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기부 계약 무효 선언에 관한 사법 관행. 기부 계약에 대한 도전 - 사법 관행. 기부 이의 제기의 특징

실무에서 발생하는 문제 중 하나 경제 활동법인은 사업 회사(유한 책임 회사)의 수권 자본에 대한 주식 매각 문제입니다. LLC의 정관 자본금 주식에 대한 기부 계약이 실행되지 않고 그러한 계약에 따라 주식을 할당한 회사 참가자가 참가자의 권리를 계속 행사하는 경우 가짜 거래로 무효로 선언될 수 있습니다. .

실제로 회사 구성원이 LLC의 수권 자본에 주식을 기부하기로 계약을 체결하고 체결 당시 이 주식을 양도하려는 목표를 갖고 실제로 계속해서 권리를 행사하는 상황이 발생합니다. 참가자의. 그러한 경우 그러한 기부 계약을 가상 거래로 인정하고 결과적으로 Art 제 1 항에 따라 무효라고 선언할 가능성에 대한 의문이 제기됩니다. 러시아 연방 민법 170.

이 진술의 예시는 다음과 같은 사법 관행의 예가 될 수 있습니다: 사례 N A44-619/2012//SPS 컨설턴트 플러스의 경우 2013년 1월 22일 북서부 지역의 연방 독점 금지 서비스에 대한 결의안.

“... 2007년 11월 15일자 합의에 따라 P.L. 명목 가치 4,000,000 루블로 회사 승인 자본의 39.66%를 공유합니다.

V는 P와 L 사이에 체결된 기부 계약이 무효 거래라고 이의를 제기하면서 회사 정관에서 정한 주식 배정 절차 위반과 P가 주식을 기부하지 않았다는 사실을 언급했습니다. 2007년 11월 15일부터 그는 협회 회원으로 남아 있었고, 2007년 12월 29일 협회는 P.의 협회 탈퇴 신청을 수락하고 등록했습니다.

사건 자료에 따르면 P씨는 2007년 11월 15일 쟁의된 계약이 체결된 이후에도 실제로 회사의 회원 자격을 유지하다가 2007년 12월 29일에 회원 자격을 탈퇴한 것으로 나타났습니다. P.와 회사 사이에 체결된 2008년 2월 9일자 계약에 따라 P.의 회사 탈퇴와 관련하여 재산은 회사의 승인 자본 중 그의 지분에 해당하는 17,563,431 루블의 금액으로 이전되었습니다. 39.66%.

기부 계약을 체결한 후 P.와 L.은 이를 이행하지 않았고 이행할 의도도 없었으며, 계약 체결 시 당사자가 실제로 L.에게 주식을 양도하는 것을 제공하지 않았습니다.

이러한 상황에서 항소 법원의 결론은 적법한 것으로 인정되었으며, 분쟁 계약은 이에 상응하는 법적 결과, 즉 가상의 결과를 생성하려는 의도 없이 단지 외관상으로 이루어진 거래의 모든 징후를 충족합니다. , 러시아 연방 민법 제170조 1항에 따라 무효입니다.

예술 분석. 러시아 연방 민법 578조에 따르면 법 집행 관행의 또 다른 중요한 문제에 대해 이야기할 수 있습니다. 이 기사의 1항은 수혜자가 자신의 삶, 즉 삶에 대한 시도를 한 경우 선물을 취소할 수 있는 기증자의 권리를 명시합니다. 그의 가족이나 가까운 친척 중 한 사람에게 고의로 기증자에게 신체적 상해를 가한 경우. 수증자가 고의로 기증자의 생명을 박탈한 경우, 기증 취소를 요구할 권리는 기증자의 상속인에게 있습니다.

예술의 단락 1. 러시아 연방 민법 578에는 기부 취소 문제를 제기할 수 있는 재능 있는 사람의 외설적인 행동에 대한 완전한 옵션 목록이 포함되어 있습니다. 여기에는 기증자의 생명을 빼앗는 것, 그에게 신체적 상해를 입히는 것(심각도에 관계없이), 기증자 또는 그의 친척의 생명에 대한 시도가 포함됩니다.

따라서 법적인 효력이 발생한 평화의 정의에 대한 판결에 따라 수증인이 기증자 (배우자)의 가까운 친척에 대해 범죄 (신체적 상해)를 범한 것으로 유죄 판결을 받았습니다. 조항에 따라 러시아 연방 민법 578조는 거주지 기증 계약 취소의 근거가 됩니다. 2010년 8월 17일자 상트페테르부르크 시 법원 N 33-11269. 수증자가 기증자(배우자)의 가까운 친척에 대해 범죄(신체적 상해)를 범한 혐의로 유죄 판결을 받는 법적 효력이 발생한 평화의 정의에 대한 판결은 제11조의 규정에 따라 이루어집니다. 러시아 연방 민법 578은 피해자가 공동 재산에 참여자로서, 따라서 기부 계약 // 상트페테르부르크 시 법원 웹사이트: http://sankt-peterburgsky.spb.sudrf.ru.

“K.I. 투룸 아파트에 대한 ZhSK-1241 지분은 전액 지불되었으며 2003년 4월 23일 KT의 동의를 얻어 완료되었습니다. 배우자의 공동 재산인 아파트가 K.I로 양도되었습니다. K.A.의 아들에게 선물로. 해당 아파트의 소유권은 K.A.에 등록되어 있습니다. GUJ "주 부동산 권리 등록국" 2003.28.28.09.2006 K.I.

K.T. 예술을 참조했습니다. 러시아 연방 민법 578 및 기부 취소의 근거로 K.A. 2009년 2월 13일자 상트페테르부르크 N 60 법원 구역의 평화에 대한 판결이 발효되었으며 이에 따라 K.A. KT를 상대로 한 혐의로 유죄 판결을 받았습니다. 제1편의 범죄. 러시아 연방 형법 119. 법원은 K.A.에게 신체적 상해를 입혔다는 사실에서 진행되었습니다. KT 법적 효력이 발생한 상트페테르부르크 N 60 사법구역의 평화에 대한 판결에 의해 확립되었습니다. 그러한 상황에서는 Art의 조항이 적용됩니다. 러시아 연방 민법 572에 따라 1심 법원은 K.T.의 주장을 합리적으로 만족시켰습니다. 이와 관련하여 2003년 4월 23일자로 기부계약을 종료하였습니다.

시도는 신체적 피해를 입히는 형태로 나타날 수 있습니다 (형사 사건의 사법 관행에서는 생명을 위협하는 심각하고 중간 정도의 신체적 피해를 고려하는 것이 일반적입니다. 형법 제 30 조 및 105 조, 111 조, 112 조, 115 조, 116 조) 1996년 6월 13일자 러시아 연방 규정 N 63-FZ) 또는 침해 조직. 기부자가 기부를 취소할 수 있도록 하는 조치는 기부를 받은 사람이 의도적으로 수행해야 합니다.

따라서 이러한 행위에는 무모한 행위는 물론, 범행 당시 민사 능력을 박탈당한 사람(14세 미만의 미성년자 및 무능력자로 인정된 사람)의 행위는 포함되지 않습니다.

러시아 연방 민법은 선물 취소 조건으로 형사상 편견을 규정하지 않습니다. 그러나 수증인이 기증자 또는 그의 친척의 생명에 대한 시도를 저질렀다는 사실은 다음 중 하나를 통해 확인되어야 합니다. 법적 효력이 발생한 형사 사건에 대한 법원 판결 또는 민사 소송 절차에 따라 발행된 법원 판결.

우리는 기부 계약이 취소되고 선물을 현물로 반환할 수 없는 경우 수혜자는 러시아 민법 제7조에 규정된 또 다른 의무, 즉 조건부 의무를 가질 수 있다고 믿습니다. 부당이득 관련. 이 경우, 러시아 연방 민법 제1105조에 따라 원고(기증자)는 수령 당시 재산(증여)의 실제 가치에 대해 피고(수증자)에게 보상을 요구할 권리가 있습니다. . 동시에, 반환되지 않은 선물에 대한 대가로 가치 반환을 청구할 수 있는 기존 법적 근거에도 불구하고 그러한 분쟁 해결과 관련된 소송은 복잡한 것으로 분류되어야 한다는 점에 유의해야 합니다. 이는 부당이득 사실에는 증거가 필요하며, 청구금액에 포함된 증여의 가치가 유사한 증여품의 시장가치로 항상 정당화될 수는 없기 때문입니다.

또한 실제로 폐쇄형 주식회사(CJSC)의 주주가 주식 취득 우선권에 관한 주식회사법의 요건을 준수하지 않고 주식 기부 계약을 체결하는 상황이 종종 발생합니다. 우선매수권을 침해받은 주주가 해당 거래에 대해 이의를 제기하고 그에 따른 권리와 의무의 이전을 요구하는 경우 해당 기부계약이 허위임을 입증해야 합니다.

