家道具

sberbank パートナーの個人口座をクリックしてください。 Sberbank の DomClick: 個人口座。銀行は誰に融資をしますか?

ロシアのズベルバンクは、顧客が家から出ずに住宅ローンを申請できるプログラムをリリースした。住宅購入の手続きが大幅に簡素化され、国民は実際に銀行の支店に行かずにアパート購入のためのローンを組むことができるようになった。

それは何ですか

親愛なる読者の皆様！この記事では、法的問題を解決するための典型的な方法について説明していますが、それぞれのケースは個別です。その方法を知りたい場合は、 あなたの問題を正確に解決します- コンサルタントに連絡してください:

お申し込みと電話は年中無休、24時間受け付けております.

速いし、 無料で!

ズベルバンクの DomClick モバイルアプリケーションを使用すると、文字通り「ワンクリックで住宅ローンを組む」ことができます。ローンの申請プロセスは完全にオンラインで行われます。申請がすでに承認されている場合、銀行に出向いて契約書に署名するだけで済みます。

実際、DomClick はズベルバンクの補助サイトであり、クライアントはこれを利用して、主にアパートの設計と購入に関連するさまざまな金融取引を実行できます。

以前は、DomClick システムは「Parline」と呼ばれていました。その主な特徴は、取引プロセス中に各当事者の利益が考慮されることです。借り手は、その不動産業者についての評価やレビューを調べて独自に不動産業者を選択し、オンラインで貸し手と決定を調整します。

このタイプの取引は開発者にとっても有益です。さまざまな運用コストが大幅に削減されながら、売上レベルが向上します。

ロシアの多くの銀行は業務をデジタルモードに移行しようと努めており、DomClick住宅ローン融資プログラムもそのような試みの1つだ。銀行にとっては、融資を受ける際のコストが削減できるというメリットがあります。

機会オンライン登録このローンは2020年にのみ登場しました。銀行の顧客だけでなく、パートナーもこのプログラムを通じてさまざまな不動産取引を行うことができます。

このサービスはすぐに人気を集め、短期間でズベルバンクの顧客の 5% 以上に住宅ローンが発行されました。

モスクワ地域の居住者は、サービスの 5 つの機能をすべて利用する機会があります。

住宅ローンの登録。
不動産取引の登録のためにRosreestrに申請書を提出します。
住宅ローンで購入するために選択したアパートの査定を依頼します。
法的デューデリジェンスの実施。
不動産ショーケース – 顧客はこのセクションに表示されるオファーを見てアパートを選択できます。

DomClick は、インターネット接続があれば誰でも使用できる、非常に便利でシンプルなサイトです。

誰が使えるのか

このサービスは、ズベルバンクの専門家によって自社の顧客やパートナー向けに開発されました。申請を送信するには、サイトに登録し、個人アカウントにログインする必要があります。

プラットフォームの基本原則:

顧客は住宅ローンの取得に関与する銀行員に直接連絡できます。
すべての開発者は完全性と誠実さについてテストされ、認定がチェックされます。
最良の不動産業者と相談が行われます。
システム参加者は、すでに住宅ローンを受け取った他のユーザーからのレビューを読むことができます。

サイトのユーザーは登録後、そのすべての機能にアクセスできるようになります。銀行のパートナーであるデベロッパーは、「不動産ショーケース」セクションで購入者にアパートを提供できます。一般に、顧客が住宅ローンを取得するまでに約 30 分かかります。

DomClick で住宅ローンを申請する方法

サイトの操作には特別な知識は必要ありません。システムにアクセスして、ウィンドウに表示される指示に従うだけです。

住宅ローンの申し込みはいくつかの段階で行われます。

まず、個人口座にアクセスして銀行パートナーのオファーを表示するには、登録する必要があります。これを行うには、ウェブサイトにアクセスし、申請フォームの空のフィールドに記入して、「オンライン申請」ボタンをクリックする必要があります。
フォーム入力時にヒントが表示されるサービスなので、送信に迷うことはありません。 2番目のステップは、物件を選択し、銀行と同意することです。 (サービスが提供するオプションからではなく) 自分でアパートを選択したら、その物件の書類をスキャンしてアップロードする必要があります。
銀行が取引を承認した後、住宅ローン契約が締結されます。署名するにはオフィスに行く必要があります。

一般に、住宅ローンの申し込みプロセスは非常にシンプルで便利で、銀行は非常に迅速に決定を下します。

国民は自分の個人口座で、銀行がどのような決定を下したかを知ることができる。申請が承認されると書類の一覧が表示され、契約時に原本の提示が必要となります。

サイトにアクセスできるのはズベルバンクの顧客のみであることに注意してください。番号とパスワードは書類記入時に支店の従業員によって発行されます。ログインするにはモバイルアプリ、番号を入力する必要があります携帯電話そしてログインパスワード。

