Kendi elinizle iki katlı gazbeton bir ev nasıl inşa edilir? Kendi elinizle iki katlı bir kütük ev nasıl inşa edilir

Böylece, ailenin bir daireye değil, kendi dairelerine ihtiyacı olduğu sonucuna vardınız. arsa, duvarın arkasını koklayan komşuların olmadığı sessiz bir ev, amatör bir bahçıvanın keyifli işleri için küçük bir bahçe. Ama bir ev nasıl inşa edilir? Sorun iki şekilde çözülür: kendiniz inşa edin veya profesyonellere dönün. İlkine karar verirseniz, kısa sürede özel forumlarda çok büyük miktarda bilgiye hakim olmanız gerekir. Ve bu makale, özellikle bir inşaat şirketinin temsilcileriyle konuşmak için "teoriyi hatırlaması" gerekenler için hazırlanmıştır.

Nasıl bir ev inşa edeceğinizi düşünüyorsanız, kendinize sormanız gereken ilk sorular nelerdir?

Diğer tüm sorular ve cevaplar buna bağlıdır. Vaftiz annesi Balkabağı gibi her tuğla için para biriktirebilir, ipotek alabilir, şantiyeyi on yıl uzatabilirsiniz, vb.

Video: Bir tuğla ev inşa etmenin maliyeti nedir?

2. Uygun bir arsa nasıl bulunur?

Gelecekteki eviniz için bir yer bulmak kolay bir iş değil, çevrimiçi panolar ve yerel gazete ilanları kurtarmaya gelecek. İlk olarak, pratiklik konularını unutmayınız: yakınlarda erişim yolları, gerekli enerji taşıyıcı yolları (su, gaz, elektrik) olmalıdır. Çöp yığınlarından, mezarlıklardan, sanayi tesislerinden vb. mümkün olduğunca uzakta yaşamak daha iyidir. İkincisi, duygusal an hakkında - seçilen yere aşık olmalısınız, çünkü şimdi eviniz burada olacak.

3. Bir ev nasıl inşa edilir: bir proje nerede bulunur

İnşaat firmalarının ve tasarım organizasyonlarının web sitelerine gidin. Artık internette, tüm aile üyelerine hitap edecek seçenekleri seçmeniz gereken çok sayıda standart proje var. Her şey size uymuyorsa, bireysel bir proje sipariş etmeniz gerekir. Seçim yaparken, bu ev için ne tür bir temel, çatı ve malzeme kullanılacağını düşünmelisiniz.

Bir ev projesi nasıl seçilir. Video

4. Bir ev inşa etmek için hangi malzemeden daha iyidir?

Fonlara ve kişisel tercihlere göre kendiniz karar vermelisiniz. Çeşitli yapı malzemelerinin ana avantajları ve dezavantajları aşağıda özetlenecektir:

A) Ahşap (kütük - yuvarlak ve yontulmuş, profilli ahşap - normal ve yapıştırılmış)

Avantajlar:

• ev "nefes alır";
• bir kişi için en uygun nem seviyesi içeride tutulur (en az %50);
• bitirmede tasarruf;
• diğer seçeneklere kıyasla vakfın daha düşük maliyeti;
• doğal, çevre dostu malzeme;
• bilinçaltı bir düzeyde, hemen sıcak ve rahat bir ev olarak algılanır.

Kusurlar:

• kütüklerin ağaç solucanları, küf, ateş nedeniyle tahribat riskini azaltmak için her türlü kimyasal emprenye ile işlenmesi gerekir;
• tüm ahşap boşluklar çatlama eğilimindedir (yapıştırılmış kirişler hariç);
• önümüzdeki birkaç yıl içinde küçülür (yapıştırılmış kirişler hariç), bu da inşaatı geciktirir ve pencere / kapı montajına ve iç dekorasyon aşamasına geçilmesine izin vermez.

B) Tuğla (silikat ve seramik)

Avantajlar:

• duvarların sürekliliği;
• ev "nefes alır";
• yangına dayanıklı;
• düşük mantar enfeksiyonu riski;
• kemirgenleri ilgilendirmez.

Kusurlar:

• düşük ısı yalıtım özellikleri;
• pahalı bir derin temele ihtiyaç duyar;
• büzülme sırasında çatlayabilir;
• düşük donma direnci.

C) Köpük blok veya hücresel beton (polistiren, gaz, genişletilmiş kil, köpük beton)

Avantajlar:

• bir blok, kutuyu zorlama sürecini büyük ölçüde hızlandıran 17 sıradan tuğlaya eşittir;
• evin maliyeti önceki ikisinden daha düşüktür;
• malzeme yüksek ısı yalıtım özelliklerine sahiptir;
• bir tuğla evden daha düşük temel maliyetleri.

