Su yalıtım örneğini test etme eylemi. Neden su geçirmezlik konusunda gizli bir çalışma eylemine ihtiyacımız var veya bir apartman dairesinde yeniden geliştirmeyi nasıl yasallaştıracağız?

Bu yazıda banyo zeminlerinin su yalıtımının ne olduğunu ve ne işe yaradığını açıklayacağız. gizli işler banyo su yalıtımı bağlamında.

Aslında, bu gizli çalışmanın en ünlü eylemidir, çünkü işin çoğu banyo alanında yapılır, öyle ki ıslak izin gerektirir. Ve Konut Müfettişliği, teslim edilecek belgelerin bir parçası olarak bu belgeyi her zaman ister.

Oldukça basit bir şekilde doldurulur: işin adı, daire numarası, adres, yeniden geliştirme projesini geliştiren tasarım organizasyonu, işi yapan genel müteahhitlik organizasyonu (inşaat organizasyonunu eklemeniz gerekir) ve, aslında işin kendisi (banyo zemininin su yalıtımı).

Yapmakta olduğumuz projenin numarasını yazdılar ve ayrıca “İşin yapılması sırasında proje şartnamesine uygun malzemeler kullanıldı.”

iki seçenek var

"Proje şartnamesine göre" yazabilirsiniz. Aslında, bunun anlamı: projeye bakın, orada olan bu, koydukları şey bu.

Ve malzemenin kendisini yazabilirsiniz, yani. şartlı olarak, iki katmanda bir su yalıtımı veya kaplama su yalıtımı veya yapıştırma su yalıtımı vardır, yani. çeşitli malzemeler, kullanılanları böyle yazıyoruz.

İş başlangıç ​​tarihi, iş bitiş tarihi. Dahası, komisyonun kararı: bitirme işine izin verildi.

Buraya iki mühür konur, yani. su yalıtımı konusunda gizli çalışmalar yapan inşaat firması imza atarak, iyileştirme projesini geliştiren tasarım firması ise su yalıtımının tamamlandığını teyit etmek için fiilen mühür basmaktadır.

Dediğimiz gibi, eylem çok gerekli. Çoğu zaman, onarım çalışmaları sırasında veya onarım çalışmalarından sonra sızıntı vakaları vardır, örn. eylem, su yalıtımının gerçekten yapıldığının ve doğru şekilde yapıldığının bir teyididir, vb.

Sürecin kendisi hakkında konuşursak, inşaatçıların bunu nasıl yapacaklarını bildiklerini düşünüyoruz. Bir şekilde biliyor olmalılar. Ama çoğunlukla doğru.

Kaplama su yalıtımı iyi çalışmıyor, elbette daha iyi, su yalıtımını bir kurumla duvarlara 15–20 cm yapıştırıyor.

Kaplama su yalıtımı neden kötü çalışıyor?

Çünkü esas olarak kötü bir şekilde bulaşıyorlar. Normal tabakanın kalması için lekelenmesi gerekir. Daha sonra şap döküldüğünde, genleştirilmiş kil ile başka bir şap bastırılır ve delikler oluşturulur.

Yapıştırma, elbette, en alakalı. Bu, muhtemelen henüz yaşamadığımız o yıllardan kalma eski bir yoldur. En azından öyleyiz. Ayrıca, kaplama su yalıtımı SNiP yok. 70'lerden SNiP'ler, ancak hiç kullanılan böyle bir malzeme yoktu.

Daha önce de söylediğimiz gibi, Konut Müfettişliği bu kanun olmadan yeniden geliştirmenin tamamlanmasını kabul etmeyecektir. Bu eyleme ek olarak, ses yalıtımı üzerinde gizli bir çalışma eylemi, eğer varsa, taşıyıcı duvardaki bir açıklıkta gizli bir çalışma eylemi sıklıkla teslim edilir. Tamamlanan onarım günlüğü inşaat işleri. İşte bir dergi.

Bu, eylem konusunda zaten biraz sapıyoruz, ama Tanrı onu korusun. Daha fazla konuşalım.

Burada çok şey var. Hem inşaatçılar hem de tasarımcılar, tüm mühürler buraya konur. Su yalıtımı ile ilgili gizli işler bir şekilde (SRO'dan izin varsa) doldurulabilirse, bunlar sıralanır. Genellikle bize boş formlar veriyorlar, biz de dolduruyoruz çünkü bu eylemi nasıl dolduracaklarını açıklamaları imkansız.