パスワードを忘れてしまった、またはパスワードを携帯電話に保存しなかったなど、パスワードを紛失した場合に状況が発生することがありますが、その場合は個人アカウントへのアクセスを復元することが可能です。

多くの場合、DomClick システムを通じてズベルバンクで住宅ローンを申請する場合、顧客は開発業者の選択という問題に直面します。銀行員は、希望するすべてのオプションが不適切であると考えます。

このシステムは監視機能を備えており、その結果として銀行員はウェブサイト上での顧客の行動を知ることになります。これは、ユーザーのアクティビティを監視し、申請フォームに記入して承認されるアパートを見つけるためのヒントをクライアントに提供するために必要です。

これにより、たとえば詐欺師がサイトをハッキングした場合など、ズベルバンク顧客の個人アカウントが不正な影響から保護されます。

計算方法

計算を行うには、クライアントは次のことを示す必要があります。

アパートのタイプ: 新築、セカンダリ;
選択した物件が所在する都市。
アパートの総費用。
住宅ローンの登録時にクライアントが利用できる金額（頭金の金額） - 最低拠出額は45万ルーブルです。
ご希望の返済期間は1年以上30年以下となります。

次の場合にも、適切なボックスをチェックする必要があります。

申請者はズベルバンクの給与顧客である。
生命保険と健康保険プログラムの金利を1%引き下げる予定です。
取引の電子登録が行われ、さらに0.7%の税率の引き下げが可能になります。
アパートは銀行のパートナーである開発者から購入されるという事実により、金利を2％引き下げることが可能です。

銀行はデータを変更できることを考慮する必要があります。たとえば、顧客が 250 万の受け取りを希望しているのに、210 万が発行されることになります。これは、住宅ローンの金額が、購入する不動産の市場価値を示す評価機関からの報告を受けた後に計算されるためです。

長所と短所

他の銀行と同様に、ロシアのズベルバンクの子会社であるドムクリックから住宅ローンを借りることには長所と短所があります。

利点:

ズベルバンクはロシアで最も信頼できる銀行の1つと考えられており、住宅ローンを借りるのは非常に有益です。金利は非常に魅力的で、顧客の要求は忠実です。
申請はオンラインで承認できるため、顧客は銀行支店に何度も足を運ぶ必要がありません。
支店で申請を提出するよりも迅速に決定が下され、Web サイト上の特別チャットで銀行の専門家が住宅ローンの申請に必要なすべての質問をします。
登録するには、DomClick アプリケーションをモバイルデバイスにダウンロードするだけです。
このウェブサイトには、不動産購入時の書類作成を支援できるエージェントのデータベースがあります。

ロシアのズベルバンクの住宅ローン計算機、またはオンライン計算機 2020 年の住宅ローンでは、ズベルバンクの従業員による外部の支援なしで、オンラインで住宅ローン (住宅ローン) を計算し、2020 年の住宅ローン金額を計算できます。住宅ローン計算ツール「Sberbank Mortgage 2020」は、オンラインで住宅ローンを独自に計算し、住宅ローン期間全体の毎月の支払額と過払い額を確認し、計算結果を比較および分析できるツールです。取得したデータにより、あなたの能力に応じて、住宅ローンの最高額、住宅ローン期間、最適な住宅ローン金利を事前に決定することができます。住宅ローンを利用して不動産を購入することを決定する前に、ズベルバンクの新しいオンライン住宅ローン計算ツールを使用することをお勧めします。

不動産を担保とした住宅ローンまたはローン

マイホームの購入は、特に長期的な人生計画を立てている若い家族にとって、人生の最も重要な目標の 1 つです。すべての若い家族が初期段階でアパートや家を購入できるわけではありません家庭生活。住宅ローンは素晴らしい方法若い家族と生活条件を改善したいすべての個人の両方の住宅問題を解決します。住宅ローンはかなり長期にわたる融資形態であるため、アパート、家、住宅を購入する際に銀行の住宅ローンプログラムを選択する際には、十分な情報に基づいた決定を下す必要があります。土地区画有利かつ完全に透明な住宅ローン条件で。ズベルバンクは、住宅ローンの借り換えだけでなく、個人向けの住宅ローンの幅広い選択肢を提供しています。