Kusurlar malzemenin türüne bağlıdır:

• gözeneklilik nedeniyle nemi çok iyi emer ve daha fazla çatlaklara yol açar ( gaz silikat blokları);
• iç kaplama işleri ancak ev iyice kuruduktan sonra başlatılabilir (gaz silikat blokları);
• köpük beton duvarlarda metal kapılar ve dövme pencere ızgaraları iyi durmaz;
• polistiren betondan yapılmış bir ev "nefes almıyor", ek havalandırmaya ihtiyaç var.

D) Çerçeve ("Kanada") teknolojisine göre

Avantajlar:

• düşük maliyetli;
• çerçevenin montaj hızı;
• evin yüksek ısı yalıtımı;
• akciğerler İnşaat malzemeleri.

Kusurlar

• bir çerçeve panel evi ve köpük yalıtımını birleştirmek imkansızdır, aksi takdirde kemirgenler evden bir elek yapabilir;
• güvenliği hala söz konusu olan yapay malzeme.

5. Evin en iyi kat sayısı kaçtır?

İnşaat bütçesine ve arsanın büyüklüğüne bağlıdır. Arazi azsa ve aile büyükse, iki katlı bir bina tercih edilir. Genellikle 100 m2'ye kadar evler. - tek katlı ve 200 metrekareden fazla. - çift katlı.

İki katlı ev

Avantajlar:

• 1 metrekare maliyeti inşa ederken olduğundan daha düşük bir hikaye evi;
• ikinci kattaki uyku alanı her zaman daha sıcaktır;
• daha sağlam görünüyor.

Kusurlar:

• yüksek merdiven maliyeti;
• bir kat merdiven, evin yaşam alanını azaltır;
• ikinci banyo için maliyetler;
• yazın ikinci katta birinci kattan belirgin şekilde daha sıcaktır;
• çocuklar veya yaşlı aile üyeleri tökezleyebilir ve merdivenlerden düşebilir;
• gün boyunca birkaç kişi ikinci kata çıkıyor.

Kır evi

Avantajlar:

• iki katlı bir binadan daha hızlı inşa edilmiş;
• tamir etmek daha kolaydır;
• basit sistemısıtma.

Kusurlar:

• çok sayıda az kullanılmış geçiş odası bulunan çok karmaşık yerleşim düzeni;
• evin daha geniş çevresi nedeniyle temel maliyetleri iki katlı bir eve göre daha yüksek olabilir;
• aynı şekilde daha yüksek çatı maliyetleri.

6. Hangi fondöten seçilir?

Aşağıdakiler var çeşitler:

A) yüzer veya levha

• evin altındaki tek bir levha sayesinde sert bir yapı elde edilir;
• levha doğrudan yere serilir;
• vakıf pahalı Büyük bir sayıçelik yapılar ve beton.

B) Bant

• evin tüm çevresi boyunca sürekli;
• her türlü ev için kullanılır;
• geniş alana sahip bir ev için uygun;
• dayanıklı ve Sağlam temel yükün eşit olarak dağıtıldığı yer;
• çok fazla yapı malzemesine ihtiyacı var;
• alt türler: moloz duvar ve moloz beton;
• şerit temel ağırlıklı olarak basit bir geometrik şekle sahiptir.

B) sütunlu

• hızlı bir şekilde kurulur ve yüksek güvenilirliğe sahiptir;
• vakfın düşük maliyeti;
• su yalıtımı gerekli değildir;
• düşük yüke sahip binalar için uygun (için çerçeve ev, kulübeler, banyolar) ve donmuş toprak;
• hareket etmeye veya kabarmaya meyilli topraklar için uygun değildir;
• böyle bir temele sahip evlerde bodrum katı olmayacak;
• ağır binalar için kullanılamaz.

D) kazık veya sıkılmış

• alt türler sütun temeli;
• yapı, betonla doldurulmuş betonarme kazıklardan ve kazıkların üzerine oturan beton ızgaradan oluşur;
• taşıyıcı elemanlar evin köşelerinde, taşıyıcı duvarların kesişiminin altında, şöminenin tabanı vb.;
• yüksek nem seviyesine sahip topraklar ve diğer zor topraklar için uygundur;
• hafif yapılar için kullanılır (çerçeve ev, küçük yazlık veya banyo).

D) kazık vidası

• karmaşık topraklar ve engebeli yüzeyler için kullanılır;
• yapı, gerekli derinliğe bükülmüş keskin uçlu borulardan (kazıklardan) oluşur. Bir çubuktan veya kanaldan bir ızgara yukarıdan sabitlenir;
• vakfın düşük maliyeti;
• çok hızlı bir şekilde kurulur.