Bu onarım ve inşaat işleri dergisi, onları basitçe genel bir sersemlik durumuna sokar. Onlar. onu gördüklerinde bir şeyi anlamayı bırakıyorlar ve “Hayır, hayır, hayır. Bir şekilde bize yardım et." Hiçbir bağlantı kaydedilmez (sitede zaten açıklanmıştır ve bazı örnekler ... yapamaz).

Biz koordinatörler sürekli doldurmak zorundayız. Konut Müfettişliği'ne gizli iş eylemleri, tamamlanmış bir onarım ve inşaat işleri günlüğü ve aslında bir sözleşme sözleşmesi ve bir inşaat şirketine bir SRO kabulü teslim etmek gerekir.

Ve bir süre sonra, inşaat şirketi ve tasarımcılar, tamamlanmış yeniden yapılanma ile ilgili eylemleri ve ayrıca pulları imzalamak zorunda kalacaklar. Onlar. bu sürece koymak için çok fazla mühür var.

Temel olarak, her şey. Ve bu arada, eğer iş ruhsatsız inşaatçılar tarafından yapılıyorsa, o zaman kuruluşumuz, hem su yalıtımı hem de ses yalıtımı için ilgili tüm kanunların sağlanması ile inşaatçılarınızın çalışmalarının teknik denetiminde size yardımcı olabilir. Onlar. Konut Müfettişliği gerekliliklerine uygun olarak çalışma yaptıracaksınız.

Sevgili okuyucular! Makalelerimiz yasal sorunları çözmenin tipik yollarından bahsediyor, ancak her vaka benzersizdir.

Eğer bilmek istiyorsan sorununuzu tam olarak nasıl çözebilirsiniz - sağdaki çevrimiçi danışman formuyla iletişime geçin. Hızlı ve ücretsiz! veya bizi arayın telefonlar:

Genellikle dairenin yeniden geliştirilmesi banyoyu veya banyoyu etkiler. Bu binaları genişletirken veya aktarırken, zemini su geçirmez hale getirmek zorunludur (aksi takdirde komşuları aşağıdan sular altında bırakabilirsiniz).

Su yalıtımının yeniden geliştirilmesi ve montajı, uygun dokümantasyon gerektiren çok sorumlu bir süreçtir. Bu koşul, 840. baskıdaki PPM No. 508'in Ek 1'inin 2.2.6 maddesinde belirtilmiştir (“Zemin tasarımının değiştirilmesi”). Yeniden geliştirme sürecinin oldukça uzun olduğunu anlamak önemlidir. Belgelerin toplanmasıyla başlar ve tamamlanmış yeniden yapılanma hakkında bir yasa imzalayan ve BTI belgelerinde değişiklik yapan özel bir komisyon tarafından işin kabul edilmesiyle sona erer.

Konut incelemesi tüm nüansları kabul ettiğinde, mal sahibine yeniden geliştirme izni verilir. Bu aşamada, tüm tasarım kararları uygulanabilir. Bu durumda, zemini su geçirmez hale getirmek için gizli bir çalışma yapmanız gerekir. Bu koşul, PPM No. 508'in Ek 7'sinde açıklanmıştır (“Gizli çalışmaların inceleme sertifikalarının listesi ... yeniden geliştirmenin tamamlanmasının ardından komisyonlara sunulur ...”).

Dairenin yeniden geliştirilmesinin belirlenen tüm norm ve kurallara uygun olarak tamamlandığını doğrulamak için zemini su geçirmez hale getirmek için gizli bir çalışma yapılması gerekir. Onsuz, kabul komitesi değişiklikleri onaylamaz. Ek olarak, müfettişin su yalıtımının mevcut olduğundan emin olmak için zemini açma hakkı vardır. İhlaller varsa, komisyon bunların düzeltilmesi için bir son tarih belirler ve başka bir kontrol yapar.

Böyle bir hareketin örneğini nereden alabilirim? Form indirilebilir. Onarım şirketinin bir temsilcisi tarafından imzalanmalıdır. Bu kuruluşun sorumlu çalışma hakkı veren SRO onayına sahip olması önemlidir. Aynı zamanda, izinsiz sıradan işçi ekiplerinin gizli iş incelemesi yapma hakkı yoktur. Daha sonra yasa, zemin kaplamasıyla kaplanana kadar döşemenin doğruluğunu kontrol eden tasarım organizasyonunun bir çalışanı tarafından imzalanır.