ズベルバンク住宅ローン 2020、住宅ローン金利と条件

住宅ローンの基本条件

住宅ローンプログラム 2020

子育て世帯向けの住宅ローン
若い家族向けの住宅ローン
二次住宅用住宅ローン
新築アパートの住宅ローン
住宅ローン別荘
「マタニティキャピタル」による住宅ローン
家を建てるための住宅ローン
土地の住宅ローン
軍人向けの住宅ローン
対象外の住宅ローン
2 つの書類に基づく住宅ローン
駐車スペースまたはガレージの購入
モスクワの住宅改修プログラム
「極東住宅ローン」

2020年のズベルバンク住宅ローン金利
住宅ローンプログラム:	住宅ローン金利:
完成した住宅を流通市場で購入する	8.5%から
新築住宅ローン（新築マンションの購入）	6.5%から
住宅建築（単独建築）	9.7%から
購入カントリーハウス(ダーチャ、ガーデンハウス)	9.2%から
不動産を担保とした現金（目的を問わず融資）	11.3%から
他銀行からの住宅ローン借り換え	9.0%から
軍用住宅ローン（軍人向け）	8.8%から
子育て世帯向けの国の支援付き住宅ローン	5.0%から
駐車スペースまたはガレージの購入	9.7%から
「Your Turnkey Home」キャンペーンによる住宅の建設	10.9%から
住宅ローンと出産資金	6.5%から
モスクワの住宅改修プログラム	8.8%から
「極東住宅ローン」（特別条件）	2.0%から

* 頭金なしの住宅ローンは 2020 年にズベルバンクから利用できなくなります; 最低頭金は 15% です。「マタニティキャピタルを利用した住宅ローン」プログラムでは、マタニティキャピタルで初回の拠出を行うことができます。

インターネット技術の発展のおかげで、銀行取引の実行は、会社の公式 Web サイトの個人アカウントを通じて可能な限り簡素化されています。ズベルバンクから住宅ローンを借りて住宅を購入する場合も例外ではありません。適切な物件を選択したら、顧客は銀行に連絡して契約書を作成し署名する必要があり、その後、自分のページにアクセスできるようになります。

ズベルバンクの DomClick 個人口座を使用すると、借り手は支店への訪問回数を最小限に抑え、取引の大部分を都合の良い時間にオンラインで実行できます。

このサイトは、個人クライアントと代理店、開発者などの両方を対象としています。法人。 Sberbank の DomClick 個人アカウントのおかげで、当事者間の協力の利便性が大幅に向上します。借り手は不動産業者の仕事の評価にアクセスできるため、自分にとって最適な選択肢を選択できるほか、ウェブサイト上のフィードバックを通じて興味のある物件を銀行員と調整することもできる。その結果、代理店や開発者はより多くのクライアントを獲得できるようになり、すべての運営コストも最小限に抑えられます。

DomClick 個人アカウントにログインします

ログインページ

契約のすべてのニュアンスに同意し、銀行支店で書類に署名した後、顧客はウェブサイト domclick.ru にある個人口座である Sberbank から DomClick への招待状を受け取ります。

データ入力

許可されたアクセスについては、900 番からの SMS メッセージで確認できます。このメッセージには、システムにログインするための情報が含まれています。 Sberbank によって承認されたクライアントのみが個人アカウントを使用できます。アクセスするには、銀行支店を通じて必要な書類のパッケージを提供するか、ズベルバンクオンラインの適切なメニューを通じてスキャンした形式で書類を送信します。登録を成功させるには、次の書類のリストが必要です。

正しく記入された借入申込書。ズベルバンクの支店と公式ウェブサイトの両方で入手できます。
ロシア国民のパスポート。文書にはロシア連邦での登録に関する情報が含まれていることが重要です。
借り手の身元を証明する追加の書類。適切な書類の完全なリストは、銀行の公式 Web サイトで入手できます。
公的勤務先からの証明書。職業を示す勤務記録簿のコピーに加えて、公的または民間の機関、会社、企業での役職に関する正確な情報を提供する必要があります。
過去 6 か月間の個人の収入に関するすべての情報を示す収入証明書。州の基準によれば、フォーム 2 - 個人所得税に記入する必要があります。
購入した不動産の代金として頭金として支払われる金額。

ズベルバンクの顧客は、提出された住宅ローンの申請の処理時間において大きな利点を持っています。通常、借り手には銀行の決定が 5 営業日以内に通知されます。これまで当銀行と協力したことのない他の顧客は、申請書を受け取った後、ズベルバンクから DomClick へのアクセスを受け取ります。申請書の承認には最大 2 週間かかる場合があります。