7. Hangi çatı seçilir?

var iki ana tip:

• eğimli veya çatı katı. Bir taban - sağlam bir taban veya bir sandık, bir orta kısım - kirişler, bir üst kısım, yani. çatılar. Çatının şekli bir, iki, üç, dört ve çok eğimli olabilir;

• çekici değil. Bu, çatı malzemelerinin doğrudan betonarme levhaların tavanına, ısı ve buhar bariyeri kaplamasına döşendiği düz bir çatıdır. Evler için, bu tip nadiren seçilir, daha fazlası - çok katlı binalar için.

Çatı türleri: video

Gördüğünüz gibi bir ev nasıl yapılır diye merak ediyorsanız daha birçok ek soru çözmeniz gerekecek. Küçük bir son ipucu - bütçe sınırlıysa, basit geometrik şekle (kare, dikdörtgen) sahip bir evi tercih edin, çünkü. ekstra köşelerin ve cumbalı pencerelerin varlığı, tüm inşaatın maliyetinde keskin bir artışa yol açar.

ereksiyon iki katlı evler oldukça sık uygulanır, çünkü nispeten küçük bir alanda çok geniş bir bina elde edilebilir. Bu tür yapılar daha popüler hale geliyor ve kullanım modern teknolojiler gerçekten benzersiz bir bina oluşturmanıza olanak tanır.

İnşaata başlıyoruz

İki katlı evler inşa etme süreci, sıradan tek katlı binaların yapımından pratik olarak farklı değildir. Bu prosedür oldukça karmaşıktır ve birçok adımdan oluşur:

1. Her şeyden önce, yapının türüne karar vermeniz ve ana malzemeleri seçmeniz gerekir. Bu durumda, yapının oldukça genel olacağı ve tüm parçalarının buna göre yüke dayanması gerektiği unutulmamalıdır.
2. Bir sonraki adım temeli oluşturmaktır. Bu tür evler için, gelecekteki yüklere dayanabilecek güçlü temellerin tercih edilmesi arzu edilir. En basit seçenek, uygun parametrelerle bir şerit temel oluşturmaktır.

inşa etmeye devam ediyoruz

Temel hazır olduğunda, duvarların yapımına geçiyoruz. Ana malzeme olarak bir köpük blok seçebilirsiniz. Bu malzeme, yüksek ısı tutma oranlarına sahipken yüksek yüklere dayanabilir.

Duvarları dikmeden önce, temeli temel maddeden su geçirmez hale getirme olasılığını sağlamak zorunludur. Bunu yapmak için normal çatı kaplama malzemesini kullanın. Bundan sonra duvarlar inşa etmeye başlayabilirsiniz.

Bu prosedür nispeten basittir. Bu durumda, önce tüm kapı ve pencerelerin yerini dikkate almalı ve şemaya göre kurulum gerçekleştirmelisiniz.

Birinci kat hazır olduğunda, ikinci kat için bir bindirme organize etmek mümkün olmalıdır. Burada ana malzeme olarak kullanılabilir ahşap kirişler belirli kalınlıklar veya metal yapılar. Her şey binanızın türüne bağlıdır.

Bundan sonra ikinci katın inşaatı da aynı şekilde gerçekleştirilir. Tamamlandıktan sonra, çeşitli şekillerde yapılabilecek çatıyı düzenlemeye başlarlar.

İki katlı bir ev inşa ederken, önce merdivenleri düzenleme seçeneğini dikkate almalı ve yapımı için malzeme seçmelisiniz.

Baz hazır olduğunda, iç kısma geçmelisiniz ve dış kaplama. Bu aşamada duvarlar ve çatılar yalıtılır, zeminler döşenir, kapı ve pencere açıklıkları kurulur.

Ayrıca, ısıtma organize etme ve diğer iletişimleri bağlama olasılığı da dikkate alınmalıdır.

Ve bu videoda bir uzman, hangi evin daha ucuza mal olacağını, bir veya iki katlı açıklayacak:

Özellikle banliyö inşaatlarında artık birçok bina köpük bloklardan inşa ediliyor. Böyle bir binanın projesi, üzerinde bile geniş bir alana sahip bir ev inşa etmeyi mümkün kılacaktır. küçük alan ve odaları uygun şekilde konumlandırın.

Kural olarak, ortak odalar birinci katta bulunur: mutfak, oturma odası, yemek odası ve ikinci katta yatak odaları ve çocuk odaları vardır. Köpük bloklardan yapılmış iki katlı küçük evler nispeten ucuzdur ve tuğla olanlardan çok daha hızlı inşa edilir.