Bazı durumlarda, kurulu su yalıtımı kontrol edilir. Bunu yapmak için kaplama birkaç saat su ile dökülür ve sızıntı olup olmadığına bakın. Bundan sonra, su yalıtım kaplamasını test etme eylemi hazırlanır. Böyle bir durumda birkaç fotoğraf çekmek arzu edilir. Doldurma örnekleri aşağıda gösterilmiştir.

İş yapma sürecinde, yüklenici bu eylemi bağımsız olarak doldurur. Su yalıtımının, projenin ve SNIP'nin tüm gereklilikleri dikkate alınarak yapıldığını onaylar. Daha sonra belge onarım organizasyonu ve DEZ temsilcileri tarafından imzalanır.

Dairenin sahibi kendi başına onarım yaparsa, bu eylemi onaylamak için konut ve toplumsal hizmetler temsilcilerinden ve diğer uzmanlardan bir komisyon çağırması gerekir. Aksi takdirde, yeniden geliştirmeyi meşrulaştırmak zor olacaktır.
Su yalıtım tabakasının yanlış döşenmesinin alt katlara su sızmasına neden olabileceğini anlamak önemlidir. Bir banyo veya banyonun yetkisiz olarak yeniden geliştirilmesi için para cezası ödenmesi gerekir.

İnşa halindeki her evde veya dairede su yalıtımına ihtiyaç duyan odalar vardır. Bu tür çalışmalar uygun olarak gerçekleştirilir. Proje belgeleri ve SNiP 3.01.01-85 kuralları ile. Bu belgelere göre, kalitesi ancak daha sonraki inşaat veya onarım çalışmalarına başlamadan önce kontrol edilebilecek herhangi bir iş, sorumlu kişiler tarafından doğru bir şekilde yapılmış ve imzalanmış bir su geçirmezlik belgesine sahip olmalıdır. Banyo söz konusu olduğunda, kendi dairenizdeki yeniden geliştirme bile bu gerekliliğin kapsamına girer.

Şu veya bu şekilde nemle temas halindeki nesneler su yalıtımına tabidir. İyi bir su yalıtımı için para ayırmayın. Tüm inşaat maliyetlerinin yalnızca% 1-3'ünü alır, ancak tüm binanın güvenilirliği ve dayanıklılığı buna bağlıdır.

bina temeli

Temel inşaatının kalitesi, yapının çalışma süresini büyük ölçüde etkiler. Bu yeraltı kısmı binalar sürekli olarak zemin ve atmosferik nemin etkisi altındadır, bu nedenle malzemenin gözenekli yapısında tahrip edebilecek çatlaklar oluşur. beton taban ve planlanmamış onarımları gerçekleştirmek için temeli yeniden kazma ihtiyacını yaratın. Bu tür sorunları göz ardı etmek imkansızdır, ancak küçük mikro çatlaklar bile inşa edilen duvarlarda geri dönüşü olmayan süreçlerle tehdit eder. Betona giren nem veya tuğla işi, çıkarılması çok zor ve çoğu zaman imkansız olabilen mantarın üremesi için elverişli bir ortam yaratır.

Önemli: Küf sadece yapının tahribi değil, aynı zamanda binada bulunan ve mantar sporlarını soluyarak ciddi hastalıklara yakalanabilecek insanların sağlığına da önemli bir zarar verir.

Evin uzun yıllar ayakta kalabilmesi için temelin sudan korunması gerekir. Bu, uygun su yalıtımı ile sağlanır.

Bodrum

Bodrumun beton tabanını aşağıdan yıkayan yeraltı suyu, binaya erken zarar verebilir ve odayı derzler ve çatlaklardan sular altında bırakabilir. Dış ve dış arasındaki farktan oluşan buhar ve yoğuşma iç sıcaklıklar, binanın duvarlarına nüfuz ederek çürümeye ve yıkıma neden olur. Eriyik suyun içerdiği tuzlar, metal elemanların ve bağlantı parçalarının aşınmasına neden olabilir. Su yalıtımının kullanılması, bu tür faktörlerin etkisini azaltmaya yardımcı olur ve bodrum katının konut değilse de diğer çeşitli amaçlar için uygun bir oda olarak kullanılmasına izin verir.

Bodrumdaki rutubetin ana nedenleri şunlardır: su yalıtımı eksikliği, yanlış yapılmış bodrum su yalıtımı, kalitesiz su yalıtım malzemeleri veya bunların uygulanması için yanlış teknoloji.

