit);
• lidhje e përshtatshme me vendet e punës (të ndryshme, në mënyrë që të keni një zgjedhje nëse është e nevojshme për të ndryshuar vendin e punës);
• siguria (në një apartament, shtëpi, në një ngastër, rrugës për në shtëpi, mbrojtje e banesave në mungesë të pronarëve).

Për më tepër, çdo familje, si rregull, ka kërkesat e veta shtesë për kushtet e jetesës në varësi të përbërjes së saj, si dhe profesioneve, moshës, zakoneve, etj. n. e anëtarëve të saj. Çështja e kostove (para dhe kohë) për mirëmbajtjen dhe transportin e banesave mund të bëjë gjithashtu rregullime në planet tuaja.

Tendencat

Në vendet e zhvilluara, rritja urbane është e parëndësishme, në kryeqytete dhe qendra të tjera të mëdha numri i banorëve është edhe në rënie. Njerëzit po ikin nga problemet e transportit dhe mjedisit të megaqyteteve dhe po vendosen në periferi në përputhje me kërkesat e tyre për nivelin e rehatisë. Stili i jetesës urbane po përhapet gjithnjë e më shumë në zonat rurale të shumë vendeve: duke jetuar jashtë qytetit, njerëzit nuk merren me punë tradicionale rurale, por punojnë dhe konsumojnë shërbime kryesisht në qytet.

Rritja globale e urbanizimit është nxitur nga vendet e varfra, në zhvillim, ku popullsia urbane dhe zona e qyteteve, veçanërisht ato të mëdha, po rritet me shpejtësi. Njerëzit vijnë në qytet nga fshatrat e varfra në kërkim të punës dhe kushteve më të mira të jetesës. Ata jo gjithmonë marrin atë që duan, vendosen në periferi, por megjithatë nuk largohen nga qytetet, ku ka më shumë mundësi për mbijetesë dhe niveli i rehatisë është shpesh më i lartë.

Përfitimet me kushte

Një numër karakteristikash tërheqëse të jetës në fshat janë të pamohueshme, duke i dhënë asaj një avantazh ndaj jetës së qytetit. Por arritja e këtyre përfitimeve kërkon disa kushte.