Tuğla kaplı köpük bloklardan yapılmış iki katlı bir evin fotoğrafı

• Köpük bloklar, yeterince yüksek mukavemete sahip ve inşaatta uygun olan köpüklü hücresel betondan yapılmıştır;
• Bloklar iyi şekillendirilmiş ve kesilmesi kolaydır. Duvarların yapımını hızlandırmanıza izin veren bir tuğladan daha büyüktürler;
• Bireysel projelere göre çeşitli binalar inşa etmenize olanak tanıyan kolayca birleştirilebilirler. Köpük beton giderek daha popüler hale geldiğinden, köpük bloklardan yapılmış iki katlı evlerin bu tür projelerini ücretsiz bulmak artık zor değil;
• Malzeme doğal hammaddelerden yapılmıştır, bu nedenle çevre dostudur;
• Köpük betonun "nefes alma" kabiliyetine sahip olduğu için evin hoş bir atmosferi olacaktır.Köpük bloğun ısıl iletkenliği oldukça düşüktür.
• İki katlı bir köpük blok evin temeli, kendileri hafif oldukları için özellikle güçlü olmayabilir.

EV YAPMAK İÇİN PROJE NASIL GELİŞTİRİLİR?

Minimum maliyet sağlamak için köpük bloklardan iki katlı bir evin nasıl inşa edileceğini daha ayrıntılı olarak ele alalım ve sonuç olarak geniş ve sıcak ev tüm güvenlik gereksinimlerini karşılayan.

İş tasarımla başlar. İnternette oldukça fazla olan halihazırda geliştirilmiş bir proje seçebilir veya benzersiz ve eşsiz bir ev inşa etmenize izin verecek kendi planınızı oluşturabilirsiniz.

İki katlı bir köpük blok evin projesi, siteye yerleştirilmesinin planlanmasıyla başlar. Güneşli taraftaki büyük pencerelerin sadece iyi bir aydınlatma sağlamakla kalmayıp aynı zamanda ısıtma maliyetlerini de azalttığını göz önünde bulundurarak güneşli ve gölgeli tarafları belirlemek gerekir.

Finansal yeteneklere göre gelecekteki evin boyutunu düşünün. Köpük bloklardan yapılmış 9x9 iki katlı bir evin projesi, tipik bir uygun çözümdür, çünkü bu boyutlar, odaların birinci ve ikinci katlarda rahatça planlanmasını mümkün kılar.

Bireysel bir proje, ev planına bir çatı katı, ekli bir garaj, bir atölyeden kişisel bir spor salonuna kadar her şeyi barındırabilecek kullanılabilir bir bodrum katmanızı sağlar.

Tavan arası odası, sıradan bir evde yeri olmayan odaları donatmanıza izin verecektir: bir bilardo salonu, bir kütüphane, bir yaratıcılık stüdyosu. İçine özel pencerelerin montajı, optimum doğal ışık sağlayacaktır.

PROJE ÜZERİNDEKİ ÇALIŞMA AŞAMALARI

Bir ev tasarlamak en iyi şekilde profesyonel bir mimara danışılarak yapılır. Bu oldukça zor ve sorumlu bir iştir, çünkü gelecekteki evin rahatlığı, dayanıklılığı ve pratikliği nihayetinde buna bağlı olacaktır. Projenin taslağı, ana kurallara ve yapı kurallarına uymanın gerekli olduğu birkaç aşamada gerçekleştirilir.

Tasarımın ana kısmı

Bir proje üzerinde çalışırken, birkaç modeli göz önünde bulundurmak önemlidir. Yaklaşık tasarım talimatları:

• Temel tasarlanırken, toprağın bileşimi ve oluşum derinliği dikkate alınmalıdır. yeraltı suyu. Uzmanlara danışmak ve önceden jeolojik bir inceleme yapmak gereksiz olmayacaktır;

Tavsiye! Özellikle evin kabaran topraklar üzerine inşa edilmesi planlanıyorsa, vakfın yalıtımı hakkında düşünmeye değer. Toprak donduğunda genişler ve temele baskı uygulayarak sonunda çatlaklara neden olabilir.

• En önemli adım duvar kalınlığının hesaplanmasıdır. Bina kodlarına göre, 10 mm duvar yaklaşık 10 ton ağırlığa dayanabilir ve zeminlerin ve çatı malzemelerinin ağırlığını hesaplamak gerekir. Köpük betonun ısı yalıtım özellikleri yüksektir ve ek yalıtım olmadığında tamamen konforlu bir ev için 300 mm kalınlığında duvarlar yeterli olacaktır. Özelliklerine göre bir tuğla binaya boyun eğmez, hatta içinde daha sıcak olur;
• Tüm aile üyeleriyle birlikte evinizde kaç tane oda olmasını planladığınızı ve bunların nasıl yerleştirilmesi gerektiğini hayal edin. Tüm ihtiyaç ve istekleri göz önünde bulundurmaya değer, örneğin yaşlı aile üyeleri için odalar en iyi zemin katta bulunur. Modern bilgisayar modelleme programlarında uzmansanız, gerçekten rahat olacağından emin olmak için gelecekteki evinizde sanal bir "yürüyüş" yapabilirsiniz.
• Kapı ve pencere açıklıklarının yerini göz önünde bulundurun ve plan üzerinde işaretleyin. Bir odadan diğerine geçmenin uygun olup olmayacağını, odaların ne kadar aydınlatılacağını hayal edin. Bir diğer önemli nokta ise merdivenlerin ikinci kata çıkışıdır. Düz veya kavisli olabilir ve basamakların çok dik olmaması önemlidir.