따라서, 매매 계약을 포함하는 허위 거래로 인정할 목적으로 주식 기부 계약에 대해 이의를 제기하는 원고는 그러한 거래가 보상적 성격을 가졌다는 것을 입증해야 합니다. 14.8. 2003년 11월 18일 러시아 연방 대법원 총회 법령 N 19 "연방법 적용의 일부 문제에 대해" 주식회사에 관한 "// 러시아 연방 대법원 공지, N 1, 2004 ..

법원은 Art 제2항에 따라 진행됩니다. 러시아 연방 민법 170조에 따라 허위 거래, 즉 다른 거래를 은폐하기 위해 이루어진 거래는 무효입니다. 우선주식취득권을 가진 이해관계인은 주식의 무상양도에 관한 계약이 있음을 입증하는 경우에는 제3자와의 거래에 따른 주식매수자의 권리의무의 이전을 청구할 수 있다. 회사 구성원이 제3자와 체결한 증여(증여)는 허위거래이며 실제로는 상환대상 주식을 양도한 것입니다.

Art의 단락 1에 따라. 러시아 연방 민법 572에 따르면 기부 계약은 무상 거래입니다. 따라서 그러한 분쟁에서 입증의 주제는 주식이 무료로 양도되었는지 또는 구매자 측에 반대 조항이 있었는지 여부를 명확히 하는 것입니다. Art에 따라 물건이나 권리의 역이전 및 다른 거래를 은폐하기 위한 거래 당사자의 커미션의 존재. 65 APC RF는 원고를 입증해야 합니다.

2003년 11월 18일 러시아 연방 대법원 총회 법령 N 19 "주식 회사에 관한 연방법 적용의 특정 문제에 관한"

“...주식취득우선권을 가진 이해관계인이 회사 구성원이 제3자와 체결한 주식의 무상 양도(증여)계약이 허위거래임을 입증하는 증거를 제시하는 경우 실제로 주식은 상환 가능한 기준으로 양도되었습니다. 이러한 계약은 민법 제170조 2항에 의거합니다. 러시아 연방무효이며, 거래의 실질에 따라 관련 계약을 규율하는 규칙이 적용됩니다. 주식을 취득할 우선권을 침해받은 자는 이 경우 제3자와의 거래에서 주식 매수인의 권리와 의무의 양도를 요구할 수 있다....”

사법중재 실무에서는 주주가 CJSC 주식을 제3자에게 기부하는 것과 관련된 많은 분쟁을 알고 있습니다. 법원이 사건을 판결할 때 CJSC의 주식 기부 절차를 준수하고(계약서 및 기타 서류가 대외적으로 적법하게 이행됨) 당사자(원고)가 거래 보상에 대한 직접적인 증거를 제시하지 않는 경우 (수령, 수락 및 양도 행위 돈등), 기부에 동의하고 거래를 무효로 인정하라는 원고의 요구를 충족시키기를 거부합니다.

현재 사법 및 중재 실무는 거래의 무효성을 명확히 확인하는 명백한 증거(거래의 보상)에만 초점을 맞추고 있습니다. 법원은 사건 자료에서 해당 계약이 무상 //Spravochnaya sistemy Consultant plus임을 확인했기 때문에 회사 주식 기부 계약의 무효화 (위조) 청구를 충족시키기를 거부했습니다.

그러나 그러한 거래를 주의 깊게 고려하면 많은 결함과 모호함을 식별할 수 있을 뿐만 아니라 정황 증거 시스템을 형성할 수 있습니다(수행자가 다른 주주에게 CJSC 주식을 판매하도록 제안하지 않음, 기부 계약 실행). 기증자가 거주하는 장소에 봉사하지 않는 공증인과 함께 기증자의 권한을 확인하는 서류를 기증자로부터 공증인이받지 못함 기증자와 수증자가 서로 알지 못했기 때문에 선물에 대한 합리적인 근거가 부족함 거래 전, 기증자 사망으로 인해 주식을 양도해야 하는 친척이 기증자에게 있음, 기증자가 이전에 알지 못했고 보지 못했던 대리인에 대한 위임장 집행 , 침입자 작업에서 본 , 기증자의 법원 심리 출석을 의도적이고 체계적으로 회피하는 행위 등). 전체 정황을 공정하게 고려하면 완료된 기부 거래의 허위 여부에 대한 명확한 결론이 나올 수밖에 없습니다. 그렇지 않은 경우, 법을 준수하는 방식으로 행동하는 사람, 즉 CJSC의 또 다른 주주는 절망과 무방비 상태에 빠진다.

전술한 내용은 앞서 언급한 Art의 조항을 보여줍니다. 1995년 12월 26일자 연방법 No. 208-FZ, "주식회사에 관한"(2013년 4월 5일 개정) 및 11월 18일 러시아 연방 대법원 전체회의 결의안의 설명과 함께, 2003 N 19 2003년 11월 18일 러시아 연방 대법원 총회 결의안 N 19 "주식 회사에 관한 연방법 적용에 관한 일부 문제에 대해"// "대중재 재판소 공보" of the Russian Federation”, N 1, 2004. 그리고 이에 상응하는 사법 및 중재 관행은 소위 CJSC의 “적대적 인수” 이행을 위한 충분한 기회를 창출합니다.

조명 문제가 있는 문제기부를 취소하는 경우, 다른 모든 민법 계약과 구별되는 기부 계약의 구체적인 특징은 기부자와 그의 상속인에게 기부를 취소할 수 있는 기회가 제공된다는 점을 강조해야 합니다. 이 기능은 수혜자에게 선물을 양도하여 체결한 계약과 기증자가 실행한 선물 약속 계약 모두에 내재되어 있습니다. 다만, 기부계약 해지사유에는 취소가 적용되지 않습니다. 우리는 선물이 이미 수혜자에게 양도되어 결과적으로 후자가 기부된 재산에 대한 소유권을 갖거나 해당 권리의 소유자가 된 상황에 대해 이야기하고 있습니다. 재산의 양도를 수반하는 기부계약은 이미 법적 사실로 성립되었으며, 합의된 기부계약(기부약속계약)은 적법한 이행으로 종료되었습니다. 따라서 I.V. 의 의견에 동의할 수밖에 없습니다. 기증자가 기부를 취소하면 "사실상 법적 결과를 수반하는 계약이 무효화된다"고 믿는 Eliseev. Sergeev A.P., Tolstoy Yu.K. "민법": 교과서. 모스크바: 전망, 2012.

이 기관의 독점성을 고려하여 예술 분야의 러시아 연방 민법. 578은 기증 취소 사유를 비공개 목록 형식으로 제공했습니다.

기부 취소는 다음 4가지 경우에 가능합니다.

1. 수증자가 자신, 가족, 가까운 친족의 생명을 위협하거나 고의로 기증자에게 신체적 상해를 가한 경우

2. 기증자에게 비재산적 가치가 큰 기증물을 수증인이 취급하여 회복 불가능한 손실의 위험이 있는 경우

3. 법원은 파산(파산)에 관한 법률 조항을 위반하여 개인 기업가 또는 법인이 관련 자금을 희생하여 기부한 것을 취소할 수 있습니다. 기업가 활동, 파산자(파산)가 발표되기 전 6개월 이내,

4. 선물 계약은 기증자가 완료한 사람보다 오래 산 경우 기증을 취소할 수 있는 권리를 규정할 수 있습니다.

법 집행 관행을 분석하면 주거 기부 계약의 상대방이 성격에 맞지 않는 목표를 추구하는 경우가 매우 자주 나타납니다.

따라서 주거용 건물에 대한 기부 계약을 체결할 때 발생하는 가장 일반적인 사례 중 하나는 러시아 연방 민법 제 178조에 규정된 근거에 따라 체결된 거래에 대한 이의를 제기하는 것입니다. 거래 성격에 대한 망상의 영향으로 주거용 건물에 대한 기부 계약 체결 Karpukhin D. "주거용 건물 기증 계약 : 문제의 법 집행 측면 분석"// 주택법. 2012. N 10.-13p.

주거용 건물 기증 계약을 체결한 기증자는 수혜자가 무료로 양도된 주거용 건물에 대해 기증자에게 유리한 재산 및 개인 성격의 특정 조치를 수행할 의무가 있다고 잘못 믿습니다. 그렇지 않으면 기부자에 따라 기부 계약이 무효화될 수 있습니다.

이 사건은 2012년 4월 4일 상트페테르부르크 시 법원의 항소 판결에서 고려되었습니다. N 33-4656 2012년 4월 4일 상트 페테르부르크 시 법원의 항소 판결 N 33-4656 1심 법원은 기각됐다.

원고(기증자)는 러시아 연방 민법 제178조를 근거로 자신이 체결한 거래(주거 건물 기증 계약)의 유효성에 대해 이의를 제기했습니다. 사건의 상황에 따라 거주지 기증 계약이 체결되기 전에 피고가 원고와 결혼하고 공과금을 지불하기로 약속하는 원고와 피고 사이의 구두 합의가 선행되었습니다. 아파트를 완전히 수리하고 매달 재정적으로 도움이 될 것입니다.

그 후, 피고는 원고가 법정에 출두한 것과 관련하여 자신에게 주어진 약속의 이행을 회피했습니다.