Çatı yapısı

Yağışın etkisinden çatı elemanları yavaş yavaş kullanılamaz hale gelir, nem direnci azalır. Aynı zamanda su, ana elementlerin çürümesine yol açan dış kaplamanın altına düşmeye başlar. makas sistemi. İç mekanlara sızan sızıntılar tavanların zarar görmesine ve oturma odalarında rutubete neden olur.

Önemli: Yetersiz sızdırmazlık ile çatının ısı yalıtımı da azalır ve iç kısmı ısıtmak için daha fazla para harcanması gerekir.

Su yalıtım işi zamanında yapılmazsa, yağış çatının hızlı aşınmasına neden olabilir ve bu da tüm çatının ömrünü kısaltır.

Banyo zemini

Daireleri yenilerken, genellikle banyoları yeniden geliştirmek gerekli hale gelir. Hizmet odaları nedeniyle bu odaya ek alan eklenmesi, zeminlerin zorunlu olarak kapatılmasını gerektirir. Bu odanın zemininde zorunlu olarak meydana gelen su ve nemin katların alt katmanlarına nüfuz etmesi, alt komşuların durumuna zarar verme tehdidinde bulunur. Ve kesinlikle yeniden geliştirme için belge talep etme hakkına sahip olan konut ve toplumsal hizmetlere şikayette bulunacaklar, çatışmalar başlayacak.

Banyoda zeminin su geçirmez hale getirilmesi, inşaatın son derece önemli bir aşamasıdır.

Yüzme havuzu veya sauna

Havuzun hem iç hem de dış mekanlarda inşa edilmesi zorunlu su yalıtımı gerektirir. Açık havuzun akışı, su seviyesinde sürekli bir düşüş, erimiş ve yeraltı suyu yüzmek için uygun değil. Kapalı havuzda banyoda katlarda olduğu gibi alt katlara da su sızması mümkündür.

Saunalar sadece zeminlerde değil, odanın her yerinde nem anlamına gelir, bu da duvarların ve tavanın tüm alanının ayrıca su geçirmez olması gerektiği anlamına gelir.

Havuzun inşası sırasında, bunun için ilk gerekliliklerden biri, tüm yapının sağlamlığının ve dayanıklılığının bağlı olduğu yüksek kaliteli su yalıtımıdır.

Onarım çalışmaları yapılırken hangi belgelerin verilmesi gerekir?

Tüm bu sorunlardan kaçınmak ve binalarınızın ve tesislerinizin ömrünü uzatmak için su yalıtım işine dikkatle yaklaşmak gerekir. Onarım bir inşaat organizasyonu tarafından gerçekleştirilirse, ilk adım su geçirmezlik için bir tahmin hazırlamaktır; gerekli malzemeler ve yeniden işleme fiyatları belirlenir. Kuruluşun mutlaka SRO'nun bir üyesi olması gerekir, bu üyelik ona bu tür inşaat işlerini yapma hakkı verir ve gerçekleştirilen siparişlerin kalitesinden sorumlu olmayı zorunlu kılar.

Hareketin şekli ve doldurma örnekleri internetten indirilebilir.

Böyle bir siparişin aşamalarını yerine getirme sürecinde, yüklenici bağımsız olarak su yalıtımı konusunda gizli bir çalışma eylemi gerçekleştirir. Belge, su yalıtımının SNiP ve projenin tüm gereklilikleri dikkate alınarak yapıldığını onaylar. Tasarım, onarım organizasyonu ve DEZ uzmanları tarafından imzalanmalıdır.

Bir bilgisayar programında tahminler hazırlanırken, KDV vergisinin ayrı bir ek maliyet sütununa konulduğu dikkate alınmalıdır.

Onarım kiracının kendisi tarafından yapılırsa, bu eylemi onaylamak için konut ve toplumsal hizmetler temsilcilerinden ve diğer uzmanlardan bir komisyon çağırmak zorunda kalacaktır. Aksi takdirde, yeniden geliştirmeyi meşrulaştırmak zor olacaktır, çünkü gizli bir çalışma olmadığında, yetkililer su geçirmezliği kontrol etmek için katların bir kısmının açılmasını isteyebilir. Zaten yapılmış olanı boz döşeme, tabii ki aynı, tatsız. Bu durumda bu alanda hizmet veren özel firmaların tekliflerinden yararlanabilirsiniz.