新規ユーザー登録の特徴

提出された申請書の承認を得てズベルバンクの個人口座にアクセスするには、借り手は銀行の経営陣が定めた以下の要件を満たす必要があります。

年齢制限。申請者の最低年齢は 21 歳である必要があります。また、債務返済期間は54年を超えてはならない。
職歴の制限。ズベルバンクの DomClick 個人口座は、過去 5 年間の約 1 年間の勤務記録を業務簿に記載している借り手が使用できます。また、システムのクライアントは現在の職場で少なくとも 6 か月の経験が必要です。
借り手の配偶者の義務。住宅ローンを組みたい人が結婚している場合、ローンの義務は配偶者両方に適用されます。ローンを申請した人だけがズベルバンクの DomClick 個人口座を使用できます。

登録が完了すると、クライアントにはすべてのサイトサービスへの完全なアクセスが許可されます。

承認された融資金額

たとえば、不動産会社を並べ替えることができます。

不動産会社の仕分け

ユーザーフレンドリーなインターフェイスと使いやすさにより、サイト上の個人ページのすべての機能の使用方法を数分で習得できます。

現代世界では、住宅ローンなどのサービスの需要が高まっています。若い家族が独立した独立した生活を始めるのは彼女のおかげです。しかし、適切なアパートを選択することは非常に重要であるという事実を考慮する価値があります。簡単な仕事ではない。ここでは、二次住宅か、さまざまな開発業者の新しい建物のどちらかを選択するという事実に直面する必要があります。豊富な品揃えと考えさせられますが、その作業を容易にする適切なサービスはありません。

特別なポータル「SberbankのDomClick」が助けになります。不動産購入のための最も信頼できて有利なオファーを確認できる特別なウェブサイトです。物件内覧後、すぐに住宅ローンのお申込みが可能です。承認されれば、選択した不動産を簡単に購入してその所有者になることができます。非常に有利なレートが提供されることが多いため、アパートの購入が非常に手頃になるという事実は注目に値します。

DomClick 個人アカウントにログインしたい場合は、まず公式 Web サイトを開く必要があります。 https://domclick.ru、どこでホームページ「個人アカウントにログイン」という特別なボタンがあります。それをクリックすると、個人データを入力するための特別なウィンドウが開きます。電話番号または電子メールの形式でログインを示し、設定したパスワードを入力します。 Sberbank Online システムのアカウントをお持ちの場合は、それを使用してログインすることもできます。

携帯電話を使用してログインすることは、第三者によるプロフィールへの不正アクセスを防ぐ優れた方法であることは注目に値します。

個人アカウントでは以下の機能がご利用いただけます。

基本的には個人アカウント - 必要なすべてのアクションをここで実行できるため、理想的なツールです。住宅ローン契約に署名するためにズベルバンク支店を訪れる必要があるのは 1 回だけです。したがって、他のすべてのアクションはオンラインで実行します。

ポータルをさらに詳しく見ると、他の同様に便利なサービスの存在に気づくでしょう。

住宅ローンの借り換え。これは、銀行の金利に満足できなくなった人向けです。
料金の引き下げ。ズベルバンクから住宅ローンを借りたことがあり、利息が高すぎた場合は、修正することができます。
障害の除去。アパートに問題があれば、すぐに解決します。住宅ローンが完全に終了した後に所有権を適切に変更する方法に関するすべての情報が含まれています。
購入した不動産に対して保険に加入すること。
電子形式での取引の登録。
統一国家不動産登録簿からの抜粋。この書類は、物件に何らかの抵触があるかどうかを知らせる書類です。

DomClick ポータルでの個人アカウントの登録

登録したい場合は、公式Webサイトにアクセスする必要があります https://domclick.ru, 右隅に「個人アカウントにログイン」ボタンがあります。そこをクリックすると、特別なログインフォームが表示され、その下に「個人アカウントを作成する」というフレーズがあるので、それをクリックする必要があります。データ入力フォームが目の前に表示され、次の内容が表示されます。

姓、名、父称。
あなたの誕生日。
電話番号。これは個人の携帯電話であるべきだということが重要です。
電子メールアドレス。アクセスできることを確認してください。

https://ipoteka.domclick.ru/signup

すべての情報が正しく、間違いがなければ、「個人アカウントを作成する」をクリックします。アカウントにアクセスするためのワンタイムパスワードを含む特別な通知が電話番号に届きます。別のフィールドにそれを指定すると、自分の個人アカウントが表示されます。

独自の Sberbank Online プロフィールをお持ちであれば、すぐに登録できるという事実は注目に値します。ログインページで「Sberbank Online経由でログイン」をクリックし、アクセスデータを入力するだけです。その結果、残りの重要なフィールドは自動的に入力されます。