Odaların konumuna karar verdikten sonra uygun çatı malzemesini seçin. Isının çoğunun binanın çatısından geçtiğini unutmayın, bu nedenle çok katmanlı yalıtıma dikkat etmelisiniz.

Binadaki zemin de, geleneksel malzemeleri kullanabileceğiniz veya su veya elektrik kullanarak "sıcak bir zemin" oluşturmayı planlayabileceğiniz yalıtılmalıdır.

Bitirme malzemelerinin planlanması

Bitişleri planlamaya başlayabilirsiniz. Burada birçok seçenek olabilir ve nihai seçim yalnızca kişisel tercihlere ve finansal yeteneklere bağlı olacaktır.

Köpük bloklardan iki katlı bir ev inşa etmenin ne kadara mal olduğunu, binayı inşa etmek için gereken yapı malzemelerinin maliyetini ve çalışanlara ve ekipmana ödeme maliyetini ekleyerek öğrenebilirsiniz.

Bir tahmin hazırlarken, profesyonel inşaatçılara danışmaya değer ve hesaplamalara malzeme fazlalığının en az küçük bir yüzdesini dahil ettiğinizden emin olun.

Projeleri internette bulunabilen köpük bloklardan yapılmış iki katlı evler, dış dekorasyon için çok farklı maliyetlere sahip cephe tuğlaları, fayanslar, dış cephe kaplamaları veya diğer seçeneklerin kullanımını içerir.

Popüler seçeneklerden biri cephe sıvası evin ses ve ısı yalıtım özelliklerini daha da artıran . İçinde iç dekorasyon Daha da fazla malzeme çeşidi var ve burada seçim yaparken aynı anda operasyonel ve tasarım özelliklerine odaklanmalısınız.

iletişim planlaması

Tasarımın bir diğer önemli kısmı, evdeki ve sitedeki kamu hizmetlerinin yeridir. Modern evlere sıhhi tesisat ve drenaj sistemi sağlanır ve boruların yerleşimi gelecekte dikkate alınmalıdır. inşaat işleri Ey.

Mühendislik iletişim projesi

Gazlaştırmanın planlanıp planlanmadığı, elektrik kablolarının hangi taraftan getirilmesinin daha uygun olduğu, sahaya boru döşemenin nasıl daha karlı ve ekonomik olduğunu düşünmek gerekir.

Önemli! Havalandırma kanallarının tasarlanması zorunludur, çünkü odadaki atmosfer ve güvenliği bunlara bağlı olacaktır.

Planlama çalışması tamamlandığında, tüm kilit unsurları iki kez kontrol etmeye ve hiçbirinin başıboş bırakılmadığından emin olmaya değer. Bundan sonra malzeme satın alabilir, siteyi işaretleyebilir ve inşaata başlayabilirsiniz.

peyzaj tasarımı

Tasarımın son aşaması - geleceği düşünmek peyzaj tasarımı ve ekonomik tesislerin yerleştirilmesi. Bu malzeme iyi bir ısı yalıtımı sağlayacağından ve fiyatı düşük olduğundan, iki katlı bir köpük blok banyosu hazırlayabilirsiniz.

Sahadaki tüm yapılar, sıhhi ve yangın güvenliği standartlarına uygun olarak yerleştirilmelidir. Rayların yerini ve bölgenin olası imarını düşünün.

Peyzaj Projesi Örneği

ÇÖZÜM

Bir evi kendi kendine projelendirmek çok zor görev, ancak biraz hazırlıkla, acemi bir inşaatçının gücü dahilinde olacaktır. Tüm seçenekleri gözden geçirin ve mümkünse her aşamada uzmanlara danışın. O zaman ev gerçekten hem dayanıklı hem de rahat olacak.

Kişisel bir ideale karşılık gelen son ayrıntısına kadar geniş bir ev bir rüyadır. Böyle bir ev satın almak imkansız, sadece inşa edilebilir. Uygulama, iki katlı bir evin inşaatının kendi ellerinizle mi yoksa inşaat ekibi tarafından mı yapılacağı önemli olmadığını, işin her aşamasında kişisel kontrolden kaçınılamayacağını göstermektedir. İnşaatın sonunda, tüm ev sahipleri inşaatın teknik yönlerini iyice biliyorlar. Ancak Rüya Evi, yalnızca teorik temele önceden hakim olanlar tarafından alınır.