1. Shtëpia ka hapësirë ​​të mjaftueshme të brendshme. Secili anëtar i familjes është i pajisur me dhomën e tij, ju mund të organizoni një dhomë ngrënie, një zyrë, një kopsht dimëror, etj. Nëse familja ka shumë fëmijë dhe/ose përbëhet nga disa breza, atëherë në këtë rast është e mundur komoditet i lartë jetese. vetëm në shtëpi. Në një apartament në qytet, të njëjtat kushte janë të arritshme vetëm për një familje me 3-4 persona, me kusht që të ketë 4-5 dhoma komode. Megjithatë, duhet pasur parasysh se sa më e madhe të jetë shtëpia, aq më e shtrenjtë do të jetë mirëmbajtja e saj.
2. Shtëpia ka mundësi të kalojë shumë kohë jashtë. Vendi bëhet “e gjelbër për natyrën gjatë fundjavave, pushimeve, dërgimit të fëmijëve në fshat, etj. Por avantazhi mjedisor i shtëpisë vlen vetëm për ato raste kur ndërtesa ndodhet në një mjedis të pastër natyror dhe jo në një fshat me pluhur. ngjitur me hekurudhën.
3. Shtëpia ndodhet në një ngastër që mund të përdoret për bujqësi dhe hobi: mbajtja e një makine pa paguar parkim,
4. hidhni një Barbecue për miqtë, notoni në pishinë, mbillni lule dhe rritni fruta dhe perime. Të gjitha këto përfitime nuk janë të disponueshme për një apartament. Por duhet të kujtojmë se siti kërkon kujdes - sa më i gjerë të jetë dhe aq më i rehatshëm është. Një pjesë të konsiderueshme të kohës së lirë do t'ju duhet t'i kushtoni mirëmbajtjes së faqes dhe kjo mund të jetë vetëm një kënaqësi për ata që e duan vërtet këtë aktivitet.
5. Në shtëpinë pas murit nuk ka zhurmë nga fqinjët, ka qetësi dhe qetësi gjatë natës. Në një apartament, për shkak të izolimit të dobët të zërit, shpesh mund të dëgjoni gjithçka që ndodh në vendin fqinj. Përveç kësaj, qyteti ka një zhurmë të vazhdueshme të sfondit që nuk ulet gjithmonë edhe gjatë natës. Prandaj, për sa i përket komoditetit akustik, shtëpia e kalon apartamentin, por është e rëndësishme të siguroheni që pronarët e zonës pas gardhit të jenë njerëz të denjë që nuk shkaktojnë rreshta dhe nuk shkaktojnë probleme për të tjerët.
6. Shtëpia mund të strehojë çdo numër të ftuarish, ka hapësirë ​​të mjaftueshme për ta si në ambiente ashtu edhe në kantier. Të afërmit ose miqtë nuk e kufizojnë lirinë e pronarëve, edhe nëse ata qëndrojnë për një kohë të gjatë, pasi, si rregull, ata jetojnë në një dhomë të veçantë ose në shtëpi pritjeje. Në një apartament këto mundësi janë të kufizuara. Sidoqoftë, mysafirët zakonisht mbërrijnë në verë. Në dimër dhe në vjeshtë, me fillimin e errësirës, ​​jeta në fshatra ndalet dhe mund të lindë një ndjenjë e pakëndshme izolimi, e cila është e pazakontë kur jeton në qytet. Për ata që kanë nevojë për shoqërinë, është më mirë të jetojnë pranë qendrës së fshatit.
7. Nëse është e nevojshme, vilë mund të zgjerohet duke shtuar dhoma, një verandë dhe një dysheme shtesë. Për më tepër, është e lehtë të gjesh hapësirë ​​në vend për ndërtesa shtesë (për shembull, një garazh, një punëtori, një shtëpi tjetër për prindërit
8. ose fëmijë). Për të zgjeruar hapësirën tuaj të jetesës në një qytet, do t'ju duhet të zhvendoseni në një apartament tjetër (ose të blini dhe të bashkoheni me një fqinj, gjë që është shumë e vështirë për t'u zbatuar). Mundësia e rritjes së një ndërtese private është një përfitim absolut. Por është e rëndësishme të përfshihen specialistë të kualifikuar në zbatimin e një ideje të tillë, përndryshe rezultati mund të mos i plotësojë pritjet, dhe shuma e kostove do të tejkalojë kufijtë e arsyeshëm.

Rregulloret e sigurisë

Rreziku i grabitjes në një shtëpi të vendit është shumë më i lartë se në një apartament, veçanërisht për ndërtesat e largëta nga zonat e ngarkuara. Komunitetet e vilave me një zonë të mbrojtur të rrethuar janë më të sigurtat, por të jetosh në to është e shtrenjtë. Ekzistojnë metoda individuale të mbrojtjes. Ju mund të merrni një qen të madh që do të jetë një kujdestar besnik i shtëpisë tuaj. Një mjet i besueshëm kundër grabitjeve është instalimi i një sistemi/lidhja me video survejimin me konsolën e sigurisë së fshatit, i cili do të monitorojë situatën në mungesë të pronarëve të shtëpisë. Kontrolli kompleks automatik inxhinierik në një vilë është gjithashtu efektiv, i cili, për shembull, ndez dritat në një shtëpi të zbrazët në një kohë të programuar, ngre dhe ul grilat, domethënë krijon efektin e pranisë së pronarëve, duke frikësuar hajdut. Por rreziku më i madh lind gjatë një periudhe të mungesës së zgjatur të banorëve. Prandaj, kur largoheni për një kohë të gjatë me të gjithë familjen, është më mirë të ftoni një nga të afërmit ose miqtë tuaj për të jetuar përkohësisht në shtëpi.