DomClick ポータルからのパスワードの回復

何らかの理由でアカウントにログインできない場合は、入力したデータが正しいかどうかを確認してください。エラーはパスワードまたは携帯電話番号にある可能性があります。すべてが正しく指定されているにもかかわらずログインできない場合は、パスワード回復機能を使用する必要があります。通常サインインするページに「パスワードを忘れた場合」ボタンがあります。それをクリックして、電話番号を入力します。システムからのさらなる指示により結果が表示され、アカウントに再度ログインできるようになります。

Sberbank から DomClick ポータルで住宅ローンを申請する方法

アパートが本当に気に入った場合は、そのアパートに住宅ローンを申請できます。これには主に 2 つの方法があります。

カタログから気に入った物件を探し、その物件のカードから申し込みが行われます。
特定のオブジェクトに束縛されずにアプリケーションを送信できます。この後、アパート自体を送付すると、銀行が検討します。

最初の方法。

まず、フィルターを設定し、ニーズや希望を満たすすべての物件を表示します。このようなアパートはたくさんあるかもしれないので、それぞれの選択肢を慎重に検討してください。

選択したら、気に入った物件のカードをクリックし、右隅にある販売者の電話番号をクリックする必要があります。そこで連絡先となる電話番号を入力するよう求められます。

なぜこれを行うのでしょうか? すべてはオーナーと話し合い、広告自体で議論されていないすべての点を明確にするためです。現地での打ち合わせや内見の手配も可能です。一般に、この瞬間は純粋に個人的なものであり、すべてはアパートを直接確認することがどれほど重要であるかによって異なります。

住宅ローンの申請は記録された後にのみ提出できることに注意してください。電話での会話 15秒から続きます。この後初めて、「承認のためにアパートを送信する」ボタンが表示されます。それをクリックすると、銀行はあなたと選択した物件の両方に関する情報を受け取ります。このような申請は 3 営業日以内に検討されます。その結果、ズベルバンクは以下について通知します。下された決定。住宅ローンが承認されたら、支店に行って契約書に署名するだけです。

2番目の方法。

代替オプションもあります。まず、メインメニューで「住宅ローン」セクションを選択し、そこに移動した後、「申し込みを送信」をクリックします。あなたの目の前に現れます特別なフォーム銀行に送るため。

これは、入力する必要がある次のフィールドで構成されています。

融資を受ける目的。ここでは、完成した住宅の購入、建設、車のためのスペースの購入など、何のためにお金が必要かを示します。さらに、自分が所属する住宅ローンプログラムを指定することもできます。
オブジェクトコスト。価格を明確に記載する必要があります。
頭金。不動産の総額の少なくとも 15% でなければなりません。
住宅ローン期間。 1年から30年の範囲です。ただし、選択した期間が長いほど、ローンが承認される可能性が高くなるという事実に注意してください。
生命保険。この保険オプションは任意ですが、住宅ローン金利を 1% 引き下げることができます。ローン期間全体にわたって不動産自体に保険をかけるプロセスが必須であることを思い出していただくことも重要です。
ズベルバンクカードの利用可能性給料が支払われる場所。存在する場合は、追加の特典とパーセント割引が受けられます。
電子取引登録。パーセンテージを 0.1% 削減する別の機会。これは、Rosreestr 支店および MFC を訪問する必要がなく、所有権の登録を意味します。
若い家族。夫婦のどちらかが35歳以下の場合に割引が受けられる制度です。さらに0.5%割引となります。

すべてを正確に、間違いなく入力すると、ローンのおおよその費用を事前に計算するという別の素晴らしい機会が得られます。ただし、表示される結果は最終的なものではないことに注意してください。

フォーム全体に記入すると、右側の列に潜在的なローンのパラメータが表示されます。

合計金額。
毎月支払う金額。
この住宅ローンの資格を得るために必要な最低収入。
個人の金利。

支払いスケジュールに興味がある場合は、結果の下にある対応するボタンをクリックして表示することもできます。

新しい居住者は、電子的に発行された住宅ローンの税控除をどのように受けられるかについてよく質問します。結局のところ、重要なのは、自由に使えるのは電子売買契約のみであり、紙のコピーは存在しないということです。電子版であっても文書は有効であり、計画を実行することができるため、これについて心配する必要はありません。基本的なニュアンスはほんの少しだけです。

まず最初に、連邦税務局の Web サイト (http://nalog.ru で利用可能) に登録する必要があります。自分のアカウントを持っている必要があります個人。ちなみに、通常の登録プロセスは必要ない場合もあります。 State Services の Web サイトに自分のアカウントをお持ちの場合は、そこからログインできます。税務 Web サイトのメインページには特別なボタンがあります。