파기법원은 Art 제1항에 따라 다음과 같이 지적했습니다. 러시아 연방 민법 178에 따르면, 중대한 망상의 영향을 받아 이루어진 거래는 망상의 영향을 받아 행동한 당사자의 주장에 따라 법원에서 무효로 인정될 수 있습니다. 매우 중요한 것은 거래의 성격이나 대상의 신원 또는 품질에 대한 오해이며, 이는 의도된 사용 가능성을 크게 감소시킵니다. 거래 동기에 대한 오해는 중요하지 않습니다.

원고의 이러한 주장에서 그는 피고가 자신의 재산권을 행사하는 것으로 구성된 조치를 수행할 수 있다고 가정하지 않았으며, 논쟁의 여지가 있는 기부 계약에 따라 아파트를 피고의 소유권으로 양도하면서 원고는 다음과 같이 할 수 있었습니다. 도움이 되지 않지만 그가 소유권을 그녀에게 양도하고 있다는 것을 알 수 있습니다.

사건 사례는 원고가 피고와 거주지 기증 계약을 개인적으로 체결하고 등록 조치에 참여했으며 피고를위한 위임장을 발행했다는 사실에서 표현 된 원고의 행동의 일관된 성격을 지적했습니다. 공증인이 규정 된 방식으로 인증 한 분쟁 아파트에 대한 상속권을 공식화하고 자신이 소유한 아파트에 대한 기부 계약을 체결 할 권리에 대한 제 3자를위한 위임장은 원고가 다음과 같이 증언합니다. 기부 계약에 따라 분쟁 아파트의 소유권을 피고에게 양도하기 위해 의도적으로 조치를 취했습니다.

법원은 또한 피고가 자신을 돌보고, 재정 지원을 제공하고, 공과금을 지불하고, 아파트를 수리하겠다는 당사자 간의 합의를 피고가 이행하지 않았다는 원고의 주장이 법원에서 정당하게 인정되었음을 지적했습니다. 첫 번째 사례는 주장할 수 없는 것으로 간주됩니다. 데이터 상황은 이 분쟁을 고려하는 데 법적 중요성이 없기 때문에 거래의 성격 및 법적 결과와 관련이 없습니다. Art를 통해 계약을 체결한 동기. 러시아 연방 민법 178조는 중요하지 않습니다.

거주지 기증 계약의 법학에서 주어진 예는 특정 거래에 따라 기증자를 위해 수증자에게 주어진 재산 및 개인 의무가 법적 효력이 없음을 보여줍니다. 원고가 선언한 모든 의무를 이행했으며, 특히 중요한 것은 그러한 의무가 분쟁 거래의 성격을 따르지 않으며 기증자에 대한 수혜자의 의무를 발생시키지 않는다는 것입니다.

따라서 사건의 정황으로 볼 때 기부계약은 다음과 같은 것으로 보인다. 이 경우부양가족과의 생명유지 계약을 은폐하기 위해 체결한 가짜 거래로 행동했다. 러시아 연방 민법 제170조 제2부에 따라 허위 거래, 즉 다른 거래를 은폐하기 위해 이루어진 거래는 무효입니다. 당사자들이 실제로 염두에 두고 있었던 거래에 대해서는 그 실질을 고려하여 그와 관련된 규칙이 적용됩니다.

결과적으로 원고는 해당 거래가 허위로 인정되었기 때문에, 즉 러시아 연방 민법 제170조 제2부에 근거하여 거주지에 대한 기증 계약의 무효성에 대해 이의를 제기해야 했습니다.

법 집행 관행을 분석하는 과정에서 발생하고 특히 주거용 건물에서 선물 계약 체결과 관련된 또 다른 문제는 선물 계약을 가상 거래로 인식하고 무효 거래 무효의 결과를 적용해야 한다는 요구 사항입니다. . 러시아 연방 민법 제170조 제1부에 따르면, 가상 거래는 그에 상응하는 법적 결과를 초래할 의도가 없이 겉모습만을 위해 이루어진 거래입니다. 가상 거래는 무효로 간주됩니다. 일반적으로 주거용 건물은 채권자에 대한 의무로 인해 기증자의 재산에 대한 압류를 피하기 위해 수혜자에게 무료로 양도됩니다.

이 사건은 2012년 2월 7일자 N 33-1707/2012 상트페테르부르크 시 법원의 파기 판결에서 고려되었습니다.

사건의 상황에 따라 피고인은 주거용 건물 건설 투자에 대한 지분 참여 합의, 지분 기여 재계산에 대한 추가 합의, 수락 및 양도 행위에 기초하여 피고인은 2007년부터 원룸을 소유하고 있다. 피고인은 2008년 10월 기부계약을 체결하여 해당 아파트를 해당 아파트의 소유권을 등록한 여동생에게 기증하였다.

원고는 2010년 6월 피고의 재산 압류를 회피하기 위해 법적인 결과를 초래할 의도 없이 체결된 것이라는 점을 이유로 해당 기부금 계약을 허위거래로 인정해 달라는 소송을 제기했다. 원고에 대한 그의 채무 의무에 대해 그에게.

파기 사건은 원고의 주장을 만족시키지 못했으며, 1심 법원은 제시된 증거를 바탕으로 기부 계약을 가짜 거래로 인정할 근거로 원고가 지적한 상황이 다음과 같다는 올바른 결론을 내렸다고 지적했습니다. 입증되지 않았으며 이와 관련하여 명시된 요구 사항을 충족하는 것을 올바르게 거부했습니다.

Cassation 사례는 분쟁 거래(아파트 소유권 이전과 같은 결과 측면에서)가 G.S.의 분쟁 아파트 소유권이 2010년 10월에 실행된 사건 자료에 따른 것이라고 언급했습니다. 등록되었습니다. 즉, e. 기부 합의에 따른 법적 결과가 실제로 발생한 경우. 러시아 연방 민법 제170조 1항에 따른 가상 거래는 법적 결과의 외관만을 생성합니다.

분쟁 아파트와 관련하여 피고인 여동생의 소유자 권한 행사는 그녀가 2009-2010년에 이 부동산 객체에 대한 세금을 납부했다는 사실과 제3자와 고용 계약을 체결했다는 사실로 확인됩니다. 에너지 공급 계약, 계량기 봉인 명령, 수행자 이름으로 개인 계정 실행.

위의 원고 주장은 법률이 시민이 채권자에 대한 의무를 이행할 수 없다는 징후가 있는 경우 거래의 무효성에 대한 독립적인 근거를 제공하는 경우에만 중요할 수 있다는 법원의 지적이 중요합니다. 채권자의 재산권을 침해하는 채무자의 거래에 이의를 제기할 가능성에 대한 조항은 3.1장에 규정되어 있습니다. 2002년 10월 26일자 연방법 "파산(파산)" N 127-FZ.

그러나 Art의 의미 내에서. 이 법의 61.8 및 61.9에 따르면, 채무자의 거래는 채무자의 파산 사건 틀 내에서 이의가 제기되며, 해당 신청서는 채무자를 대신하여 외부 또는 파산 관재인이 스스로 또는 결정에 따라 중재 법원에 제출할 수 있습니다. 채권자집회 내용입니다.

동시에 개인 기업가가 아닌 시민의 파산에 관한 동일한 법률 제 10 장의 조항은 현재 시행되지 않습니다. 왜냐하면 법 제 231 조 2 항이 해당 날짜부터 발효되도록 규정하고 있기 때문입니다. 연방법의 관련 개정 및 추가 도입에 관한 연방법 발효.

Cassation 사례는 현재 개인 기업가가 아닌 시민과 관련하여 법률이 채권자의 재산 이익 손상과 관련된 거래의 무효에 대한 근거와 그러한 거래에 이의를 제기하는 절차를 제공하지 않으며, 결과적으로 그들의 이의 제기는 러시아 연방 민법의 일반 규범에 근거해서만 가능합니다. 이 사건에서는 원고가 언급한 거래무효사유가 없다.

법원은 2008년 10월 16일자 기부 계약 체결 당시 대출 계약에 따른 채무 원고를 위해 피고로부터 회복에 대한 법원 판결이 없었으며 이에 따라 집행이 가능하다고 지적했습니다. 피고의 재산에 부과됩니다.

파기 사건은 주거용 숙소 기증 계약을 허위 거래로 인정한 1심 법원의 결정을 지지했습니다.

따라서 선물 계약에 이의를 제기하는 사법 관행은 선물 계약 종료와 선물 계약이 무효로 인정되는 두 그룹으로 나눌 수 있습니다. 거래 무효화에 대한 일반 규칙(러시아 연방 민법 제168조 - 179조)은 기부 계약에도 적용됩니다.

기부 계약 해지 또는 무효화에 대한 소송은 매우 일반적입니다. 종종 아파트 기부 계약을 무효로 인정하는 근거는 망상, 사기, 위협의 영향으로 이루어진 거래와 개인이 만든 러시아 민법 제 177 조에 따른 거래입니다. 능력은 있지만 유언장을 작성할 당시에는 자신의 행동의 의미를 이해하거나 지시할 수 없는 상태였습니다.