Karakteristikat e blerjes

Zgjidhja e problemit të parë praktik - zgjedhja dhe blerja e një apartamenti ose shtëpie - do të tregojë ndryshimin midis këtyre opsioneve. Blerja ose ndërtimi i një apartamenti është shumë më i lehtë sesa një vilë. Përzgjedhja e tyre është më e madhe se ajo e shtëpive, cilësia e ndërtimit, edhe pse jo gjithmonë e përsosur, është në përputhje me standardet dhe prodhohet në përputhje me teknologjinë.

Ju mund të blini një apartament të gatshëm shpejt, por nëse është vetëm në ndërtim e sipër, mjafton të prisni derisa puna të përfundojë pa u thelluar në procesin dhe problemet që lidhen me mbështetjen inxhinierike. Nëse është e nevojshme, para se të banoni, mund ta ridizajnoni apartamentin për t'iu përshtatur nevojave tuaja. Kostot e blerjes së tij janë të lehta për t'u përcaktuar paraprakisht për të investuar në shumën e planifikuar.

Në të kundërt, blerja e një shtëpie të vendit përfshin një investim të konsiderueshëm kohe dhe përpjekje. Kur blini një vilë të përfunduar, është e vështirë të përcaktohet cilësia e ndërtimit, duke pasur parasysh se shkeljet e teknologjisë gjenden kudo. Për të arritur një rezultat të garantuar kur ndërtoni shtëpinë tuaj, duhet të gërmoni në ndërlikimet e biznesit të ndërtimit, të organizoni dhe kontrolloni procese specifike. Ndërtimi mund të zvarritet për disa vite, gjatë të cilave do t'ju duhet të duroni situata stresuese. Në shumicën e rasteve, buxheti i përcaktuar fillimisht për ndërtimin e një shtëpie private tejkalohet dhe duhet të kërkohen urgjentisht fonde shtesë.

PËRMBLEDHJE. Shtëpia është më e përshtatshme për ata që janë të gatshëm të zbulojnë nuancat e teknologjive të ndërtimit kur blejnë dhe të gërmojnë në procesin e ndërtimit. Nëse nuk keni dëshirën ose aftësinë për të kuptuar teknologjinë dhe për të kaluar kohë në një kantier ndërtimi, është më mirë të jetoni në një apartament.

Çështjet e Shërbimit

Një nga ndryshimet midis banesave periferike dhe urbane është shkalla e përgjegjësisë së pronarit për sigurinë e shtëpisë së tij dhe mbështetjen e saj inxhinierike. Jeta në qytet është e shkujdesur në krahasim me jetën në fshat.

Ju mund të jetoni në apartamente pa menduar për sigurinë e strukturave dhe sistemeve inxhinierike të një ndërtese shumëkatëshe, vetëm duke paguar shërbimet komunale dhe duke monitoruar gjendjen e pajisjeve në banesën tuaj. Vërtetë, aftësia për të ulur faturat e shërbimeve është e kufizuar. Për më tepër, instalimi i çdo pajisjeje - nga matësat e ujit deri te kaldaja me efikasitet energjetik - shoqërohet me burokraci të gjatë ligjore për regjistrim dhe brenda një apartamenti nuk është gjithmonë ekonomikisht fitimprurës dhe mund të ndryshohet në një gamë të gjerë. Nuk do të duhet të paguani për shërbimet që nuk ofrohen, por duhet të jeni të përgatitur për shpenzime të papritura. Gjithmonë ekziston rreziku i situatave emergjente, varësia nga fatkeqësitë natyrore (për shembull, në dimër mund të dështojë një kazan, gjatë një stuhie çatia mund të dëmtohet, gjatë një stuhie të fortë mund të dështojnë pajisjet elektrike, etj.)