Birinci adım - site seçimi

İki katlı bir ev inşa edebileceğiniz kusursuz arsalar nadirdir, hayatta her zaman bir uzlaşma bulmanız gerekir. Sitenin konumu, oraya ulaşımın uygun olup olmayacağı ve günlük yolculuğun ne kadar süreceği açısından değerlendirilir. Sitenin engebeli arazisi inşaatı zorlaştırabilir. istinat duvarlarının montajı, kazık temel karmaşıklığı ve maliyeti artırır.

İletişimin olması tercih edilir - elektrik, gaz boru hattı, su temini, kanalizasyon. Merkezi bir ağ yoksa, bir kuyu, santral, katı yakıt veya elektrikli kazanın kurulum ve bakım maliyeti hesaplanır. Oluşum derinliği ve yeraltı suyunun kalitesi dikkate alınır. Bu karmaşık sorunları basit bir şekilde çözmekten kurtulabilirsiniz: bir yazlık köyünde bir ev satın alın, örneğin, http://berezka4s.ru/houses/. Bu tür konutlarda hayatın tüm kolaylıkları düşünülmüştür. Gerçek şu ki, her şey için ödeme yapmanız gerekiyor.

İkinci adım - evrak işleri

İnşaat çalışmalarına başlamadan önce, inşaat belgelerini doğru bir şekilde hazırlamak gerekir. Aşağıdaki sırayla alınırlar:

• Tasarım izni - yerel yürütme makamından alınmış;

• Mimari ve planlama görevi - Mimarlık Bölümü tarafından verilir;

• Su ve gaz tedarik hizmetleri, elektrik şebekeleri sağlayıcılarının özellikleri;

• Ev projesi - ayrı ayrı oluşturulmuş veya hazır satın alınmış http://proekt-sam.ru/;

• Projenin incelenmesi ve onaylanması;

• İnşaat ruhsatı.

Seçim iki katlı proje eşit bir inşaat alanına sahip evin geniş bir alanını elde etmenizi sağlar.

Üçüncü adım - temeli düzenlemek

Çalışmaya başlamadan önce, sahada su ve elektriğin mevcudiyetini sağlamak gerekir. Temelin dış ve iç konturu, açıların doğruluğunu dikkatlice koruyarak sahada işaretlenmiştir. En uygun temel türü, dayanması gereken yük ve toprağın özelliklerine göre belirlenir:

• Kaset;

• Monolitik levha;

• sütunlu;

• İstif.

Şerit temeli, her türlü malzemeden iki katlı bir evin inşası için uygundur. Kullanımı bataklık, dengesiz topraklar ve yeraltı suyunun yüzey oluşumu ile sınırlıdır. Temeli oluşturmak için bir hendek kazılır. Şerit temelin optimal derinliği evin her katı için 0,8 m'dir ve iki katlı bir binada 1,6 m'den fazla olmalıdır, açmada eşit sıkıştırılmış kum katmanlarından 30 cm kalınlığında bir çakıl-kum yastığı düzenlenmiştir. ve kırma taş. Daha sonra belirli bir genişlikteki kalıp monte edilir. Kalıp oluşturma kolaylığı için, hendeğin genişliği temelin genişliğinden 50 cm daha büyük olmalıdır.

10 cm kalınlığında bir çimento harcı kayışı oluşturulması arzu edilir. Kalıp, örgü teli ile sabitlenmiş yatay ve dikey kirişlerden oluşan bir takviye çerçevesi içerir. Önceki beton işi sonraki iletişim için ipotek tesis etmek. Kalıp beton dökümü için hazırdır. Yapının mukavemetini azaltan alın derzlerinden kaçınmak için dolgu tek adımda yapılmalıdır. Sertleşmeden önce beton bir inşaat vibratörü ile sıkıştırılır ve hava cepleri ortadan kaldırılır. Beton birincil dayanım kazandıktan sonra, 5-7 gün sonra kalıp sökülebilir. Temel, bitümlü mastik ile su geçirmezdir, rulo malzemeleri veya sprey formülasyonları.

Sütunlu temel daha ekonomiktir, ancak yalnızca hafif malzemelerden yapılmış nesneler için uygundur - ahşap veya çerçeve evler. Temel direkleri, yükün yoğunlaştığı yerlere inşa edilir - evin köşeleri, duvarların kesişimi, taşıyıcı duvarlar. Direkler arası mesafe 2-2,5 m olup beton, ahşap, tuğla veya moloz-beton karışımından yapılmıştır. Direkler için ahşap antiseptik solüsyonlarla işlenir. Temelin konturu boyunca, açıklık uzunluğunun ¼ yüksekliğinde bir tuğla veya beton bağlama gerçekleştirilir.