또 다른 위험은 부동산 기부 계약이 매매 계약에 포함되는 경우 허위 거래라는 개념과 관련이 있습니다. 이러한 유형의 부동산 구매는 일반적입니다. 이 옵션은 불법이며, 기부는 무상 거래이며, 물건이나 권리의 반대 양도 또는 반대 의무가 있는 경우 계약은 선물로 인정되지 않습니다. 거래 허위를 입증할 때 기부 문제에 대한 사법 관행은 모호하지 않은 입장을 취합니다. 기부 계약은 유효하지 않은 것으로 인식되고 거래 무효의 결과가 적용됩니다. 이러한 분쟁은 이해관계인의 요청에 따라 법원에서 일반적인 방식으로 해결됩니다.

당신은 러시아인이라고 생각합니까? 소련에서 태어났는데 당신이 러시아인, 우크라이나인, 벨로루시인이라고 생각하시나요? 아니요. 이것은 잘못된 것입니다.

당신은 실제로 러시아인, 우크라이나인, 벨로루시인입니다. 하지만 당신은 당신이 유대인이라고 생각합니다.

게임? 틀린 단어. 올바른 단어는 "각인"입니다.

신생아는 출생 직후 관찰되는 얼굴 특징과 자신을 연관시킵니다. 이 자연적인 메커니즘은 시각을 가진 대부분의 생명체의 특징입니다.

처음 며칠 동안 소련의 신생아들은 최소한의 수유 시간 동안 어머니를 보았고 대부분의 경우 산부인과 병원 직원의 얼굴을 보았습니다. 이상한 우연의 일치로 그들은 대부분 유대인이었습니다(그리고 지금도 그렇습니다). 리셉션은 그 본질과 효율성면에서 거칠다.

어린 시절 내내 당신은 왜 원주민이 아닌 사람들에게 둘러싸여 살고 있는지 궁금해했습니다. 당신의 길에 있는 희귀한 유대인들은 당신과 함께 무엇이든 할 수 있습니다. 왜냐하면 당신은 그들에게 끌리고 다른 사람들은 거부당했기 때문입니다. 예, 지금도 가능합니다.

이 문제는 고칠 수 없습니다. 각인은 일회성이며 평생 지속됩니다. 이해하기 어렵습니다. 아직 공식화 할 수 없을 때 본능이 형성되었습니다. 그 순간부터 어떤 말이나 세부 사항도 보존되지 않았습니다. 기억의 깊이에는 얼굴의 특징만 남았습니다. 당신이 가족이라고 생각하는 특성.

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시스템 및 관찰자

시스템을 그 존재가 의심되지 않는 객체로 정의해보자.

시스템의 관찰자는 관찰하는 시스템의 일부가 아닌 객체입니다. 즉, 시스템과 독립적인 요소를 통해 시스템의 존재를 결정합니다.

시스템의 관점에서 볼 때 관찰자는 시스템과 인과 관계가 없는 제어 조치와 관찰 측정의 결과 모두 혼란의 원인입니다.

내부 관찰자는 관찰 및 제어 채널의 반전이 가능한 시스템에 대해 잠재적으로 달성 가능한 개체입니다.

외부 관찰자는 시스템의 사건 지평선(공간적 및 시간적) 너머에 위치한 시스템이 잠재적으로 도달할 수 없는 객체이기도 합니다.

가설 #1. 모든 것을 보는 눈

우리 우주가 하나의 시스템이고 외부 관찰자가 있다고 가정해 봅시다. 그런 다음 예를 들어 외부의 모든 측면에서 우주를 관통하는 "중력 복사"의 도움으로 관측 측정을 수행할 수 있습니다. "중력 복사"의 포착 단면적은 물체의 질량에 비례하며, 이 포착에서 다른 물체로의 "그림자" 투영은 인력으로 인식됩니다. 이는 물체 질량의 곱에 비례하고 물체 사이의 거리에 반비례하여 "그림자"의 밀도를 결정합니다.

물체에 의한 "중력 복사"의 포착은 그 무작위성을 증가시키고 우리는 시간의 흐름으로 인식합니다. 우주 내부에서 포착 단면적이 기하학적 크기보다 큰 "중력 복사"에 불투명한 물체는 블랙홀처럼 보입니다.

가설 #2. 내부 관찰자

우리 우주가 그 자체를 지켜보고 있을 수도 있습니다. 예를 들어, 우주에서 서로 떨어져 있는 양자 얽힌 입자 쌍을 표준으로 사용합니다. 그런 다음 그들 사이의 공간은 이러한 입자를 생성한 프로세스의 존재 확률로 포화되어 이러한 입자의 궤적 교차점에서 최대 밀도에 도달합니다. 이러한 입자의 존재는 또한 이러한 입자를 흡수할 수 있는 물체의 궤적에 충분히 큰 포획 단면적이 없다는 것을 의미합니다. 나머지 가정은 다음을 제외하고 첫 번째 가설과 동일합니다.

시간의 흐름

블랙홀의 사건 지평선에 접근하는 물체에 대한 제3자 관찰, "외부 관찰자"가 우주 시간의 결정 요인인 경우 속도가 정확히 두 배로 느려집니다. 블랙홀의 그림자는 시간의 정확히 절반을 차단합니다. "중력 복사"의 가능한 궤적. 결정 요인이 '내부 관찰자'라면 그림자는 상호 작용의 전체 궤적을 차단하고 블랙홀에 떨어지는 물체의 시간 흐름은 외부에서 볼 때 완전히 멈추게 됩니다.

또한 이러한 가설을 어떤 비율로 결합할 가능성도 배제되지 않습니다.

무효 거래 부동산 증여 당사자 일방의 이익이나 권리를 침해한 경우 무효로 선언되어야 합니다. 이 절차드문 경우를 제외하고 법원 결정을 통해 발생합니다. 유효하지 않은 거래는 당사자 중 한 사람의 이익을 위해 이루어지며 절차 당시 자신의 권리 침해를 인식하지 못할 수도 있는 다른 참가자의 이익을 고려하지 않고 이루어집니다. 계약의 무효를 인정하는 근거는 다를 수 있지만 항상 법률 조항을 준수하지 않는 것과 관련이 있습니다. 유효하지 않은 거래는 다음과 같습니다.

의미 없는. 이는 법원 판결의 유무에 관계없이 인정됩니다. 여기에는 가상(위조) 거래 또는 법을 위반하여 이루어진 거래가 포함됩니다(러시아 연방 민법 제168조, 제170조).

논쟁의 여지가 있습니다. 이는 법원 결정이 있어야만 인정됩니다.

에러 발생됨.

거래 취소 후 아파트 소유권도 기증자에게 전달됩니다. Rosreestr에 소유권을 다시 등록하고 아파트에 대한 새 여권을 받아야 합니다. 비디오 : 부동산 기부시 문제에 빠지지 않는 방법 비디오에서 변호사는 아파트 또는 기타 부동산 기부에 관한 계약을 합법적으로 올바르게 작성하는 방법에 대한 조언을 제공합니다.
거래 당사자 중 한 사람의 불법 행위로부터 자신과 양도된 재산을 보호하기 위해 계약의 어떤 조항에 특별한 주의를 기울여야 하는지, 종료 방법이 설명되어 있습니다. 본 계약필요할 때.

선물 계약에 관한 사법 관행

실제로 아파트 기부에 이의를 제기하려면 다음 조건 중 하나 이상을 충족하면 충분합니다.

거래가 주정부 등록을 통과하지 못했습니다.
기증자의 무능력이 입증되었습니다.
문서의 주제는 금지 범주에 속합니다 - 러시아 연방 민법 제 388, 389, 390 및 391 조;
기증자에게 압력을 가하는 요소가 있습니다.
아파트는 공동 재산이며 모든 소유자의 승인이 있을 때까지 계약의 대상이 될 수 없습니다.

기부 거래가 적절하게 실행된 경우 상속법 규범은 적용되지 않습니다. 등록에 관한 모든 규칙을 준수하고 법률 위반에 대한 증거가 없는 경우 상속인은 문서의 내용에 대해 이의를 제기할 수 없습니다. 또한 단일 주택을 기부할 수 있는 가능성도 제공합니다.
문서 등록시 미성년자는 문서에 등록되지 않는 것이 중요합니다.

아파트 선물 증서에 대한 이의 제기의 사법 관행

미성년자를 대신하여 그러한 행위를 수행하는 것은 금지되어 있으며, 공무원은 공적 권한 범위 내에서 계약이 체결된 경우 선물을 받을 자격이 없습니다. 항소 이유 기증 사실에 대한 이의가 정당화되어야 합니다. 이러한 유형의 경우 사법 관행은 절차의 복잡성과 증거 기반에 대한 판사의 엄격한 요구 사항을 명확하게 보여줍니다.
따라서 챌린지를 시작하기 전에 기부에 동의하지 않는 이유를 파악하는 것이 필요합니다. 이는 다음 유형일 수 있으며 러시아 연방 민법의 다음 조항에 따라 이의를 제기할 수 있습니다.