Kërkon vëmendje:

• për të siguruar sigurinë e strukturave (çatitë, fasadat, themelet, etj.) Është e nevojshme të monitorohet gjendja e tyre dhe të merren masa (për shembull, heqja e borës, eliminimi i çarjeve në mure, riparimi i çatisë). Defektet e zbuluara duhet të korrigjohen shpejt;
• dhe sigurimin e sigurisë dhe funksionimit të pandërprerë të pajisjeve inxhinierike në shtëpi dhe në kantier. Problemet me pajisjet janë më të zakonshme sa më komplekse të jenë dhe zakonisht kërkojnë një zgjidhje të shpejtë - duke telefonuar shërbimet e urgjencës ose duke e bërë vetë. Gjithashtu është e nevojshme të kryhen kontrolle parandaluese rregullisht dhe në kohë. Nëse shtëpia ka sisteme që kërkojnë rregullim (për shembull, dozimi i furnizimit me nxehtësi në dhoma individuale), atëherë duhet të monitoroni funksionimin e tyre. Nëse keni një rezervuar për ruajtjen e ujërave të zeza, duhet të monitoroni nivelin e mbushjes së tij dhe të telefononi në kohë shërbimin e kanalizimeve.

PËRMBLEDHJE. Nëse pronari i një apartamenti në një situatë force madhore duhet të telefonojë vetëm numrin e telefonit të dispeçerit të zyrës së strehimit, atëherë banorët e një shtëpie private duhet të jenë të gatshëm të zgjidhin çdo problem qoftë në mënyrë të pavarur ose me përfshirjen e specialistëve që nuk janë gjithmonë në afërsi të arritshme dhe janë në gjendje të arrijnë menjëherë në telefonatën e parë
në vend. Duhet të ketë një person që jeton në shtëpi që mund të zgjidhë shpejt çështjet teknike nëse ato lindin.

Duke u kujdesur për sitin

Krahasuar me një apartament, kujdesi për të cilin është i kufizuar në pastrim, një shtëpi dhe një parcelë kërkojnë më shumë kujdes. Kujdesi për një vilë kërkon shumë kohë për shkak të sipërfaqes së madhe të ambienteve të përdorura. Por fokusi kryesor është në vend, dhe gjatë gjithë vitit: në verë ju duhet të kujdeseni për bimët, në dimër ju duhet të hiqni borën. Është e dëshirueshme që territori
(ose të paktën pjesa "e përparme" e saj) u kultivua plotësisht, pasi barërat e këqija rriten shpejt në shtretër pa mbjellje. Kompleksiteti i kujdesit për zonën varet nga:

• niveli i automatizimit të procesit dhe përdorimi i mjeteve të mekanizimit. Çdo përmirësim i dobishëm çon në investime shtesë, por rrit ndjeshëm nivelin e rehatisë. Për shembull, nëse një sistem automatik i ujitjes është instaluar në vend, pronarët nuk do të duhet të ujitin periodikisht (ose çdo ditë në mot të nxehtë) zonën me një çorape, dhe përdorimi i një kositës lëndinë do të kursejë kohë në kositjen javore të lëndinës;
• asortimenti i bimëve. Përdorimi i (veçanërisht bimëve ekzotike delikate) do të kërkojë plehërim, krasitje dhe lotim të rregullt Bimët jo modeste por të shëndetshme janë mjaft të afta për t'i dhënë vendit një pamje të paraqitshme;
• cilësia e mjetit, përdoret për t'u kujdesur për bimët. Puna teknike në vend do të bëhet më e ndërlikuar nëse ka një pellg, pishinë, sistem vaditjeje ose kuzhinë verore. Riparimet periodike janë të nevojshme edhe për stola, tenda, shtigje etj.

Puna "në terren" në ajër të pastër është e mirë për shëndetin dhe do t'u sjellë kënaqësi atyre që e duan dhe kanë mjaft kohë të lirë.