Monolitik bir formda temel beton döşeme yer altı sularının yüzey oluşumunda ve dengesiz zeminler üzerinde ağır binaların yapımında kullanılır. Özel binalarda nadiren kullanılır.

Kazıklı temel, karmaşık arazi veya deforme olabilen zemine sahip alanlarda inşaat için uygundur. Böyle bir temel için, kazıklar zemine vidalanır veya çakılır ve sütunlu bir temel düzenlemesinde olduğu gibi çevre boyunca monolitik bir bağlantı kayışı oluşturulur.

Üçüncü Adım - Duvarları İnşa Etmek

Duvar yapım teknolojisi, seçilen malzemeye bağlıdır. İki katlı bir konut binasının inşaatı için malzeme olarak:

• Ahşap - doğranmış veya yuvarlak kütükler, ahşap kirişler - biçilmiş, rendelenmiş, profilli veya yapıştırılmış;

• Tuğla - seramik, klinker, silikat, kaplama;

• Seramik bloklar;

• Hafif beton bloklar - gaz ve köpük beton;

• Termobloklar;

• Kireçtaşı kabuklu kaya;

• Çerçeve yapıları.

Kendi elinizle iki katlı bir evin nasıl inşa edileceğine karar verirken, tek başına ahşap duvarlar inşa etmenin imkansız olduğuna dikkat edilmelidir.

Seçilen malzemeden bağımsız olarak, inşaat sürecinde açıların, dikeylerin ve yatayların gözetilmesini kontrol ederler. Duvarların yapımı sırasında, üzerine ahşap, metal veya betonarme lentoların monte edildiği kapı ve pencere açıklıklarının yerlerinde boşluklar oluşur. Lentolar 20-25 cm duvar içine döşenir.İstenen zemin yüksekliğine ulaşıldığında, tavanların ağırlığını alan ve duvar malzemesini hasardan koruyan betonarme veya tuğla zırhlı bir kemer yapılır.

Üçüncü adım - zemin ve çatı katı döşemesi

Tavan ahşap, monolitik veya levha takviyeli betondan yapılmıştır. oluşturmak için malzeme parke zemin antiseptik bir çözelti ile emprenye edilmiş kirişler olarak hizmet eder. Kirişlerin adımı, çalışma sırasında yüzey deformasyonunu hariç tutmak için yaklaşan yük dikkate alınarak hesaplanır. Kirişler arasındaki boşluk, döşemeler arası tavanlarda ses yutma işlevini yerine getiren ısı yalıtım malzemesi ile doldurulur. Kirişler arasındaki mesafe, levhalar veya kalkanlar tarafından gerçekleştirilir. Betonarme zemin monolitikten yapılmış betonarme döşeme veya prefabrik panolar.

Tavanların malzemesinden bağımsız olarak, havalandırma ve duman kanalları için teknolojik açıklıklar içlerinde bulunur. Katlar arası örtüşmede, merdivenler için bir açıklık sağlanır. Merdiven, taşıyıcı duvarlara takılır ve tek kanatlı veya çift kanatlı olarak tasarlanmıştır. Odanın küçük boyutlu olması, orta uçuş merdiveni yerleştirilmesine izin vermediği için vidalı bir tasarım tercih edilmiştir. Bu durumda merdiven boşluğunun tavandaki yeri duvara bitişik olmayabilir. Proje bir balkon sağlıyorsa, o zaman katlar arası örtüşme uygun yerlerde dış duvarların ötesine uzanmalıdır.

Dördüncü adım - çatı kaplama

İki katlı bir evin nasıl inşa edileceğini seçerken, karmaşık çok seviyeli çatıların nesnenin görsel çekiciliğini artırdığını dikkate alın. Ahşap yapı elemanları, kurulumdan önce ve sonra antipiretik emprenye ile antiseptik ile muamele edilir. Evin duvarlarının çevresi boyunca yapılan takviye kayışında, kiriş sisteminin sabitlendiği Mauerlat - Mauerlat ile ahşap bir çember takılır.

Kirişlerin eğimi ve kesitleri tasarım aşamasında hesaplanır. Kullanılan çatı kaplama malzemesine bağlı olarak, çubuklardan yapılmış bir sandık (arduvaz veya metal kiremitler için) veya neme dayanıklı kontrplaktan yapılmış sağlam bir sandık (bitümlü kiremitler için) monte edilir. Teknoloji gerektiriyorsa, sandık üzerine ön su yalıtımına sahip bir çatı kaplama malzemesi monte edilir. Metal kiremit üzerine kar tutucu bariyerler monte edilir. Evin çevresine bir drenaj sistemi kurulur.