572. 거래의 대상이나 조건이 잘못 기재되어 있습니다. 종종 이는 공동 재산이나 선물에 대한 잘못된 정의와 관련이 있습니다.

상상의 흔적이 있습니다. 그러한 계약의 도움으로 그들은 기부자의 재정 상태를 의도적으로 과소평가하려고 노력합니다.

러시아 연방 민법 제 578조. 기부 취소

기부 취소에 대한 민사 소송의 법원은 수증자의 유죄를 결정할 자격이 없습니다. 이러한 문제는 형사 법원의 권한에 속하기 때문입니다. 계약 해지의 중요한 정황은 기증자에게 고가의 선물 처리를 소홀히 한 것이며, 이는 증거 기반이 있는 경우 법원에서 계약을 해지하는 근거가 될 수 있습니다. 수증자가 기증자를 위해 기증한 물건의 가치를 알고 있었음이 입증되어야 합니다.
기부자(회사, 개인 사업자)가 공적 활동 자금을 희생하여 거래를 하는 경우, 6개월 이내에 파산 증거가 제출되면 거래가 종료될 수 있습니다. 파산 위반.

부동산 증여 취소

정보

사법 절차 법정에서는 증서가 무효인 것으로 인정됩니다. 친척이나 기증자 자신이 거래를 취소할 수 있는지 여부를 파악한 후 아파트 기증 계약 무효화 청구서를 작성합니다. 민법에 명시된 이유 중 하나, 즉 제 578조만이 근거가 될 수 있습니다.

청구는 영재 (피고인)의 거주지 법원에 제기됩니다. 청구서 외에 증빙서류, 증언, 법원 명령, 의료기관 증명서 등이 첨부됩니다. 심리의 어느 단계에서나 문서 목록이 보완될 수 있습니다.
신청자는 또한 주정부 관세를 지불하고 청구서에 적절한 영수증을 첨부합니다. 사건을 고려하는 동안 아파트를 기증자에게 반환하거나 이유를 서면으로 거부하기로 결정됩니다. 아파트는 수령 당시의 형태로 영재에게 반환됩니다.

기부 계약에 대한 이의 제기: 사법 관행

지구 행정부나 기타 조직이 문서를 취소할 수 있나요? 대답: 아니요. 법적 상황이 있는 경우 기증자만 가능합니다. 질문: 집주인은 막내아들에게 재산을 물려주었고, 1년 후 문서에 두 명의 자녀를 더 추가하기로 결정했습니다. 하지만 막내 아들은 동의하지 않습니다. 무엇을 할 수 있나요? 답변: 상황의 상황은 계약을 취소하거나 무효라고 선언할 가능성을 규정하는 법률 조항과 일치하지 않습니다.

중요한

재산의 일부를 다른 사람에게 기부하려면 막내 아들의 동의가 필요합니다. 질문: 미성년 자녀를 둔 부동산 공동 소유자가 자신의 아파트 지분에 대한 증여 증서를 아버지에게 썼습니다. 합법적입니까? 답변: 법적입니다. 재산을 처분할 권리는 소유자에게 있으며, 또한 공동으로 취득한 재산이 아닙니다.

자녀는 (생애 동안) 부모의 재산을 청구할 수 없습니다.
러시아 연방 민법(CC RF) 제2부 섹션 IV의 입법. 별도의 의무 유형 제 32 장. 기부 러시아 연방 민법 제 578 조. 선물 취소 1. 기증자는 자신의 생명, 가족 또는 가까운 친척의 생명을 위협하거나 의도적으로 기증자에게 신체적 상해를 입힌 경우 선물을 취소할 권리가 있습니다. 수증자가 고의로 기증자의 생명을 박탈한 경우, 법정에서 선물 취소를 요구할 권리는 기증자의 상속인에게 있습니다. 2. 기증자에게 비재산적 가치가 큰 기증품을 수증인이 취급하여 회복할 수 없는 손실이 발생할 위험이 있는 경우 기증자는 법원에 기증 취소를 요구할 권리가 있습니다. 삼.

기부계약의 무효 인정

절차가 진행되는 동안 아파트가 판매, 기증, 교환되는 경우 해당 시장 가치가 보상됩니다. 기부 취소 시 제한 기간은 계약 체결일로부터 12개월입니다. 일반적인 제한 기간은 3년입니다. 계약 해지 또는 취소의 결과 민법 제 578 조 (5 항)는 취소 (취소) 후 현물 기증자에게 아파트 선물 반환을 규정합니다.
이 규칙은 당사자에 의한 계약 해지 및 사법적 취소 모두에 적용됩니다. 그러나 계약이 무효로 선언될 때쯤에는 증여인이 이미 아파트를 판매했을 수도 있습니다. 이 경우 매각대금은 소유자에게 현금으로 보상됩니다. 이 단계에서 가장 큰 문제가 발생합니다. 아파트 판매로 돈을 받는 사람은 이미 지출했을 수도 있지만 더 이상 자신의 자금이 없습니다. 이 경우 법원에서도 수집이 이루어집니다.

기부계약 취소

또한 거래 당사자 중 한 사람이 폭력이나 압력에 노출될 수 있다는 사실도 고려됩니다. 이 경우 기간은 해당 행위가 종료된 시점부터 계산되는데, 실제 사법 관행의 예에서 중요한 점은 증거 기반이다. 기부 거래 종료에 대한 긍정적인 결정을 내리기 위해서는 부인할 수 없는 법률 위반 사실을 제시하는 것이 필요합니다.

여기에는 문서, 진단서, 증인 진술이 포함됩니다. 선물 증서 분쟁의 특징 거래 대상이 부동산(아파트, 주택, 토지 계획) - 새로운 도전 가능성이 추가되었습니다. 계약에 서명할 때 당사자는 모든 조건과 형식을 준수해야 합니다. 그들은 압력을 받지 않고 자신의 의사를 표현하고 그러한 단계에 대한 전적인 책임을 인지하고 능력이 있습니다.

타타르스탄 공화국 대법원(타타르스탄 공화국)) 사건에 대한 판결 2-1541/2018 ~ M-10484/2017 585/2018 (2018.3.28, 크라스노야르스크 스베르들로프스키 지방 법원(크라스노야르스크 영토)) 사건 33에 대한 판결 -1079/2018 (2018년 3월 27일, 스몰렌스크 지방 법원(스몰렌스크 지역)) 사건의 판결 2-957/2018 ~ M -299/2018 (2018년 3월 26일, 비스크 시 법원(알타이 지역)) 사건의 판결 2-1260/2018 ~ M-485/2018 (2018년 3월 22일, 젤레노돌스크 시 법원(타타르스탄 공화국)) 사건 33-5054/2018(2018년 3월 22일, 타타르스탄 공화국 대법원)에 대한 판결 Tatarstan)) 사건 2-3053/2017 ~ M-2737/2017에 대한 결정 (2018.03.22, Shakhty 시 법원 (로스토프 지역)) 사건 2-820/2018 (2-8087/2017;) ~ M-7519에 대한 결정 /2017 (2018년 3월 21일, 옥탸브르스키 지방법원)
법률이 규정하는 일반적인 근거에 따라 거래가 이루어질 수 없습니다.

법률 요구 사항을 준수하지 않는 경우
적절한 법적 결과를 창출하려는 당사자의 의도가 없는 경우(허위 합의)
다른 종류의 실제 계약을 은폐하는 경우
시민이 무능력자로 인정되는 경우
미성년자(14세 미만)의 경우 또는 후견 당국이나 미성년 시민의 수탁인의 동의가 없는 경우
절차의 성격에 대한 망상이나 당사자 대표의 악의적 합의로 시민이 저지른 경우.

무효로 선언된 거래는 어떠한 법적 결과도 수반하지 않습니다. 수행자는받은 모든 것을 기증자에게 반환하고 불가능할 경우 금전적 측면에서 비용을 상환 할 것을 약속합니다 (러시아 연방 민법 제 166-181 조).

무효 거래 부동산 증여 당사자 일방의 이익이나 권리를 침해한 경우 무효로 선언되어야 합니다. 드문 경우를 제외하고 이 절차는 법원의 결정을 통해 이루어집니다. 유효하지 않은 거래는 당사자 중 한 사람의 이익을 위해 이루어지며 절차 당시 자신의 권리 침해를 인식하지 못할 수도 있는 다른 참가자의 이익을 고려하지 않고 이루어집니다. 계약의 무효를 인정하는 근거는 다를 수 있지만 항상 법률 조항을 준수하지 않는 것과 관련이 있습니다. 유효하지 않은 거래는 다음과 같습니다.

의미 없는. 이는 법원 판결의 유무에 관계없이 인정됩니다. 여기에는 가상(위조) 거래 또는 법을 위반하여 이루어진 거래가 포함됩니다(러시아 연방 민법 제168조, 제170조).

논쟁의 여지가 있습니다. 이는 법원 결정이 있어야만 인정됩니다.