PËRMBLEDHJE. Vendi është një organizëm i gjallë që kërkon vëmendje dhe mirëmbajtje të vazhdueshme, përndryshe do të fillojë të krijojë probleme. Ju mund ta bëni jetën tuaj më të lehtë duke marrë paraprakisht një sërë masash: për të mos hequr borën, instaloni sisteme të shkrirjes së borës; në vend të bimëve kapriçioze dhe kulturave të kopshtit, mbillni ato jo modeste, etj. Por nëse anëtarët e familjes nuk janë aspak të prirur t'i kushtojnë kohë dhe përpjekje për të ruajtur rendin në shtëpi, është më mirë të zgjidhni një apartament.

Varësia nga distancat

Një nga ndryshimet më të rëndësishme midis jetës së qytetit dhe asaj periferike është vendndodhja e banesave. Nga një apartament në qytet mund të ecni në dyqane, farmaci, kafene dhe ka një përzgjedhje të madhe të këtyre objekteve. Transporti publik ofron akses të lehtë në objektet mjekësore, ambientet e kohës së lirë, zyrat dhe bizneset. Kjo aksesueshmëri, e integruar në planifikimin e qytetit, u kursen qytetarëve para dhe kohë. Përveç kësaj, të jetosh mes njerëzve të jep një ndjenjë sigurie që është kryesisht e justifikuar.

Jeta në fshat nuk e jep gjithmonë këtë peshë. Atraktiviteti i të jetuarit në distancë nga qyteti varet jo vetëm nga cilësia e mjedisit natyror, por jo më pak nga disponueshmëria e përfitimeve të qytetërimit. Karakteristikat e mëposhtme janë të rëndësishme:

• distanca në vendin e punës. Nëse çdo ditë për të shkuar në punë duhet të udhëtoni 20 km, dhe më pas të vozitni nëpër qytet në bllokime trafiku, kjo do të rezultojë në kosto kohe dhe parash, pavarësisht nëse përdorni transportin publik ose makinën tuaj;
• disponueshmëria e transportit publik për komunikim me qytetin, shkollën, punën. Si rregull, shërbimet e rregullta të autobusëve ofrohen në fshatra të mëdhenj dhe përgjatë autostradave. Sa më larg të jetë shtëpia nga një kryqëzim transporti dhe një qendër e madhe fshati, aq më shumë kohë dhe para do të duhet të shpenzohen për çdo transferim të planifikuar ose emergjent;
• dhe prania e një institucioni shkollor ose parashkollor (dhe cilësia e tyre). Nëse një fëmijë jeton jashtë qytetit dhe studion në qytet, atëherë nuk është e lehtë t'i krijosh një rutinë komode dhe të shëndetshme kur duhet të largohet nga shtëpia herët në mëngjes dhe të kthehet vonë në mbrëmje. Me disa fëmijë, detyra bëhet më e ndërlikuar. Prandaj, është më mirë kur pranë shtëpisë tuaj ka shkollë, kopsht dhe seksione sportive e arti;
• disponueshmëria e infrastrukturës sociale. Ekziston në fshatra të mëdhenj, por mungon në territorin e partneriteteve të kopshtarisë dhe në fshatra të vegjël. Për më tepër, shërbimi jashtë qytetit nuk korrespondon gjithmonë me standardet e zakonshme urbane - nga gama e produkteve në dyqan deri në nivelin e shërbimeve mjekësore. Dhe nëse institucionet e nevojshme janë përtej distancës në këmbë, do t'ju duhet të përdorni një makinë për çfarëdo arsye;
• cilësia e infrastrukturës inxhinierike. Avantazhi më i rëndësishëm është prania e një sistemi të centralizuar të kanalizimit dhe një rrjeti gazi. Çështjet e furnizimit me ujë dhe elektrifikimit janë më të lehta për t'u zgjidhur.

PËRMBLEDHJE. Duke jetuar në një zonë të largët, është e vështirë të udhëtosh për në punë çdo ditë, t'u ofrosh fëmijëve një arsimim të mirë dhe ndonjëherë edhe të plotësosh nevojat e përditshme. Problemet bëhen më pak të mprehta nëse dikush në familje nuk punon, ka dy makina dhe vetë fshati ka lidhje të mira me qytetin. Për ata që jetojnë në një apartament në qytet, këto probleme nuk ekzistojnë.