Beşinci adım - kör alanın düzenlenmesi

Temeli korumak için toprağı hafif (5 cm'ye kadar) bir çöküntü ile düzleştirmek gerekir. Beton, duvardan itibaren 3-5ᵒ arasında eğimle yaklaşık 8 cm'lik bir tabaka halinde dökülür. Aynı zamanda kör alana bir drenaj sistemi kurulur.

Rüya Evi'ne giden beş adım tamamlandı. Her ne kadar bu yolculuğun sadece başlangıcı ve iç işlerin zorlukları önde olsa da, şimdi iki katlı bir evin nasıl yapıldığını tam olarak biliyorsunuz. Tabii ki, makale inşaattan önce okunmadıysa.

İki katlı evler neredeyse her zaman ve her yerde modaydı. Sovyet döneminde, sıradan bir vatandaşın kişisel kullanım için hem maddi hem de sosyal olarak iki katlı bir ev inşa etmesi çok zordu. Konut çoğunlukla çok sınırlıydı, en kötü durumda değil, tek odalı küçük bir dairede yaşamak zorunda kaldınız. Artık birçokları için ortak bir apartman dairesinde yaşamaktan bahsetmek bile korkutucu.

Öyle ya da böyle, iki katlı evler artık oldukça sık inşa ediliyor. Tabii ki, yapı malzemeleri ve işçilik maliyetleri önemli, ancak buna değer. Kendisi ve ailesi için tek seferde iki katlı bir bina inşa etmeye gücü yetmeyen herkes, bir sıra için “inşa edilir”. Bu tür inşaat, finansal yeteneklere, mal sahibinin isteğine ve diğer nedenlere bağlı olarak on yıla kadar sürebilir. Birçoğu daha kurnaz bir yola başvuruyor - birkaç mal sahibi ile birlikte iki katlı evler inşa ediyorlar. Bu genellikle iki veya dört ana bilgisayardır. Ancak binanın ikinci versiyonu, bireysel bir mülkten ziyade küçük bir apartman binası olarak tanımlanabilir. İş adamları iki katlı binaları tercih ediyor.Ayrıca kereste veya gaz betondan iki katlı bir ev inşa etmek iyi ve pratik, ancak bu ayrı bir konuşma konusu.

İyi bir seçenek, yeniden yapılanmanın uygulanmasıdır. Aynı zamanda, ikinci kat eklenerek bireysel amaçlar için iki katlı evler inşa edilmiştir. tek katlı bina. Böylece, çaba ve parada önemli tasarruflar elde edilir. Evde hızlı bir manzara değişikliğinden hoşlanmayan insanları çeken bir takım avantajlar var. Bununla birlikte, bazı sınırlamalar da vardır. Bu nedenle, örneğin, bina oldukça eskiyse, bazı durumlarda bazı ayrıntılarını (temel, kirişler vb.) Güçlendirmek gerekir. Bu şekilde inşa edilen iki katlı binalar genellikle iç duvarlar alçıpan veya diğer hafif malzeme. Bu, binanın taşıyıcı elemanları üzerindeki yükü sınırlamak için gereklidir. Tabii ki, en iyi ihtimalle, çerçevesi de önemli ölçüde yeniden donatılmalıdır, ancak temel olarak çatı tamamen değiştirilir. Bu amaçla, kural olarak, hafif bir malzemeden bir eğimle kurulur, çoğu zaman ince ve hafif aşındırıcı bir metaldir. Fayans veya benzeri bir şey daha az uygundur, çünkü çatıyı daha büyük yapar.

Ayrıca iki katlı bir evin yalıtımına ciddi şekilde yaklaşmaya değer. Bu hem iç Isıtma sistemi, ve duvarların, çatıların doğrudan yalıtımı. Otonom gaz ısıtma en uygunudur. İki katlı bir evi başka bir şekilde ısıtmak (örneğin yakacak odunla) ekonomik ve fiziksel olarak oldukça kârsızdır. Alçıpan ve diğer malzemeler ve dış işler için - köpük vb. Ek olarak, sahiplerinin takdirine bağlı olarak ve hemen hemen her şekilde tasarım yapmayı mümkün kılar. renk uyumu. Isı tutma da büyük ölçüde cam yünü ve diğer yalıtım malzemelerinin kullanıldığı çatı yalıtımına bağlıdır.

İki katlı müstakil bir evin inşaatına başlamadan önce, öncelikle ekonomik hususlara dayalı olarak tüm detayları değerlendirmek gerekir. Bir hedef koyan bir kişi için, ikincisi, aziz bir evin inşasında nadiren bir engel haline gelecektir. Ancak bazen kendiniz için gereksiz sorunlar yaratmadan hazır bir ev satın almanın daha kolay olduğunu da düşünmeye değer.