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현재 피고인은 그녀에게 지정된 아파트에서 평화롭게 살 수 있는 기회를 제공하지 않습니다. 그녀는 Art에 따라 계약이 무효라고 생각하도록 요청했습니다. 망상의 영향을받은 죄수로서 러시아 연방 민법 178. 나중에 그녀는 주장 근거를 Art로 변경했습니다. 러시아 연방 민법 177은 문서에 서명할 때 만성 질환으로 인한 자신의 행동의 중요성을 이해하지 못하고 사랑하는 사람의 죽음에 대한 인상을 받고 있음을 나타냅니다.

주목

재판 과정에서 피고인은 주장을 인정하지 않았습니다. 그는 선물이 원고의 의지에 따라 이루어졌으며 공증인은 거래의 본질을 설명했으며 원고는 행동의 성격과 결과를 알고 있음을 지적했습니다. 지방법원의 결정은 청구를 만족시키지 못했습니다.

항소 원고는 사건 상황과의 불일치 및 절차법 위반을 근거로 판결 변경을 요청합니다.

부동산 증여 취소

여기에는 선물을 양도함으로써 생활 수준이 크게 저하되는 기증자의 재산 상태 변경이 포함됩니다. 아파트 기부 계약 종료 문제는 법원에서만 결정됩니다. 기부 취소에 대한 사법 관행 분석에 따르면 기부 취소가 기부자 자신에 의해 시작되는 경우가 가장 많습니다.
이를 위해 그는 소송을 제기한 다음 자신의 관점에 대한 증거를 법원에 제출합니다. 수혜자를 합당하지 않은 것으로 인식 기부 계약 종료에 관한 법원 사건을 고려하는 관행에서 가장 자주 아파트를 선물로 받을 친척이 이 행사의 속도를 높이거나 경쟁자를 제거하기 위해, 불법적인 조치를 취하기로 결정합니다. 더욱이 그는 의도적으로, 즉 결과의 심각성을 충분히 인식하고 이를 저지릅니다.

선물 계약에 관한 사법 관행

그러나 그러한 조건이 없으면 수행자가 죽은 후에 그 일은 그의 상속인에게 돌아갑니다. 기증자 사망 후 물건 양도에 관한 계약 조건은 항상 무효입니다. 선물 증서 취소 근거 모든 거래와 마찬가지로 계약도 러시아 민법 제9장 2항에 따라 무효로 선언될 수 있습니다.

중요한

기증 취소 후에도 그대로 보존된 경우에는 이전 소유자에게 현물로 반환해야 합니다. 최대 3,000루블까지의 일반 선물은 반환되지 않습니다. 선물을 받은 사람이 이전 소유자(또는 그의 사랑하는 사람)에게 시도를 하거나 신체적 상해를 가한 경우 거래가 취소될 수 있습니다.

또한, 그 물건이 자신에게 재산 가치가 없고, 선물을 받은 사람이 사망의 위험이 있을 정도로 부주의하게 취급한 경우, 전 소유자는 그 물건을 돌려받을 수 있습니다.

기부 계약 취소 : 사법 관행

기증자의 사망 이전, 아파트의 새 소유자가 소유권을 등록하기 전에 사망 한 사람의 사망이 발생했습니다.
재능있는 사람이 아파트를 거부했습니다.
계약서에는 이전 소유자가 사망한 후 선물이 새 소유자에게 전달된다고 명시되어 있습니다(사실 이는 유언장입니다).
거래의 내용이나 형식 등에 법적 "결함"이 있는 경우

취소는 해고 사유에 따라 변호사나 법원을 통해 이루어질 수 있습니다. 계약서 자체에 취소 사유가 명시되어 있는 경우 기부자는 법률 사무소에 기부 취소를 신청합니다.

아파트 선물 증서에 대한 이의 제기의 사법 관행

예를 들어, 복잡한 영향을 받아 저지른 생활 상황("속박" 거래). 인정을 위해서는 사유(증거)가 필요합니다.계약의 무효시효기간 현행법은 계약의 종류나 대상에 따른 시효기간을 규정하고 있지 않습니다. 일반적인 공소시효는 당사자가 자신의 권리가 침해되었음을 안 날로부터 3년입니다.

일부 요구 사항 유형의 경우 일반 조건에 비해 다른 조건이 적용되거나 축소되거나 확장될 수 있습니다.

무효 거래의 무효성은 집행 시작일로부터 10년 이내에 청구서를 제출할 때 고려될 수 있습니다.
취소 가능한 거래의 무효성은 계약으로 이어진 상황이 종료된 후 12개월 이내에 청구를 제기할 때 고려될 수 있습니다(Art.

에러 발생됨.

이 조건에 따르면 기증자가 수행자보다 오래 사는 경우 상속인에게 선물 반환을 요구할 권리가 있습니다. 물론, 예를 들어 아파트 매매 계약 체결을 통해 수혜자가 평생 동안 자신의 권리를 다른 사람에게 양도하지 않은 경우. 기부금 취소가 가능한 또 다른 경우는 파산(파산) 선언이다. 법인아니면 개인사업자. 개인 자금이 아닌 상업적 목적으로 사용된 재산을 희생하여 증여한 경우. 파산 선언 전 6개월 이내에 이러한 일이 발생한 경우 이해 당사자는 아파트 기부 계약 종료를 시작할 수 있습니다. 기부 취소와 계약 이행 거부는 다소 다릅니다.
장래에 아파트 양도를 제공하는 경우 (그러나 기증자의 생애 동안) 특정 조건에서는 이행되지 않을 수 있습니다.

기부계약 취소

계약 취소의 경우 기증자 및/또는 그 회원에게 발생한 신체적 피해의 성격과 심각성은 중요하지 않습니다. 사실 자체가 중요합니다. 철회에는 피해를 입히려는 의도의 증거만 필요합니다. Art에 따라 가족, 친척 (친척)에게. RF IC 중 14개는 다음과 같습니다.

배우자와 자녀;
손자, 부모, 조부모;
친척 및 혼혈(어머니 또는 아버지로만 친척) 형제, 자매.

기부가 취소되면 기증자와 관련된 수행자의 불법 행위가 러시아 연방 형법에 따라 형사 범죄의 성격을 띤다는 점, 즉 범죄가 암시된다는 점은 중요합니다. 계약 취소는 기소된 법원의 판결이 발효된 경우에만 가능합니다.

선물 취소

아울러 원고가 아들의 수차례 협박을 받고 자신의 아파트에 몰래 설치한 카메라 영상도 함께 공개됐다. 제시된 법원에 근거하여 러시아 연방 민법 제 1 578 조에 근거하여 선물 증서를 취소하고 피고에게 아파트를 어머니에게 반환하도록 명령했습니다. 기부 포기 및 선물 취소 기부자는 선물 취소 외에도 계약 이행을 거부할 권리가 있습니다.

차이점은 계약에서 향후 양도 수수료를 규정할 때 선물 양도 거부가 적절하다는 사실에 있습니다. 취소는 이미 기부가 완료되어 완료된 기부에 적합합니다. 기부를 거부하는 사유는 다음과 같습니다.

기부 계약서를 작성한 후 기부자 또는 그 가족의 물질적 상황이 예기치 않게 심각하게 악화된 상황.

게시물 탐색

이 경우와 유사한 경우의 무재산 가치는 일종의 추억, 가족 관계와 관련된 물건에 대한 개인적인 태도로 이해되어야 합니다. 일반적으로 이것은 전통적으로 가족 내에서 대대로 이어지는 품목입니다. 결론 유효하지 않은 거래인 기부는 무효가 될 수 있습니다. 다음과 같은 경우 무효 거래의 결과가 적용됩니다.

무능력자가 기증한 경우
러시아 연방 민법 제32조 중 하나에 의해 설정된 금지 사항을 위반했습니다.
거래가 상상적이거나 위조된 것입니다.
그 거래가 법이나 도덕의 기초에 위배되는 경우.

다음과 같은 경우 이의 제기로 인해 기부가 무효화됩니다.

압력이나 강압에 의해 저질러졌습니다.
속임수로;
상당한 망상의 영향을 받고 있습니다.

무효와 무효의 사유는 여러 가지가 동시에 있을 수 있습니다.

기부금 계약의 취소에 관한 법률

때로는 주택 분쟁의 경우 노인의 친척이 아파트나 주택에 대한 기부를 취소하려고 시도하여 기부자가 자신이 하고 있는 일을 완전히 이해하지 못한 채 행동했음을 증명합니다. 이 사건에 대한 법원의 결정은 주로 정신과적 검사와 같은 증거에 달려 있습니다. 주택이나 토지의 지분을 수수료로 양도할 경우 소유자는 다른 소유자의 동의를 구하거나 스스로 지분을 상환하도록 제안해야 합니다.

기부 계약에 따라 재산 지분은 다른 소유자의 동의 없이 양도될 수 있습니다. 증여가 위조되었고 실제로 증여인이 자신의 지분과 교환하기 위해 금전이나 부동산을 받은 경우, 우선 환매권을 사용할 수 없는 다른 소유자는 권리와 의무의 양도를 청구할 수 있습니다. 구매자 본인에게만 제공됩니다(여기에서 확인하고 다운로드할 수 있습니다: [청구서 샘플]).