Kush do ta vlerësojë jetën e fshatit

Të jetosh jashtë qytetit mund të jetë ëndrra e çdo familjeje, por jo të gjithë do të jenë në gjendje të përjetojnë plotësisht komoditetin e këtij opsioni. Ata që do të vlerësojnë avantazhet e një shtëpie të vendit përfshijnë:

1. Një familje e re, energjike me të ardhura të larta, që u lejon grave të mos punojnë ose të punojnë në distancë dhe të mbajnë disa fëmijë të moshave të ndryshme. Është i përshtatshëm për ta të jetojnë në një komunitet vilë me një infrastrukturë sociale të zhvilluar (kompleks sportiv, qendër argëtimi, palestër), si dhe një shkollë të mirë.
2. Një familje e madhe prej tre brezash, ku gjyshërit do të kujdesen për fëmijët dhe truallin, duke lejuar prindërit
3. punoni çdo ditë. Është e rëndësishme që një familje e tillë të jetojë në një fshat me një shkollë të mirë, si dhe me dyqane dhe një klinikë.
4. Një familje me fëmijë të moshës së shkollës së mesme, studentë që nuk kërkojnë mbikëqyrje të vazhdueshme nga prindërit. Do të jetë e përshtatshme për ta të jetojnë në një zonë të populluar pranë qytetit me lidhje të mira transporti, në mënyrë që të gjithë të mund të arrijnë në mënyrë të pavarur në vendbanimin e tyre.
5. Një familje pensionistësh që janë të papunë ose punojnë me orar fleksibël, të cilët janë të përkushtuar të punojnë në kantier, që duan të marrin nipërit e mbesat për verën dhe që kanë fëmijë të rritur. Të moshuarit do ta kenë të përshtatshëm të jetojnë në një fshat në çdo distancë nga qyteti, por me dyqane, kujdes mjekësor dhe shërbim të mirë autobusi.

Opsione kompromisi

Ndoshta është më mirë të jetoni në shtëpinë tuaj brenda qytetit. Por një luks i tillë është i disponueshëm për pak njerëz. Por sot në tregun e pasurive të paluajtshme mund të gjesh lehtësisht shembuj zhvillimesh që ndërthurin avantazhet e banesave urbane dhe periferike pa disavantazhet shoqëruese.

Banesa me ngritje të ulët në periferi. Bëhet fjalë për komplekse banimi që ndodhen në kufirin e qytetit dhe mjedisit natyror, pranë pyllit, me zonë të mbrojtur, parkingje dhe kënde lojërash për fëmijë. Ato përmbajnë apartamente në dy nivele, të ngjashme në planimetri me një shtëpi të vogël fshati dhe të përshtatshme për familje të mëdha. Banorët nuk duhet të kujdesen në mënyrë të pavarur për shërbimin e sistemeve inxhinierike, mirëmbajtjen e sitit dhe nuk duhet të shqetësohen për fëmijët që luajnë në një oborr të mbyllur. Ofrohen shërbime të përshtatshme transporti dhe infrastrukturë sociale.

Shtëpitë e qytetit (shtëpitë e bllokuara). Këto janë komplekse banimi që përbëhen nga një numër shtëpish individuale 2-3-katëshe të ndërlidhura. Çdo bllok ka një hyrje të veçantë (nganjëherë ka një garazh në katin e parë ose përdhes) dhe një ngastër të vogël toke (0,5-2 hektarë). Komunikimet inxhinierike kombinohen në një sistem të përbashkët dhe mbahen në mënyrë qendrore (ose pjesërisht autonome). Në mënyrë tipike, shtëpitë e qytetit ndërtohen në periferi të qytetit ose jo larg kufijve të tij (deri në 10 km) - Banorit të një shtëpie të tillë i sigurohet një mjedis miqësor me mjedisin, hapësirë ​​e mjaftueshme në disa kate, një garazh, një parcelë që nuk kërkon shumë kujdes, dhe fqinjët e afërt social.