벨로루시 공화국의 기부 계약 사법 관행 종료

판사 패널은 원고가 아파트를 소외시키는 동안 망상의 영향이나 자신의 행동을 이해할 수 없음으로 인해 자신의 의지가 왜곡되었다는 증거를 제공하지 않았기 때문에 법원 결정을 취소할 근거를 찾지 못했습니다. 부동산 기증자는 자신의 행동의 결과에 대한 이해와 인식이 부족하여 어려운 상황에 처하는 경우가 많습니다... 친척에 의해 기분이 상하고 속이는 것처럼 기증자는 욕망을 가지고 법원에갑니다. 일정 시간이 지난 후 모든 것을 반환하고 기부를 취소합니다. 그러나 실제로 기증자의 감정이나 말에 근거하지 않고 무죄를 확인하는 것은 극히 어렵습니다.
이를 위해서는 기증자가 계약의 결과를 깨닫지 못했거나 위협이나 사기의 영향으로 재산을 양도했음을 증명해야 합니다.

선물 계약에 이의를 제기하는 분야의 사법 관행은 이 사건 범주의 법적 복잡성이 특징입니다. 아파트에 대한 증여 증서는 오직 다음 사람만이 이의를 제기할 수 있습니다. 근거러시아 연방의 현행법과 특정 조항에 의해 제공됩니다. 방법:

실제로 선물 인정 청구에 대한 소송 사례와 계약에 이의를 제기하려는 사람들의 불만 사항이 종종 있습니다.

법원의 결정은 사건의 구체적인 상황뿐만 아니라 피고인의 악의를 입증하는 이용 가능한 사실에 따라 달라집니다. 소송을 제기한 시민은 다음 사항을 이해해야 합니다. 증명의 부담신청자에게 있습니다.

기부 계약을 체결할 때 해당 계약에 이의를 제기하는 과정과 관련된 가능한 결과와 부정적인 결과를 고려해야 합니다. 기부 참가자는 이러한 유형의 계약에 대한 요구 사항을 연구하고 문서를 작성할 때 원칙에 따라야 합니다. 합법성거래에 대한 각 당사자의 이익을 고려하십시오.

기부 계약에 이의를 제기하는 근거

기부 계약에 이의를 제기하는 과정은 다음과 같습니다. 복잡한 법적 현상. 현행법에 따라 증여 증서는 다음과 같이 이의를 제기할 수 있습니다. 방법:

종료, 즉 계약을 취소함으로써.
기부계약이 무효로 인정된 것에 근거합니다.
선물의 무상 양도에 대한 거래가 무효라는 점을 고려하여.

기부 계약에 이의를 제기할 수 있습니다.

기증자;
완료;
기증자의 사망 후 상속인;
채권자, 저당권자.

기부 분야의 법적 관계에 대해 이의를 제기할 수 있습니다. 법정에서만, 그리고 법 규범에 의해 제공된 근거가 있는 경우에만 가능합니다.

시티즌D는 절친한 친구인 시티즌N에게 아파트를 기증했다. 6개월 후 기증자와 수증자 사이에 다툼이 벌어졌고, 이후 시티즌D는 완료된 무상양도에 이의를 제기하고 기부금을 증여금으로 인정해 달라며 소송을 제기했다. 유효하지 않은. 사법당국은 거래를 무효로 할 법적 근거가 없고, 원고가 체결 당시 아파트 증여 계약을 제공하지 않았으며, 이는 당사자들의 의사에 부합하고, 법적 요건을 충족한다고 판단했다. 재판에서 확립된 사실에 근거하여 Citizen D.는 청구에 대한 만족을 거부당했습니다.

기부 계약에 이의를 제기하기 위해 구체적인 공소시효는 1년에서 3년으로 정의됩니다. 이해관계자의 침해된 권리를 보호하기 위해 입법자가 설치합니다.

기부계약의 해지(해지)

취소 사유 Art가 제공하는 기부. 러시아 연방 민법 578에는 다음이 포함됩니다.

기증자, 가까운 친척, 가족의 생명이나 건강에 대한 시도를 선물로받은 사람의 헌신.
기증자에게 고의적으로 신체적 상해를 가하는 행위.
선물의 소유자가 된 시민은 회복 불가능한 손실에 대한 위협을 가할 경우 기증자에게 비재산 가치가 큰 기부 품목을 잃을 수 있습니다.
기증자가 완료자보다 오래 지속되는 경우 선물 계약은 취소를 규정할 수 있습니다.

기부계약 해지 절차 시작됨거래 당사자 또는 그 대리인. 기증자가 수혜자에 의해 의도적으로 생명을 박탈당한 상황에서 피해자의 상속인은 법원에 계약 해지를 요구할 권리가 있습니다.

증여 증서 종료의 추가 사유로, Done의 수락 거부특정 재산(러시아 연방 민법 제573조). 사법 관행을 분석해 보면 다음과 같은 결론을 내릴 수 있습니다. 분쟁의 대상특히 선물 수락 거부와 관련된 법적 관계입니다.

시민S씨는 선물 거절을 받아들이고 계약을 해지해 달라며 소송을 제기했다. 원고는 형으로부터 아파트 지분을 받았지만 시민 S.가 공과금을받은 후 부동산의 새 소유자는 주택 유지 관리 비용이 너무 비싸다고 생각하고 선물을 거부하기로 결정했습니다. 법원은 사건의 상황을 고려한 후 Citizen S.가 선물을 수락하지 않을 법적 기회가 있었지만 아파트의 소유자가 되었기 때문에 원고의 청구를 거부하기로 결정했으며 따라서 이에 대한 구체적인 법적 근거가 있어야합니다. 성립되지 않은 계약을 해지합니다.

사법 당국이 기부를 취소하기로 결정한 경우 수혜자는 반드시 반품그들이 받은 재산.

선물 증서 종료에 적용되는 입법 규범은 소액 선물(3천 루블 이하)의 무상 양도에는 적용되지 않습니다(러시아 연방 민법 제579조).

아파트 기부 계약의 무효

아파트 기부 협약 무효가 될 수 있습니다다음과 같은 경우(러시아 연방 민법 제166조):

사법 당국의 결정(분쟁의 여지가 있는 거래).
법원 판결(거래 무효)과 무관합니다.

구별 가능 근거, 아파트의 무상 양도가 유효하지 않은 것으로 결정되는 경우:

만 14세 이상 18세 미만의 미성년자가 법정대리인(보호자, 부모)의 동의 없이 행하는 거래입니다.
수탁자의 승인 없이 기부한 경우 개인, 마약, 주류 남용으로 인해 법원 결정에 따라 법적 능력이 제한됩니다.
거래 체결 당시 자신의 행동을 지시할 수 없거나 그 의미를 이해할 수 없는 상태에 있던 유능한 시민이 수행한 거래입니다.
기부자의 영향이나 허위 진술로 이루어진 합의.
사기, 협박, 폭력으로 인해 기부가 종료된 경우.

신청인이 행위를 하는 경우, 기부 계약의 무효 인정 청구는 법적 가치가 없습니다. 악의즉, 계약이 합법적으로 체결되었다고 믿을 만한 이유를 제공합니다.

법원이 무상 양도의 무효를 결정한 후 선물은 다음과 같습니다. 반환현물 보존의 대상이 되거나, 금전적 보상 지급선물의 가치에 비례합니다.

기부계약의 무효

법적 결과를 초래할 의도 없이 가상의 거래가 체결되었습니다(재산 몰수를 피하기 위해 아파트 기부).
하나의 거래를 다른 거래로 대체하기 위해 가짜 계약이 작성됩니다().
무능력한 시민이 정신 장애로 인해 체결한 것으로 인정되는 합의입니다.
14세 미만의 사람이 준 선물. 미성년자는 부동산을 독립적으로 처분할 권리가 없지만 무료로 혜택, 즉 선물을 받을 수 있는 기회가 있지만 그러한 거래는 공증이나 국가 등록을 제공해서는 안 됩니다.
예를 들어 은행 기관에 약속된 아파트를 기부하는 등 재산 처분을 위반하여 무료 양도를 수행합니다.
법과 질서 또는 도덕의 기초에 반하는 목적으로 무료 양도가 이루어집니다.

법원은 공익을 보호하기 위해 필요한 경우 기부 계약 무효의 결과를 스스로 적용할 권리가 있습니다.

아파트 기부 취소의 사법 관행

사법 기관은 아파트 기부 계약 취소를 결정할 때 중요한 상황다음을 고려합니다:

기증자에 대한 귀중품을 선물받은 사람에 대한 대우를 소홀히 한 행위
부동산의 새 소유자는 기증된 물건이 기증자에게 어떤 특별한 의미를 갖는지 알고 있어야 합니다.
기증자나 그 가족에게 발생한 피해의 심각성과 성격은 중요하지 않습니다. 중요한 것은 위반이 발생했다는 사실입니다.
의도적인 위법 행위.

위의 상황이 존재하는 경우 법원은 다음을 결정합니다. 반품부동산.

사법 관행에서는 선물을 받은 사람이 반품을 피하기 위해 선물을 판매하는 경우가 있습니다.

시민K씨는 기부계약을 취소하고 시민M에게 양도한 아파트를 돌려달라는 소송을 제기했다. 원고는 피고가 딸에게 신체적 위해를 가했다고 설명하고, ㈜시민엠이 발행한 부상증명서를 제시했다. 의료기관. 그러나 Citizen M.은 기증 된 주택이 매각되었으며 아파트를 다시 돌려받을 기회가 없다고 법정에서 발표했습니다. 부동산 매각에도 불구하고 법원은 판결을 통해 원고의 주장을 만족시키고 피고에게 시민 D에게 발생한 피해를 배상하도록 명령했습니다 (러시아 연방 민법 제 1082 조).

기부 계약이 취소된 경우 사법 기관은 개인의 유죄 문제를 해결하지 못하며 그러한 결정은 형사 소송의 권한에 속합니다.

기부금 계약 무효 법원 판결

법원은 기부 계약을 무효로 인정하는 결정을 내릴 때 각 개별 사건에서 사건의 특정 상황과 존재 여부에 따라 진행됩니다. 근거거래의 불법성을 판단하는 데 필요합니다. 즉:

아파트 기부시 필수 조건을 표시하지 않은 경우 : 물건 이름, 위치, 기술 사양(지적 번호).

주정부 계약 등록 전 기증자의 사망. 이 경우 사법 당국은 EGRN(Unified State Register of Real Estate)에 등록된 순간부터 거래가 등록된 것으로 간주되며 그 이후에만 거래가 등록된 것으로 간주된다고 설명합니다. 법적인 결과가 있습니다.

그러나 서류가 다음과 같은 경우에는 등록을 위해 제출됨, 그러나 등록부에 등록하기 전에 기증자가 사망했습니다. 이는 계약이 유효하지 않은 것으로 인식하는 기초가 되지 않습니다.

부동산 기부 시 배우자 중 한 사람의 의견은 고려되지 않았습니다. 다음 지역에 위치한 재산을 무상으로 양도하는 경우 공동 소유권, 기증자는 그러한 거래에 대해 남편이나 아내로부터 공증인 동의를 얻어야 할 의무가 있습니다 (RF IC 제 35 조). 공식 승인이 없으면 선물 증서는 법원에서 무효로 선언될 수 있습니다.

시티즌N은 시티즌P(원고의 전 배우자)와 시티즌R 사이에 체결된 아파트 기부계약이 무효임을 인정하기 위해 법원에 소송을 제기했다. 신청인은 무상양도 당시 아파트가 배우자 공동재산에 속해 있어 재산분할이 이뤄지지 않았다고 설명했다. 법원은 증여 증서를 작성할 때 시민 R.이 기증자가 거래에 대해 아내의 동의를 받지 않았다는 사실을 알고 있었다고 판결했습니다. 법원은 다음과 같이 판결했습니다. 당사자들은 시민 N의 주장을 만족시키기 위해 악의로 행동했습니다.

기부 계약이 무효로 선언되기 위해서는 사법 당국에 증거(증인 증언, 진단서, 증명서, 발췌문)를 제출해야 합니다.

가상 거래(위장)를 인정하는 사법 관행

다음을 위해 기부됨 씌우다, 가짜 거래, 생성하지 않는 계약입니다. 법적 결과- 이것은 가상의 계약입니다(러시아 연방 민법 제170조). 사법 관행 분석에 따르면 대부분 기부의 도움으로 은폐하거나 구매-판매부동산.

처럼 증거법원에 제출할 수 있는 서류는 다음과 같습니다.

계약 당사자로부터 자금 수령 영수증.
거래에 참여하지 않았지만 법원에 중요한 정보를 보유한 사람들의 증인 증언.
공증인, 법률 회사 직원의 증언, 당사자가 도움을 요청한 경우 등

가상 또는 가짜 거래를 성사시킬 때 당사자들은 특정한 조치를 취할 수 있습니다. 법적 목적예를 들어, 공동 재산의 지분이 매각되는 경우 다른 부동산 소유자가 갖는 선매권을 준수하지 않거나(러시아 연방 민법 제250조) 아파트 몰수를 피하려는 욕구 등이 있습니다.

사법 관행에 따르면 가짜 및 가상 거래와 관련된 사건을 고려할 때 특히 그렇습니다. 다음 사실이 고려됩니다.

기부가 실제로 실행되었는지, 즉 권리 양도에 대한 국가 등록이 있었습니까?
기증자가 아파트 주소에 계속 거주하는지 여부.
주택 및 공동 서비스 제공에 관한 계약이 새 소유자의 이름으로 재발행되었는지 여부와 소유자가 소비 비용을 부담하는지 여부.
수혜자는 재산세를 지불합니까?

가상 및 위조 거래는 거래가 이루어진 순간부터 무효입니다.

기부 계약에 따라 아파트 구입의 위험

기부를 통해 귀하는 러시아 연방 현행법의 특정 조항을 회피할 수 있지만 그러한 거래를 결정할 때 당사자들은 다음 사항을 알고 있어야 합니다. 위험법치주의를 우회하려는 욕구와 관련이 있습니다.

기부는 무상이라는 특징이 있습니다. 이 경우 허위 거래를 체결하는 기부자는 다음을 수행할 수 있습니다. 돈을 받지 못하다, 관련 계약은 소유권 이전에 대한 금전적 보상을 제공하지 않기 때문입니다.
당사자가 가까운 친족이 아닌 경우 선물을 받는 사람이 부담합니다. 미지급 위험아파트 구입과 관련하여받은 소득에 대해 13 %.
구매 및 판매시 판매자는 문서에 규정 할 권리가 있습니다 몰수 조건, 처벌, 구매자가 불이행한 경우. 기부금에는 벌금을 명시할 수 없습니다.
가상(가짜) 기부 계약에 따라 아파트를 받은 사람은 법원에서 거래가 무효로 인정되는 상황에서 다음을 수행할 수 있습니다. 돈을 잃다, 이는 실제 및 적용되는 판매 거래에 따라 이루어졌습니다.

법원에 소송을 제기한 관심 있는 시민은 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 허구로 증명하다기부 계약이 완료되었습니다.

상속인의 기부 계약에 대한 이의 제기

기부자의 상속인이 기부 계약에 대해 이의를 제기하는 것이 소송의 일반적인 이유입니다. 흥분의 근거 생산그러한 경우에는 다음이 포함될 수 있습니다:

수행자의 유죄 행위로 인해 기증자의 사망.
고인의 아내 또는 배우자의 거래에 대한 공증인 동의 없이 기부하는 행위.
상속인은 해당 계약이 허위(위조)였다는 것을 입증하는 경우 기부에 대해 이의를 제기할 권리가 있습니다.
평생 무능력했거나 부분적으로 무능력했던 시민의 선물.
문서가 제대로 실행되지 않거나 추가 사항, 인쇄상의 오류 또는 현행법에 위배되는 조건이 포함되어 있는 경우 무료 양도를 취소할 수 있습니다.

선물 보존에 위협이되는 부적절한 대우로 인해 기부 계약이 무효라고 인정할 수 있으며, 기부자 자신의 주장에 의해서만 상속인에게는 그러한 기회가 없습니다.

결론

아파트 기부에 대한 이의 제기와 관련된 사법 관행을 검토한 결과 시민들은 기부 계약을 무효로 인정하고, 신청자는 완료된 거래의 허위 사실을 입증하기 위해 소송을 제기하고, 기증자의 상속인은 드문 일이 아닙니다.

각 개별 사건의 사건에 대한 결정을 내리는 법원은 특정 상황과 이해 당사자가 제시한 증거를 고려합니다. 이는 다음과 같습니다.

증인의 증언;
참고자료;
분쟁을 고려하는 데 중요한 추출물 및 기타 정보.

선물 계약에 이의를 제기하는 분야의 사법 관행에 따르면 이 과정은 매우 복잡한 법적 현상입니다.

기증자와 수혜자는 관련 거래 체결로 인해 발생할 수 있는 부정적인 결과를 미리 예측해야 합니다.

해지, 취소, 무효화 시 문서의 읽기 쓰기 및 적법성뿐만 아니라 각 당사자의 권리 및 이익 준수를 보장하는 법률 또는 공증인의 도움을 받는 것이 합리적일 수 있습니다. 또는 기부 계약의 무효.

질문

아파트 기부금을 무효로 인정하려면 어디에서 신청해야합니까?

아버지와 형 사이에 체결한 아파트 기부계약이 무효임을 인정받기 위해 소송을 제기하고 싶습니다. 다른 도시에 있는 친척과 함께 살고 있는 경우 어느 사법 당국에 신청해야 합니까?

답변

주거용 건물에 대한 권리와 관련된 불만 사항을 제기하는 것은 전속 관할권이 특징이므로 기증된 아파트가 위치한 곳의 지방 법원에 청구서를 보내야 합니다.